有没有必要更改利率?我是2017年6月买房,当时锁定两年期固定利率2.29.买房后加国央行就加息3次。上月我刚好锁定5年固定2.99的利率。我现在有没有必要放弃2年2.29利率,下月转为5年2.99

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我现在有个利率方面的问题想请教大家,我是2017年6月买房,当时锁定两年期固定利率2.29.从买房后加国央行就加息三次。上个月我刚好锁定了5年期固定2.99的利率。我现在有没有必要放弃2年2.29的利率(还剩15个月到期),从下月起转为5年2.99的利率,银行同意2年转5年,不算违约。
 
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我现在有个利率方面的问题想请教大家,我是2017年6月买房,当时锁定两年期固定利率2.29.从买房后加国央行就加息三次。上个月我刚好锁定了5年期固定2.99的利率。我现在有没有必要放弃2年2.29的利率(还剩15个月到期),从下月起转为5年2.99的利率,银行同意2年转5年,不算违约。

“两年期固定利率2.29” 好像贵点了,哪个银行的?是新移民的LINE OF CREDIT吗
 
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我行员工优惠利率2.8%二年浮动,你说哪儿有更便宜点?我刚刚从BMO贷的3.19%五年固定,我都觉得挺好的。

楼主的2年的是去年夏天的价格,不是现在的。LINE OF CREDIT可以像正常的按揭一样, 是可以锁定的,也可以浮动。锁定的话,想多还,可DOUBLE PAYMENT,以及每年银行可以允许你多还本金的一定的比例数。浮动的话,利率高一些,但是想还多少就可以换多少,各有利弊。
有的银行的贷款员,一看你是新移民,瞎话张嘴就来,张嘴就瞎报利率。:wdb13:
不要怕,要自己多问几家银行做比较, 多问同一家银行的不同贷款员工比较,对没有诚信的乱来的银行和贷款员工,直接打入黑名单,并且要告诉自己的尽可能多的亲朋好友,砸TA的买卖。
 
最后编辑: 2018-01-22

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