已确认是楼上租户使用洗衣机时候漏水，泡坏一面墙，请问我该如何处理？

[tina2005]

如题，我是房东，楼上租户卫生间漏水，导致我楼下自住卫生间的一面墙油漆泡坏，现在这个情况我该如何处理？要找楼上租户赔偿么？
观察发现就是楼上的问题，楼上一用洗衣机，我卫生间的墙上就开始漏水。这种情况我需要如何跟楼上协商呢？

 

[sofia]

必须的。

 

[tototo]

在国内我家墙和电脑被泡坏过几次，压根没人管。

 

[tina2005]

必须的。

就是墙上有一片油漆被泡鼓起，皱巴巴的，是不是得让他们给重新刷漆呢？我也不是很懂。另外，我估计水是从我浴室天窗的缝里漏下来的，是不是得把浴室天窗缝补上。

 

[laox888]

A picture is worth a thousand words.

 

[kknd]

不是光刷漆的问题，水很有可能已经进到墙里头，得把墙全打开，除湿加换灰板然后重新刷漆，否则时间长了里头发霉了对人和房屋结构都有影响，这个应该找专业人士处理或者报保险公司。

 

[tina2005]

现在问题复杂了，老公回家上楼去询问检查了下，据说楼上说马桶没堵，今天只用洗衣机洗衣服了，老公检查了楼上马桶，洗脸池，卫生间木踢脚线，据说没有看到有漏水痕迹，我们打开了天窗玻璃，看见了和天窗接缝的楼板是湿的，而且还有滴水声音。不知道到底是哪里在漏，有没有遇见过这种情况的朋友呢？

 

[sabre的马甲]

修
楼上才不会给你修呢

 

[cokecool]

到底是哪里漏水？怎么就怪人租客头上

 

[Bryson]

就那一个月押金够啥用的,房客不赔难道你还真的去小法庭打官司?直接押金扣完,自己想办法去修吧

 

[kknd]

现在问题复杂了，老公回家上楼去询问检查了下，据说楼上说马桶没堵，今天只用洗衣机洗衣服了，老公检查了楼上马桶，洗脸池，卫生间木踢脚线，据说没有看到有漏水痕迹，我们打开了天窗玻璃，看见了和天窗接缝的楼板是湿的，而且还有滴水声音。不知道到底是哪里在漏，有没有遇见过这种情况的朋友呢？

有可能是天窗和roof的接缝密封有问题了，这个得上屋顶检查了

 

[sofia]

找人吧，自己恐怕搞不好。如果工程大的话可以报保险。

 

[Bryson]

找人吧，自己恐怕搞不好。如果工程大的话可以报保险。

保险公司有这么好用都要关门了

 

[sofia]

保险公司有这么好用都要关门了

我的租客发现一楼客厅天棚漏水，开始以为是洗澡睡着了流出来的，后来发现二楼的卫生间地板都是干的，我就找了保险公司，打开棚顶发现是overflow valve坏了，保险公司给换的棚顶，重新刷漆，还把地板换了，虽然地板只是有一小摊水而且马上就擦干了，但怕万一从缝里渗下去，就把整个客厅的地板都换了，一共1万多，我的deductible是1千。

 

[WHP]

如题，我是房东，楼上租户卫生间漏水，导致我楼下自住卫生间的一面墙油漆泡坏，现在这个情况我该如何处理？要找楼上租户赔偿么？

怎么知道是租户的责任?

 

[sofia]

怎么知道是租户的责任?

现在已经知道不是租客的责任了。

 

[Bryson]

我的租客发现一楼客厅天棚漏水，开始以为是洗澡睡着了流出来的，后来发现二楼的卫生间地板都是干的，我就找了保险公司，打开棚顶发现是overflow valve坏了，保险公司给换的棚顶，重新刷漆，还把地板换了，虽然地板只是有一小摊水而且马上就擦干了，但怕万一从缝里渗下去，就把整个客厅的地板都换了，一共1万多，我的deductible是1千。

接着第二年保险涨了多少?

 

[sofia]

接着第二年保险涨了多少?

没涨。

 

[Bryson]

没涨。

你运气好

 

[sofia]

你运气好

我商业保险可能有关系。而且是我刚转到这个公司刚刚一个月就理赔了。据说一般房屋保险和出险的关系不大，不像车险。不过两个月以后另外一个房子漏水我没报，怕太频繁了以后被拒保。