大蒙特利尔 请教前辈：1974年建的老房子

[bingshankou]

革命导师列宁说 一个傻瓜的问题 十个聪明人都没法回答

你还真有心回答

 

[laox888]

有的铝线外表是铜色的，要确认必须剪掉一小节看。铝容易氧化，而且接口处不同金属容易相互腐蚀。铝线真的别碰，要换没那么容易，要打开墙和天花板。不过这些问题一个好的验房师会检查的。

 

[laox888]

煤气罐租金太贵，是不是连煤气一起算的啊，每月卡车来加煤气？

 

[laox888]

building code是垃圾中的战斗机，说按照这个盖的房子都是烂渣中的烂渣，tmr多数房子，远比code盖的好的多。
楼主赚到了，不用怕，自己能盖的，都是选好的。
那种所有stud都是特级cedar的房子，只有自己是开发商的才有。

太绝对了，而且拿苹果与榴莲比较没意义。

 

[laox888]

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干衣机的排气管要换个金属的，塑料的有风险。还要定时检查清理里面的纤维。

 

[tototo]

我的看起来是280多卖给我了，然后400多加气费。

煤气罐租金太贵，是不是连煤气一起算的啊，每月卡车来加煤气？

 

[laox888]

我的看起来是280多卖给我了，然后400多加气费。

你一个月用多少？煮饭烧热水取暖都用煤气吗？

 

[天路行者]

我又看了一眼照片
两组照片根本不是一个房子

是一个房子，我已经看过房子了，和房东直接约的，在里面转了一个多小时

 

[tototo]

你一个月用多少？煮饭烧热水取暖都用煤气吗？

只是取暖，其他全是电。这是10月初加的，我不知道用了多少，没看到有可以读数的。

 

[sabre的马甲]

是一个房子，我已经看过房子了，和房东直接约的，在里面转了一个多小时

sorry, 我看走眼了，
正面比后面气派的多， 不错不错

 

[laox888]

building code是垃圾中的战斗机，说按照这个盖的房子都是烂渣中的烂渣，tmr多数房子，远比code盖的好的多。
楼主赚到了，不用怕，自己能盖的，都是选好的。
那种所有stud都是特级cedar的房子，只有自己是开发商的才有。

房子设计时一般都是按照SPF（spruce, pine, fir）材料的强度来设计的，cedar不够结实要加密或加粗，还要说服政府审批部门，这个麻烦不值得。用kiln dried SPF, 水泥地基上放防潮膜就可以了。

 

[天路行者]

如果地下室洗手池的位置加个卫生间，不带淋浴的，预算多少？

 

[天路行者]

红杉木墙板挺好，说明屋主用料不抠门，一般来说老的drywall和 stucco用了石棉保温材料的可能性较高。气罐放在外面不习惯，租赁费用有点高？能改电壁炉，比较看哪个费用高。
流体专家说的有道理：有铝线和灰管（冷热水管）隐患多，更换费用高，不建议买。

铝线和灰馆是不是买不买的关键点？这个问题英语怎么专业表达？
周日看了房子，昨天对方的中介打电话跟进，我说写邮件给他，这些关键问题如何问更专业一点？拜托各位大侠帮帮我？

 

[sabre的马甲]

房子设计时一般都是按照SPF（spruce, pine, fir）材料的强度来设计的，cedar不够结实要加密或加粗，还要说服政府审批部门，这个麻烦不值得。用kiln dried SPF, 水泥地基上放防潮膜就可以了。

cedar 不如 pine 结实， 这个说法我头次听说，

 

[天路行者]

还有个问题，就是这个开放式停车棚可以改成封闭式？大概多少费用？审批会通过？

 

[天路行者]

煤气罐租金太贵，是不是连煤气一起算的啊，每月卡车来加煤气？

这个还需进一步核实

 

[laox888]

cedar 不如 pine 结实， 这个说法我头次听说，

cedar 主要是防腐性能好，可以与pressure treated lumber比，但是比较脆。建房子的材料不能只看硬度，韧性更重要。

 

[florette]

后贴的照片看着不错
我给涨5万

看这阔气的车道，加的太少……

 

[florette]

这个还需进一步核实

气罐租金120$估计是一年的，我家也租了这玩意一年100$，一次壁炉没用过

 

[pragmatist]

如题：房东自己建的，一直住到现在。感觉保养挺好的，有如下问题：
1、原来是wood fireplace，现在是gas fireplace，气罐是租的，放在后院主卧墙角，120刀一个月。感觉气罐放在那里很不安全，费用也高，请问可以改成用电的fireplace？
2、是一个基本上讲法语的小镇，新移民很少，关心以后小孩子上学会不会被严重另眼对待？
3、这样的老房子防火功能是不是比新建的房子差很多，其类似水电等问题如何才能关注到位？
、、、

希望有经验的前辈指点，不胜感激！

别买