说的是啊,没必要过于计较利率的微小差别。 确实如果差的不多,就不必去折腾了。。。。
Leoo . 0$(VIP 0) 338 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #61 yifan 说: 说的是啊,没必要过于计较利率的微小差别。 点击展开... 确实如果差的不多,就不必去折腾了。。。。
j0n6dj2y2w 0$(VIP 0) 41,400 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #62 盈婆婆 说: 你拿了多少。 点击展开... 老黄历了,我的房贷几年前就全部还清了。
j0n6dj2y2w 0$(VIP 0) 41,400 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #63 Leoo . 说: 三月份后可以的。。。。 点击展开... 你做两手打算: 1、如果 3 月份美国加息,你就选固定。 2、如果不加,就选浮动。
Leoo . 0$(VIP 0) 338 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #64 j0n6dj2y2w 说: 你做两手打算: 1、如果 3 月份美国加息,你就选固定。 2、如果不加,就选浮动。 点击展开... 谢谢
j0n6dj2y2w 0$(VIP 0) 41,400 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #65 Leoo . 说: 谢谢 点击展开... 3、带着你了解到的最低利率主要去 TD 谈,谈下来最好,谈不下来就再选一家备用谈。
C cg2006 3$(VIP 0,#241) 539 $3.18 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #66 yifan 说: 到期还清贷款,没有罚金,到期前几天去办理还清贷款的手续,银行会收取少许律师费。 点击展开... 请问您说的“办理还清贷款的手续 ” 是指 "discharge”吗? 在没有卖房却全部还清的情况下,是自己找律师,还是银行找律师?
yifan 说: 到期还清贷款,没有罚金,到期前几天去办理还清贷款的手续,银行会收取少许律师费。 点击展开... 请问您说的“办理还清贷款的手续 ” 是指 "discharge”吗? 在没有卖房却全部还清的情况下,是自己找律师,还是银行找律师?
Leoo . 0$(VIP 0) 338 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #67 j0n6dj2y2w 说: 3、带着你了解到的最低利率主要去 TD 谈,谈下来最好,谈不下来就再选一家备用谈。 点击展开... 谢谢
Y yifan 0$(VIP 0) 482 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #68 Leoo . 说: 他可能是这两年贷款合同要到期时,就把所有的贷款一次全部还清。 我觉得是不是应该看他的这个两年合同,是开放式的,还是封闭式的? 不同的合同有不同的规定,他还是要仔细看一下他当初签的那个合同才好! 点击展开... 贷款期限可能是25年或者30年,但每次合同年限可能是2年5年等固定或浮动利率,每次到期一般可以一次性还清所有贷款余额而免罚金,只收两三百块手续费,好像是律师费。去年贷款到期前,我在TD一次还清,开始一个人说,到期还清要罚款,后来贷款经理查了一下,确定免罚金,几分钟就办好了。
Leoo . 说: 他可能是这两年贷款合同要到期时,就把所有的贷款一次全部还清。 我觉得是不是应该看他的这个两年合同,是开放式的,还是封闭式的? 不同的合同有不同的规定,他还是要仔细看一下他当初签的那个合同才好! 点击展开... 贷款期限可能是25年或者30年,但每次合同年限可能是2年5年等固定或浮动利率,每次到期一般可以一次性还清所有贷款余额而免罚金,只收两三百块手续费,好像是律师费。去年贷款到期前,我在TD一次还清,开始一个人说,到期还清要罚款,后来贷款经理查了一下,确定免罚金,几分钟就办好了。
j0n6dj2y2w 0$(VIP 0) 41,400 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #69 Leoo . 说: 谢谢 点击展开... 谈两家就足够了,不要太多,否则效果不好。两家谈的时候都要做笔记,最好是银行人亲自写给你的信息,把要谈的问题事先做个 list,谈好一个,记录一个,所有问题都解决了就签约,我当初列了好几十个问题。
Leoo . 说: 谢谢 点击展开... 谈两家就足够了,不要太多,否则效果不好。两家谈的时候都要做笔记,最好是银行人亲自写给你的信息,把要谈的问题事先做个 list,谈好一个,记录一个,所有问题都解决了就签约,我当初列了好几十个问题。
Y yifan 0$(VIP 0) 482 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #70 cg2006 说: 请问您说的“办理还清贷款的手续 ” 是指 "discharge”吗? 在没有卖房却全部还清的情况下,是自己找律师,还是银行找律师? 点击展开... 是的,自己不用找律师,好像是银行的。
cg2006 说: 请问您说的“办理还清贷款的手续 ” 是指 "discharge”吗? 在没有卖房却全部还清的情况下,是自己找律师,还是银行找律师? 点击展开... 是的,自己不用找律师,好像是银行的。
sofia 我的生活我做主 56$(VIP 0,#22) 12,927 $8.65 $4,898.96 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.82 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #71 jessiec123 说: 这个真拿高了。两年续贷是3.39. 新贷也是3.5几。RBC的。 点击展开... 没得选,scotia的。
Leoo . 0$(VIP 0) 338 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #72 yifan 说: 贷款期限可能是25年或者30年,但每次合同年限可能是2年5年等固定或浮动利率,每次到期一般可以一次性还清所有贷款余额而免罚金,只收两三百块手续费,好像是律师费。去年贷款到期前,我在TD一次还清,开始一个人说,到期还清要罚款,后来贷款经理查了一下,确定免罚金,几分钟就办好了。 点击展开... 多谢!我还真是第一次知道在每一个合同结束时, 就可以一次全部还清所有贷款,而不会被罚款。 我原本以为这个合同期也只能按此合同规定, 每年只能多还此合同规定的那个百分比呢!
yifan 说: 贷款期限可能是25年或者30年,但每次合同年限可能是2年5年等固定或浮动利率,每次到期一般可以一次性还清所有贷款余额而免罚金,只收两三百块手续费,好像是律师费。去年贷款到期前,我在TD一次还清,开始一个人说,到期还清要罚款,后来贷款经理查了一下,确定免罚金,几分钟就办好了。 点击展开... 多谢!我还真是第一次知道在每一个合同结束时, 就可以一次全部还清所有贷款,而不会被罚款。 我原本以为这个合同期也只能按此合同规定, 每年只能多还此合同规定的那个百分比呢!
sofia 我的生活我做主 56$(VIP 0,#22) 12,927 $8.65 $4,898.96 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.82 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #73 Leoo . 说: 多谢!我还真是第一次知道在每一个合同结束时, 就可以一次全部还清所有贷款,而不会被罚款。 我原本以为这个合同期也只能按此合同规定, 每年只能多还此合同规定的那个百分比呢! 点击展开... 实际上每次转银行都是新贷款把原来的付清了,如果你自己有钱当然可以自己付清了。
Leoo . 说: 多谢!我还真是第一次知道在每一个合同结束时, 就可以一次全部还清所有贷款,而不会被罚款。 我原本以为这个合同期也只能按此合同规定, 每年只能多还此合同规定的那个百分比呢! 点击展开... 实际上每次转银行都是新贷款把原来的付清了,如果你自己有钱当然可以自己付清了。
Leoo . 0$(VIP 0) 338 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #74 sofia 说: 实际上每次转银行都是新贷款把原来的付清了,如果你自己有钱当然可以自己付清了。 点击展开... 是的,你这么一说,我更清楚了。。。。
Y yifan 0$(VIP 0) 482 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #75 每个合同到期前全部还清贷款余额,肯定会被罚款,各自情况有所不同,但好像数额也不大,否则大家就没办法卖房子了。
sofia 我的生活我做主 56$(VIP 0,#22) 12,927 $8.65 $4,898.96 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.82 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #76 yifan 说: 每个合同到期前全部还清贷款余额,肯定会被罚款,各自情况有所不同,但好像数额也不大,否则大家就没办法卖房子了。 点击展开... 上次新闻里有个罚了8万的吧。
月夜梧桐 0$(VIP 0) 2,995 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #77 cg2006 说: 请问您说的“办理还清贷款的手续 ” 是指 "discharge”吗? 在没有卖房却全部还清的情况下,是自己找律师,还是银行找律师? 点击展开... 好像叫pay out ,我听银行的人这么说的。不用自己找律师,银行全帮你gao d
cg2006 说: 请问您说的“办理还清贷款的手续 ” 是指 "discharge”吗? 在没有卖房却全部还清的情况下,是自己找律师,还是银行找律师? 点击展开... 好像叫pay out ,我听银行的人这么说的。不用自己找律师,银行全帮你gao d
Leoo . 0$(VIP 0) 338 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #78 yifan 说: 每个合同到期前全部还清贷款余额,肯定会被罚款,各自情况有所不同,但好像数额也不大,否则大家就没办法卖房子了。 点击展开... 是的,可能投资房产的选浮动利率会好些。。。。
Y yifan 0$(VIP 0) 482 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #79 Leoo . 说: 是的,可能投资房产的选浮动利率会好些。。。。 点击展开... 浮动利率可能也不行,主要是对于有合同年限的,无论固定还是浮动利率,都有罚金,好像需要选开放式(Open)的,据说利率很高。
Leoo . 说: 是的,可能投资房产的选浮动利率会好些。。。。 点击展开... 浮动利率可能也不行,主要是对于有合同年限的,无论固定还是浮动利率,都有罚金,好像需要选开放式(Open)的,据说利率很高。
Leoo . 0$(VIP 0) 338 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-02-16 #80 yifan 说: 浮动利率可能也不行,主要是对于有合同年限的,无论固定还是浮动利率,都有罚金,好像需要选开放式(Open)的,据说利率很高。 点击展开... 嗯,我在网上看到过开放式利率是高很多。。。。
yifan 说: 浮动利率可能也不行,主要是对于有合同年限的,无论固定还是浮动利率,都有罚金,好像需要选开放式(Open)的,据说利率很高。 点击展开... 嗯,我在网上看到过开放式利率是高很多。。。。