5%的佣金是多伦多的收费标准,而且那里的房价差不多是这里的两倍。
卡尔加里的卖房的标准收费是:卖价的前10万是7%,10万以上部分是3%,买方也卖房的经纪公司对分。以40万的房子为例,总佣金就是$7,000+$9,000=$16,000;买卖双方经纪公司佣金一样,都是$8,000。
Comfree的收费低,可是它们几乎不提供什么服务。同时很多买方经纪一看到Comfree的listing, 都不喜欢带客户看,主要是怕佣金少;同时跟经纪打交道简单,跟卖家直接打交道麻烦一些。这就是Comfree的房子,不容易卖的道理,最终受损的还是卖家。
行情差的时候,Comfree的劣势更加明显。
也有挂牌经纪会少收一些佣金,建议楼主去咨询。
如果想了解更多,也欢迎微信或者电话联系我。
我也想请教一下,我三年前建成的新房,现在或者觉得放杂物和泊车的的地方太小吧,想换房或者再建一独立屋,想请经纪帮忙,卖买房子的佣金是多少呢?经纪会帮我同建商打价和争取一些东西吗,因为我第一次建房没有经验被建商骗了,所以住在新房里一直感到不开心, 希望能得到你的回复,谢谢。5%的佣金是多伦多的收费标准,而且那里的房价差不多是这里的两倍。
卡尔加里的卖房的标准收费是:卖价的前10万是7%,10万以上部分是3%,买方也卖房的经纪公司对分。以40万的房子为例,总佣金就是$7,000+$9,000=$16,000;买卖双方经纪公司佣金一样,都是$8,000。
Comfree的收费低,可是它们几乎不提供什么服务。同时很多买方经纪一看到Comfree的listing, 都不喜欢带客户看,主要是怕佣金少;同时跟经纪打交道简单,跟卖家直接打交道麻烦一些。这就是Comfree的房子,不容易卖的道理,最终受损的还是卖家。
行情差的时候,Comfree的劣势更加明显。
也有挂牌经纪会少收一些佣金,建议楼主去咨询。
如果想了解更多,也欢迎微信或者电话联系我。
介绍的非常详细了,谢谢! 我现在还在国内过段时间回卡尔加里,如果有需要到时候联系您5%的佣金是多伦多的收费标准,而且那里的房价差不多是这里的两倍。
卡尔加里的卖房的标准收费是:卖价的前10万是7%,10万以上部分是3%,买方也卖房的经纪公司对分。以40万的房子为例,总佣金就是$7,000+$9,000=$16,000;买卖双方经纪公司佣金一样,都是$8,000。
Comfree的收费低,可是它们几乎不提供什么服务。同时很多买方经纪一看到Comfree的listing, 都不喜欢带客户看,主要是怕佣金少;同时跟经纪打交道简单,跟卖家直接打交道麻烦一些。这就是Comfree的房子,不容易卖的道理,最终受损的还是卖家。
行情差的时候,Comfree的劣势更加明显。
也有挂牌经纪会少收一些佣金,建议楼主去咨询。
如果想了解更多,也欢迎微信或者电话联系我。
理论上卖房,最主要是靠你房子的素质和你要的价钱.剩下影响未必很大的因素是中介的present和promote的能力。还有是运气请问大家有没有谁卖过房子?是找中国人中介还是老外好一些?卡尔加里的中介佣金怎么算的呢?有没有朋友了解的?
谢谢
恩 多谢多谢,我其实想找老外中介,但是按照这么计算的话我中介费就要5万,感觉太高了。华人中介我也有朋友在做,但是不太好意思跟熟人讲价,毕竟我也想少亏点钱啊。你跟熟人讲价他们觉的挺亏,你不讲你自己会不舒服。理论上卖房,最主要是靠你房子的素质和你要的价钱.剩下影响未必很大的因素是中介的present和promote的能力。还有是运气
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大多数经纪无非就是给你摆上mls系统,做几个open house,坐等offer而已.
不要找知名的大牌中介.根本没心思和精力花费在你身上,中介技术含量不高,混成老油条的中介更是能力体现在有本事拿到你这单生意,只在乎拿到你这笔生意.事前热情,成交后都爱理不理。忙着开发下一个客户
光是卖房,如果你愿意给十足佣金,或者买家经纪费用给到3%以上,我个人觉得找本地白人中介,卖房并不太需要你和你的中介沟通的好.你只要把握底价.本地白人文化接轨.有些华人经济英语都没说得利索如何和与人讨价还价。但是一般华人中介佣金优惠比白人多些.
最关键一点不要在这里网上找任何中介,这里可以寻求不同意见.只找你身边认识的朋友推荐的他们用过的中介(但不要是中介的亲戚朋友),听他们的评价反馈觉得好才用.你用过才发现不好就已经晚了.自己的朋友或认识的朋友第三方评价不搀杂个人利益。