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有个朋友,在duproprio上看到一个房子,网上联系我,战战兢兢的,聊了一会,才弄明白发生了什么事。
去年,西岛有个房子,老外经纪自己卖自己家的房子,标价特别低,来了好多中国人看,(某知名小学学区)。
老外经纪几个open house之后,按照看房者留的信息,联系上说,你没有买方经纪对吧(其实是有的,带着上门看房的可怜孩子)。这样吧,这个房子是我自己的,自己不用给自己佣金,但要是我作double agent,我就要给经纪公司钱,我想省这个钱,我这里有个中国同事,做你的买方经纪,由他下offer,他的费用我报销,你不用给,好不好。
一听能省钱,傻孩子就答应了,然后同胞经纪来了,先签了一个代理买房的合同,一年内,只能由他替这个傻孩子买房子,然后,他再下offer。
然后呢,offer被拒了,那个房子马上off market,不在mLs上了。
但是,offer被拒绝了,傻孩子还和某同胞经纪绑定了买房的代理关系,一年内,不管买什么房子,怎么买的,都要给这个经纪钱的。
听说,那个埃及人的便宜房子,上市刷了一圈,这个中国经纪签了30份BCP(brokage contract of purchase),绑定了30个傻孩子,他们一年之内只要买房就要给他钱。
一个法语基本交流都说不明白的中国经纪(他怎么过oaciq7个小时法语纯写的经纪考试呢?可能考了好几次,背了几份卷子吧,越是法语不行的,往往越是歪门邪道厉害。)给你一份法语的合同,滴水不漏的把你都绑起来了。
是的,合同有效期12个月,不可撤销,如需撤销要给和解费5000,所有房子,买方经纪要收3%,如果卖方listing经纪给的不到3%,差额由买家补足。
有的人,一两年就靠坑人赚了大钱,然后满世界打广告说自己是金牌经纪了,被坑的人,还不好意思说,都是自己贪小便宜害的,但又没法说出来。
去年爱美丽学区还有不到40万的房子,今年小bungalow最少都55万上下了。
我倒是想帮你买,但是,你还是要给骗子钱的,谁让你当时脑袋一热没看就签了呢。
正牌地产经纪发电机同学,你的心没黑到一定程度,就不要抱怨自己做的不够好,没有百万百万的赚了。
在什么蒙城汇呀,乐活呀等等地方,刷了很多很多的经纪,你要问问,他怎么赚来这么多广告费,有钱雇写手吹捧自己的。
去年,西岛有个房子,老外经纪自己卖自己家的房子,标价特别低,来了好多中国人看,(某知名小学学区)。
老外经纪几个open house之后,按照看房者留的信息,联系上说,你没有买方经纪对吧(其实是有的,带着上门看房的可怜孩子)。这样吧,这个房子是我自己的,自己不用给自己佣金,但要是我作double agent,我就要给经纪公司钱,我想省这个钱,我这里有个中国同事,做你的买方经纪,由他下offer,他的费用我报销,你不用给,好不好。
一听能省钱,傻孩子就答应了,然后同胞经纪来了,先签了一个代理买房的合同,一年内,只能由他替这个傻孩子买房子,然后,他再下offer。
然后呢,offer被拒了,那个房子马上off market,不在mLs上了。
但是,offer被拒绝了,傻孩子还和某同胞经纪绑定了买房的代理关系,一年内,不管买什么房子,怎么买的,都要给这个经纪钱的。
听说,那个埃及人的便宜房子,上市刷了一圈,这个中国经纪签了30份BCP(brokage contract of purchase),绑定了30个傻孩子,他们一年之内只要买房就要给他钱。
一个法语基本交流都说不明白的中国经纪(他怎么过oaciq7个小时法语纯写的经纪考试呢?可能考了好几次,背了几份卷子吧,越是法语不行的,往往越是歪门邪道厉害。)给你一份法语的合同,滴水不漏的把你都绑起来了。
是的,合同有效期12个月,不可撤销,如需撤销要给和解费5000,所有房子,买方经纪要收3%,如果卖方listing经纪给的不到3%,差额由买家补足。
有的人,一两年就靠坑人赚了大钱,然后满世界打广告说自己是金牌经纪了,被坑的人,还不好意思说,都是自己贪小便宜害的,但又没法说出来。
去年爱美丽学区还有不到40万的房子,今年小bungalow最少都55万上下了。
我倒是想帮你买,但是,你还是要给骗子钱的,谁让你当时脑袋一热没看就签了呢。
正牌地产经纪发电机同学,你的心没黑到一定程度,就不要抱怨自己做的不够好,没有百万百万的赚了。
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