看oldpanda的帖,回想起一次痛苦的买房经历(历时12个月的官司)

最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
经纪说,合同里还有一个条款:

this contract will be complete, the purchase price fully paid and vacant possession given to the buyer at 12 noon on ----------------( date, completion day)

加上这一条,真能规避到closing day,能把租客赶走腾空房屋吗?

联想到国内的一次买房官司:cry: 。当时国内有两证(房产证和土地证)

卖主夫妇不是糊涂蛋就是骗子,说拥有房子的五六年间,从头到尾不知道里面有两个不认识的户口在里面。

我们也没有经验,房产证过户后 (土地证还没过户),才想到户口问题。拿着房产证去派出所一查(不是产权人不给查),傻眼,两个户口在里面。我们钱款和贷款都已付出,somehow中介那里有2万未付给卖方(合同规定,土地证过户后,必须支付给卖方)

整个合同没有提及到户口(对我们很不利)。后来历时一年的官司就是围绕着“出售的房子是不是就不应该有户口“这个辩论。:wdb35:

法院一直调解,却不愿判决我们的起诉:撤销买卖。

最后,我和卖主共同努力,终于联系上了两个原户口人(退休回农村,户口没迁走,也没地方迁)。求爷爷告奶奶让他们俩户口挪走。最后迁走了。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
联想到国内的一次买房官司:cry: 。当时国内有两证(房产证和土地证)

卖主夫妇不是糊涂蛋就是骗子,说拥有房子的五六年间,从头到尾不知道里面有两个不认识的户口在里面。

我们也没有经验,房产证过户后 (土地证还没过户),才想到户口问题。拿着房产证去派出所一查(不是产权人不给查),傻眼,两个户口在里面。我们钱款和贷款都已付出,somehow中介那里有2万未付给卖方(合同规定,土地证过户后,必须支付给卖方)

整个合同没有提及到户口(对我们很不利)。后来历时一年的官司就是围绕着“出售的房子是不是就不应该有户口“这个辩论。:wdb35:

法院一直调解,却不愿判决我们的起诉:撤销买卖。

最后,我和卖主共同努力,终于联系上了两个原户口人(退休回农村,户口没迁走,也没地方迁)。求爷爷告奶奶让他们俩户口挪走。最后迁走了。
当时,你们肯定闹心死了。
 
最大赞力
2.23
当前赞力
100.00%
联想到国内的一次买房官司:cry: 。当时国内有两证(房产证和土地证)

卖主夫妇不是糊涂蛋就是骗子,说拥有房子的五六年间,从头到尾不知道里面有两个不认识的户口在里面。

我们也没有经验,房产证过户后 (土地证还没过户),才想到户口问题。拿着房产证去派出所一查(不是产权人不给查),傻眼,两个户口在里面。我们钱款和贷款都已付出,somehow中介那里有2万未付给卖方(合同规定,土地证过户后,必须支付给卖方)

整个合同没有提及到户口(对我们很不利)。后来历时一年的官司就是围绕着“出售的房子是不是就不应该有户口“这个辩论。:wdb35:

法院一直调解,却不愿判决我们的起诉:撤销买卖。

最后,我和卖主共同努力,终于联系上了两个原户口人(退休回农村,户口没迁走,也没地方迁)。求爷爷告奶奶让他们俩户口挪走。最后迁走了。
没看明白,你上一家卖方没有该房屋土地证和房产证吗?

房子里有其他人户口影响这两证过户?

我知道北京现在可以一屋两户,不影响房屋交易。当然有的人就一定要把户口清理干净。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
没看明白,你上一家卖方没有该房屋土地证和房产证吗?

房子里有其他人户口影响这两证过户?

我知道北京现在可以一屋两户,不影响房屋交易。当然有的人就一定要把户口清理干净。

卖方有房产证和土地证。房产证是在房地产管理局过户。 土地证在另外的地方过户。
房子有其他人户口不影响两证过户。
双方在房产证过户后,才发现里面有两个户口 (卖主声称不知情)
卖方的土地证被扣在中介手里,买方的2万元也被扣在中介手里
我们(买方)在卖主声称对“两个户口”爱莫能助后,向法院起诉,撤销买卖

阳光,这回看明白了吗?:LOL:
 
最大赞力
2.23
当前赞力
100.00%
卖方有房产证和土地证。房产证是在房地产管理局过户。 土地证在另外的地方过户。
房子有其他人户口不影响两证过户。
双方在房产证过户后,才发现里面有两个户口 (卖主声称不知情)
卖方的土地证被扣在中介手里,买房的2万元也被扣在中介手
我们(买方)在卖主声称对“两个户口”爱莫能助时,向法院起诉,撤销买卖

阳光,这回看明白了吗?:LOL:
是什么都不影响,但是你就是不喜欢房子里有外人的户口,对吗?:giggle:
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
是什么都不影响,但是你就是不喜欢房子里有外人的户口,对吗?:giggle:
实际上就是同一处地址有二个以上的户口本,而不是自家户口本上有其他不相关的人。房主有户口有房产;另一个户主有户口没房产。还有一种就是有房产没户口。房产与户口是二个概念。
 

Similar threads

家园推荐黄页

家园币系统数据

家园币池子报价
家园币最新成交价
家园币总发行量
加元现金总量
家园币总成交量
家园币总成交价值

池子家园币总量
池子加元现金总量
池子币总量
1池子币现价
池子家园币总手续费
池子加元总手续费
入池家园币年化收益率
入池加元年化收益率

微比特币最新报价
毫以太币最新报价
微比特币总量
毫以太币总量
家园币储备总净值
家园币比特币储备
家园币以太币储备
比特币的加元报价
以太币的加元报价
USDT的加元报价

交易币种/月度交易量
家园币
加元交易对(比特币等)
USDT交易对(比特币等)
顶部