关于贷款利率的选择请教🙏

[zyx]

请问关于银行贷款，5年浮动利率1.48与4年固定利率1.49，那个更合适呢？谢谢！

 

[Long Vacation]

这是目前的30年期和5年期美国国债的利差，貌似利差扩大，预计未来利息会增加。
但是另外一种理论是说，美国没有能力加息，利息总额受不鸟。（近年基数爆长）

我认为未来不确定的时间点，可能有短暂的加息，以阻吓通胀预期，然后迅速再重回低利率环境。

所以最终我不能给出答案。
加上美国加拿大也不尽相同，尽管类似。

 

[Chinada]

四年内不卖房的话，建议选固定

 

[zyx]

四年内不卖房的话，建议选固定

不卖，可否解释一下？谢谢！

 

[zyx]

浏览附件650821

也是说明固定利率更合适？未来利率更低的可能性不大？

 

[Long Vacation]

也是说明固定利率更合适？未来利率更低的可能性不大？

图表是目前的30年期和5年期美国国债的利差，貌似利差扩大，预计未来利息会增加。
但是另外一种理论是说，美国没有能力加息，利息总额受不鸟。（近年基数飞涨）

我认为未来不确定的时间，可能有短暂的加息，以阻吓通胀预期，然后迅速再重回低利率环境。

所以最终我不能给出预测。
加上美国加拿大也不尽相同，尽管有点类似。

这事太难啦。

 

[zyx]

图表是目前的30年期和5年期美国国债的利差，貌似利差扩大，预计未来利息会增加。
但是另外一种理论是说，美国没有能力加息，利息总额受不鸟。

我认为未来不确定的时间，可能有短暂的加息，以阻吓通胀预期，然后迅速再重回低利率环境。

所以最终我不能给出预测。
加上美国加拿大也不尽相同。

这事太难啦。

嗯，如果趋势明朗银行也不会给出两种选择了

 

[周雅]

请问关于银行贷款，5年浮动利率1.48与4年固定利率1.49，那个更合适呢？谢谢！

我选择4年1.49

 

[~snowwolf~]

我一般选浮动，这次我选固定。

 

[zyx]

我选择4年1.49

我一般选浮动，这次我选固定。

是不是因为未来利率基本不会再低了？利率一样的话？另外是在开户行办好？还是无所谓？

 

[Long Vacation]

我选择4年1.49

我一般选浮动，这次我选固定。

赞同，锁定风险。


不过，不敢给小兰这样明确的建议，
她的脾气，好事不表扬，不好将来肯定怪我。

 

[sabre]

固定

 

[~snowwolf~]

好比你遇到心仪的人就嫁了吧，
别想着以后还会有更好的

 

[lovemapleleaf]

不卖，可否解释一下？谢谢！

两个利率一样，年限也只差一年，当然选固定。

 

[zyx]

好比你遇到心仪的人就嫁了吧，
别想着以后还会有更好的

你这比喻真是脑洞大开～ 记得你当时就是班里唯一班花被你果断追了是不是？

两个利率一样，年限也只差一年，当然选固定。

好的

固定

谢谢建议

 

[lovemapleleaf]

这就好比存4年GIC每年有10%,股市里忙活5年平均年收益也是大概10%, 收益不能确保，中间要承担很多心理压力,可能会亏掉本金，二选一肯定是选GIC

 

[zyx]

赞同，锁定风险。


不过，不敢给小兰这样明确的建议，
她的脾气，好事不表扬，不好将来肯定怪我。

不带这样开玩笑的，不想让别人提建议呀？

 

[周雅]

是不是因为未来利率基本不会再低了？利率一样的话？另外是在开户行办好？还是无所谓？

考虑到你有可能偏向浮动利率，去汇丰银行问一下吧，应该还有机会获得5年浮动利率1.29的。

 

[Long Vacation]

不带这样开玩笑的，不想让别人提建议呀？

我的险恶用心，只有知己雪狼知道。

 

[周雅]

赞同，锁定风险。


不过，不敢给小兰这样明确的建议，
她的脾气，好事不表扬，不好将来肯定怪我。

不带这样开玩笑的，不想让别人提建议呀？

和尚的小心思，嗨。。。