- 主题发起人 kitty111
- 发布时间 2007-12-02
回复: 定居white rock 随感
1. 不知道LZ是不是要上班, 如果不上班或上班路途不远, 可以选择white rock, 房价也便宜, 生活很舒服. 最近这地方房价跌得很厉害, Vancouver其他城市没有这样.
2. 买房的定位非常重要, 适合别人的不一定适合你. 我并赞成要看个几十套甚至上百套, 这样, 浪费人力, 物力和财力. 如果和好的经纪合作, 运用他们的knowledge 和experience, 帮你买到称心的房子, 何乐而不为?
最好的不一定适合你, 适合你的才是最好的....
1. 不知道LZ是不是要上班, 如果不上班或上班路途不远, 可以选择white rock, 房价也便宜, 生活很舒服. 最近这地方房价跌得很厉害, Vancouver其他城市没有这样.
2. 买房的定位非常重要, 适合别人的不一定适合你. 我并赞成要看个几十套甚至上百套, 这样, 浪费人力, 物力和财力. 如果和好的经纪合作, 运用他们的knowledge 和experience, 帮你买到称心的房子, 何乐而不为?
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令人向往的地方和羡慕的生活
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这个问题可真难到我了。我一向不讲究学校排名的，所以买房时根本没考虑要上的学校怎么样。我个人觉得排名不是最重要的，关键还是对个人素质的培养。好像有一个温哥华小学和中学的排名网站，在别的帖子里看到过，你可以发帖问一下，做个参考。
如果自己在家吃饭，没什么不方便。如果想出门就有便宜的中餐/快餐吃，不如在Richmon or Burnaby方便。
这里的人确实很友好，今天出去跑步，碰到的所有人都跟你微笑着打招呼，包括邮递员，还有的直接说“merry chrismas", 让人心里舒服极了。
这个问题可真难到我了。我一向不讲究学校排名的，所以买房时根本没考虑要上的学校怎么样。我个人觉得排名不是最重要的，关键还是对个人素质的培养。好像有一个温哥华小学和中学的排名网站，在别的帖子里看到过，你可以发帖问一下，做个参考。
如果自己在家吃饭，没什么不方便。如果想出门就有便宜的中餐/快餐吃，不如在Richmon or Burnaby方便。
这里的人确实很友好，今天出去跑步，碰到的所有人都跟你微笑着打招呼，包括邮递员，还有的直接说“merry chrismas", 让人心里舒服极了。
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据菲沙谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board）刚出炉的报告显示，上（11）月该地区平均房价再度微跌，已连续两个月趋降，各城镇中以白石镇房价跌16%，降幅最大。地产市场分析专家认为，这现象应该仅是季节性市场调整，未必能断言就是房价走向疲软的征兆。
报告指出，11月份菲沙河谷地区平均房价为51万1176元，连续两个月趋降，与9月份今年房价高峰价53万5572元比较，明显萎缩，仍比年初元月房价49万4177元为高。
菲沙谷地产局的市场报告涵盖地区，西起百石镇、素里，东至兰里、米臣、阿伯斯福特。
数据显示，白石镇地区房价11月份平均下跌16.3%，素里房价缩水2.1%，米臣跌6.1%，兰里降1.3%，阿伯斯福特微跌0.1%。
连续两月房价趋降是否意味地区房产市场亮红灯？卑诗大学商学院都会经济及地产部门主任桑莫维尔（Tsur Somerville）表示，通常只看一、两个月的数据，并不能精准预测房地产的走势，目前看来或许是季节性的调整、变化而已。
桑莫维尔指出，最近菲沙河谷地区房价稍跌，若再配合销售量趋跌、上市列销房屋数量增加等因素考量，可逐渐看出房市整体表现开始走向趋缓的迹象。
以年度比较而言，今年11月的平均房价虽然比去年同期的48万7392元，帐面看来仍高，但桑莫维尔指出，这项跨年度的成长事实上已经趋缓。
加拿大房贷公司市场分析师山姆（Richard Sam）表示，从传统市场表现来看，通常秋、冬季地产房价会趋跌，销售也趋缓，尽管整体平均房价下降，但不同城镇或社区之间，因应消费市场变化，自然也出现房价消长。
山姆指出，加元升值渐冲击本地的制造出口业，但菲沙谷地区以地产为骨干的经济驱动力仍相当活络、成长表现乐观。
菲沙地产局主席麦考汉（Jim McCaughan）指出，他也认为最近房价下降现象，应解释为仅是市场机制的季节性调整，事实上2007年内单月房价也曾数度起伏，不足为奇。
麦考汉称，虽然目前缺乏整个菲沙谷地区的地产预测数据，但加拿大房贷公司针对阿伯斯福特都会区的预测报告显示，明年房价仍将跃增10%。
据菲沙谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board）刚出炉的报告显示，上（11）月该地区平均房价再度微跌，已连续两个月趋降，各城镇中以白石镇房价跌16%，降幅最大。地产市场分析专家认为，这现象应该仅是季节性市场调整，未必能断言就是房价走向疲软的征兆。
报告指出，11月份菲沙河谷地区平均房价为51万1176元，连续两个月趋降，与9月份今年房价高峰价53万5572元比较，明显萎缩，仍比年初元月房价49万4177元为高。
菲沙谷地产局的市场报告涵盖地区，西起百石镇、素里，东至兰里、米臣、阿伯斯福特。
数据显示，白石镇地区房价11月份平均下跌16.3%，素里房价缩水2.1%，米臣跌6.1%，兰里降1.3%，阿伯斯福特微跌0.1%。
连续两月房价趋降是否意味地区房产市场亮红灯？卑诗大学商学院都会经济及地产部门主任桑莫维尔（Tsur Somerville）表示，通常只看一、两个月的数据，并不能精准预测房地产的走势，目前看来或许是季节性的调整、变化而已。
桑莫维尔指出，最近菲沙河谷地区房价稍跌，若再配合销售量趋跌、上市列销房屋数量增加等因素考量，可逐渐看出房市整体表现开始走向趋缓的迹象。
以年度比较而言，今年11月的平均房价虽然比去年同期的48万7392元，帐面看来仍高，但桑莫维尔指出，这项跨年度的成长事实上已经趋缓。
加拿大房贷公司市场分析师山姆（Richard Sam）表示，从传统市场表现来看，通常秋、冬季地产房价会趋跌，销售也趋缓，尽管整体平均房价下降，但不同城镇或社区之间，因应消费市场变化，自然也出现房价消长。
山姆指出，加元升值渐冲击本地的制造出口业，但菲沙谷地区以地产为骨干的经济驱动力仍相当活络、成长表现乐观。
菲沙地产局主席麦考汉（Jim McCaughan）指出，他也认为最近房价下降现象，应解释为仅是市场机制的季节性调整，事实上2007年内单月房价也曾数度起伏，不足为奇。
麦考汉称，虽然目前缺乏整个菲沙谷地区的地产预测数据，但加拿大房贷公司针对阿伯斯福特都会区的预测报告显示，明年房价仍将跃增10%。
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十四。宴请对门邻居Penny & Howie
听说两位老人圣诞节要到Victoria Island去几天，所以提前一个星期就将请柬送到两位老手中，约好这个星期五来我家吃饭。一来表示一下感谢，二来提前给他们送送行。
很少下厨的老公昨天可露了一下脸，本来厨艺根本不怎么样，可人家买到了李锦记的“麻婆豆腐酱”“葱爆牛肉酱”“干烧明虾酱”“葡汁时蔬酱”还有什么“瑶柱翡翠”等等，反正作出来的味道，呵呵，有点饭店的意思了。原来想提高手艺这么简单！两位老人吃得津津有味，说跟他们以前在Chinatown吃的中国菜味道差不多。也不知道他们是十几年前还是二三十年前去过chinatown了，估计早不知道中国菜是啥味道了。
Howie和Penny都参加过二战，估计现在享受老兵待遇。家里的院子，玻璃清洁等等都有政府派人负责打扫；Howie估计八十多岁了，有失意症，有时会忘记自己是在那里，所以他手膊上戴了一块像手表一样的仪器，可以告诉别人他的名字，他家的住址及电话，以便别人帮助送他回家。他们对这个国家都非常忠诚，非常友善的对待新移民，希望新来的人也能对Canada作出贡献。
通过谈话才知道，每个周一垃圾被收走后，Howie都默默地帮我们把空的垃圾箱盖好盖子，放到马路一边，以便我们开车进出方便。因为有时收完垃圾后，垃圾盖儿经常被扔到了马路边或车道上，别的车要是不注意，会给压碎的，而自己进出车库，则要先下车捡盖子才行。真不知老人还默默地为我们做了多少事呢！赶快表示感谢，老人则很幽默，指着自己的酒杯说，你们这不是已经付钱了吗？
非常羡慕两位老人健康的牙齿。老公的姥爷也已经八十多岁，但牙齿早已掉光了，只能吃一些软的和煮烂的饭和菜。而我们的父母七十岁上下，好像牙齿也都开始松动了，要吃牛肉这样需要嚼力的菜，有时不煮烂些是不行的。但看到他们都很爱吃葱爆牛肉，而且毫不费力，着实让人羡慕。真希望我老的时候，也能像他们这样有一口健康的牙齿！
我刚研究会了家里的烤箱，现考了一个皮萨，哇！竟然大受欢迎，每人吃了两大块！随后上了一道中国式甜点，猜猜是什么？圆圆的汤圆！老人吃得直点头，说好吃。 下次一定多买几包，给他们送去，让他们多接受一点中国的食品文化。俗话说，要想打动一个人的心，先要打动他的胃！谁想打动邻居们的心，请先打动他们的胃口吧！
坐了两个多小时，Howie已经累了，谢过后，就告别回家了。看着他们蹒跚的身影，心里默默的祝福他们好人一路平安，健康长寿！
十四。宴请对门邻居Penny & Howie
听说两位老人圣诞节要到Victoria Island去几天，所以提前一个星期就将请柬送到两位老手中，约好这个星期五来我家吃饭。一来表示一下感谢，二来提前给他们送送行。
很少下厨的老公昨天可露了一下脸，本来厨艺根本不怎么样，可人家买到了李锦记的“麻婆豆腐酱”“葱爆牛肉酱”“干烧明虾酱”“葡汁时蔬酱”还有什么“瑶柱翡翠”等等，反正作出来的味道，呵呵，有点饭店的意思了。原来想提高手艺这么简单！两位老人吃得津津有味，说跟他们以前在Chinatown吃的中国菜味道差不多。也不知道他们是十几年前还是二三十年前去过chinatown了，估计早不知道中国菜是啥味道了。
Howie和Penny都参加过二战，估计现在享受老兵待遇。家里的院子，玻璃清洁等等都有政府派人负责打扫；Howie估计八十多岁了，有失意症，有时会忘记自己是在那里，所以他手膊上戴了一块像手表一样的仪器，可以告诉别人他的名字，他家的住址及电话，以便别人帮助送他回家。他们对这个国家都非常忠诚，非常友善的对待新移民，希望新来的人也能对Canada作出贡献。
通过谈话才知道，每个周一垃圾被收走后，Howie都默默地帮我们把空的垃圾箱盖好盖子，放到马路一边，以便我们开车进出方便。因为有时收完垃圾后，垃圾盖儿经常被扔到了马路边或车道上，别的车要是不注意，会给压碎的，而自己进出车库，则要先下车捡盖子才行。真不知老人还默默地为我们做了多少事呢！赶快表示感谢，老人则很幽默，指着自己的酒杯说，你们这不是已经付钱了吗？
非常羡慕两位老人健康的牙齿。老公的姥爷也已经八十多岁，但牙齿早已掉光了，只能吃一些软的和煮烂的饭和菜。而我们的父母七十岁上下，好像牙齿也都开始松动了，要吃牛肉这样需要嚼力的菜，有时不煮烂些是不行的。但看到他们都很爱吃葱爆牛肉，而且毫不费力，着实让人羡慕。真希望我老的时候，也能像他们这样有一口健康的牙齿！
我刚研究会了家里的烤箱，现考了一个皮萨，哇！竟然大受欢迎，每人吃了两大块！随后上了一道中国式甜点，猜猜是什么？圆圆的汤圆！老人吃得直点头，说好吃。 下次一定多买几包，给他们送去，让他们多接受一点中国的食品文化。俗话说，要想打动一个人的心，先要打动他的胃！谁想打动邻居们的心，请先打动他们的胃口吧！
坐了两个多小时，Howie已经累了，谢过后，就告别回家了。看着他们蹒跚的身影，心里默默的祝福他们好人一路平安，健康长寿！
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十五．第一次昂贵的学费
这几天孩子们喊着还要去滑冰，
看到ｗｈｉｔｅｒｏｃｋ Ａｒｅｎａ今天下午正好有一个多小时的时间是给ｆａｍｉｌｙ ｓｋａｔｅ，所以到时间就赶紧带着他们去了。
停好车， 已过开始时间，急急忙忙进去租鞋换鞋带头盔，下了场地。一个小时很快过去，４个人意犹未尽的走了出来。快走到停车的地方，就发现有一个小纸条贴在车窗上。第一反应就是：难道是罚单？
拿过来一看，上书：ｎｏｔｉｃｅ ｏｆ ｂｙ－ｌａｗ
ｖｉｏｌａｔｉｏｎ ．什么意思？
没反应过来。再仔细一看，估计就是罚单了。现在才发现，在停车场的最前方，有一排可投币的停车收费机，
来时急急忙忙没注意，仔细过去一瞧，２刀２４小时，还有只停３０分钟的收费机。因为没经验，得为这次失误交２５倍５０元的罚款，若７天内交，罚款可减至２５刀。
太不上算了，比滑冰贵多了！
估计以后在上哪停车，肯定会睁大眼蛛子四处张望了。
希望新来的人开车出门也要多注意了，以免损失惨重！
十五．第一次昂贵的学费
这几天孩子们喊着还要去滑冰，
看到ｗｈｉｔｅｒｏｃｋ Ａｒｅｎａ今天下午正好有一个多小时的时间是给ｆａｍｉｌｙ ｓｋａｔｅ，所以到时间就赶紧带着他们去了。停好车， 已过开始时间，急急忙忙进去租鞋换鞋带头盔，下了场地。一个小时很快过去，４个人意犹未尽的走了出来。快走到停车的地方，就发现有一个小纸条贴在车窗上。第一反应就是：难道是罚单？拿过来一看，上书：ｎｏｔｉｃｅ ｏｆ ｂｙ－ｌａｗｖｉｏｌａｔｉｏｎ ．什么意思？
没反应过来。再仔细一看，估计就是罚单了。现在才发现，在停车场的最前方，有一排可投币的停车收费机，来时急急忙忙没注意，仔细过去一瞧，２刀２４小时，还有只停３０分钟的收费机。因为没经验，得为这次失误交２５倍５０元的罚款，若７天内交，罚款可减至２５刀。 太不上算了，比滑冰贵多了！估计以后在上哪停车，肯定会睁大眼蛛子四处张望了。
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