南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区，2012早春开盘

[三木]

回复: 南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区，2012早春开盘

商家公布价格的时候都会这样：FROM.....，给你说一个最低限。
商家公布优惠的时候也会这样：UP TO......，给你说一个最高限。
其实这样的价格或者优惠你根本拿不到，即使拿到了你也要付出很多的代价。

现在回到这个楼盘的价格上来，你要想以$650/sf以下的价格买到称心如意的单元，一个字：悬！

一句话：如果你的预算在60万以下，你就别想买2房2卫900sf的了，即使买到也没法住，交通噪音（底层，面对天车，面对marine drive），永不见阳光等。

欢迎开盘后证实。

不用到开盘，现在就可以知道，“$650/sf以下的价格买到称心如意的单元”。

不过想想，Metrotown的房价，高一点的楼层也要$650/sf了。

这个盘呢，适合投资。如果自住，真要好好挑挑楼层和户型。

 

[非矿工]

回复: 南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区，2012早春开盘

不用到开盘，现在就可以知道，“$650/sf以下的价格买到称心如意的单元”。

不过想想，Metrotown的房价，高一点的楼层也要$650/sf了。

这个盘呢，适合投资。如果自住，真要好好挑挑楼层和户型。

那为什么不说明平均价位，而只提根本不实用的最低价位？

 

[三木]

回复: 南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区，2012早春开盘

那为什么不说明平均价位，而只提根本不实用的最低价位？

这么干会使价格显得低，所有的发展商都是这么干的。类似地，还有商品标价"$x.99", 都是营销的招数。而且，这么做好像不算违法。

觉得这个有猫腻吧？其实，这个比起发展商写的新房买卖房合同，几乎算是人人都知道的“阳谋”。

 

[非矿工]

回复: 南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区，2012早春开盘

这么干会使价格显得低，所有的发展商都是这么干的。类似地，还有商品标价"$x.99", 都是营销的招数。而且，这么做好像不算违法。

觉得这个有猫腻吧？其实，这个比起发展商写的新房买卖房合同，几乎算是人人都知道的“阳谋”。

三木老兄一定是卖方总代理（买方经纪）吧？坚定不移地站在开发商一边，绝不动摇。

 

[三木]

回复: 南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区，2012早春开盘

三木老兄一定是卖方总代理（买方经纪）吧？坚定不移地站在开发商一边，绝不动摇。

CRA大哥，您说得是。有时候，我试图站在对方的立场上理解问题，这样很容易造成“坚定不移地站在开发商一边”的印象。

上面我俩讨论的是开发商该不该只标出房价的起始价。

你的观点是：不应该只标出房价的起始价，应该全部明细标出。

我非常同意你这个观点，毫无疑问，这么做会大大方便买房者的选择。另一方面，从发展商的角度看，他只要不违法，我们对他也无能为力。

其实，我前面的帖子已经指出，发展商拟定的房屋买卖合同中，里面有非常多的猫腻。我们消费者无力改变法律，让发展商去全部明细标出每个单元的房价，但我们完全有能力, 在合同谈判（和发展商写合同）中，修改\添加条款，使我们的利益也能在合同中体现出来。

 

[三木]

回复: 南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区，2012早春开盘

大统华(T&T) 也要进驻这个商住小区， 开第10个分店。。。


华人在大温越来越多，饮食习惯又和其他族裔又有很大的不同。经营华人的食品店，前景（钱景）应该不错。我就纳闷， T&T的老板为什么要放弃嘴边的肥肉？

 

[三木]

回复: 南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区，2012早春开盘

有重要消息，已经Eamil给先前联系过的朋友，请查您的Email。谢谢

 

[三木]

回复: 南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区，2012早春开盘

这个周六开盘，今天（周四）一早就有人开始排队了。。。

 

[georgezhou]

回复: 南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区，2012早春开盘

三木人还是挺好的，这年头，做经纪也不容易，竞争很激烈。支持你一下。