总结下5年来在SJ的学习工作生活的一些大概吧

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突然发现家园论坛有了NB的板块,在SJ陆陆续续也有快5年的时间了,从学习,毕业到创业和工作,就条条框框总结一点东西给新来的,或者即将来的同胞吧,哈哈。

1、总体来说,这里民风朴实,治安好。
2、SJ属于蓝领城市,类似上海的宝钢地区,有造纸业,炼油厂,钢铁厂,啤酒厂等重工业,所以环境而言稍微差了一点,注重生活品质的,可以考虑SJ开车20分钟的Rothesay和Quispamsis,两个环境不错的小镇,很多原先的SJ居民10多年前都搬去了那里。
3、房价很便宜,一般15-20万加币可以买到一个HOUSE,投资意义不大,最近几年房价基本维持平行
4、居住成本不高,不过就业机会比较少,技术型(例如电工,技术工,机械师之类的)人才还是比较好找工作的
5、帮助过不少新来的移民,了解过他们的想法,也帮他们联系过各种渠道,包括政府支柱的Enterprise Saint John(类似政府的商务办),基本可以劝新来的移民放弃搞贸易的念头。
6、NB主要产业是木头和龙虾,如果有意推广到中国市场的朋友,可以考虑一下,这个可行性比从中国出口东西过来要高很多很多
7、至于开超市,饭店的念头,我觉得也基本可以放弃,整个城市这个行当已经饱和,而且人口比较少,市场份额有限
8、如果要创业,SJ,包括NB,你的针对市场主要还是老外,毕竟中国移民在NB数量有限
9、由于种种原因,相比5年前,这里的老外也开始对中国人有些“精明”了,友好程度也不如5年前。当然,只是针对5年前的环比,相比其他城市,这里的老外尤其是一些年纪大的还是相当友好和热情的
10、买车买房,还是需要多做功课,老外也都知道来的中国人都是“有钱的”,找合适或当地有些名望的经纪人很重要

以上只是个人的一些看法和建议,不权威,只做参考。想创业或者了解一些当地商业环境,推荐联系Enterprise Saint John(毕竟政府部门,非盈利性机构比较可靠),自己GOOGLE下就知道网址了。不经常上论坛,如果有问题的有疑问的朋友,回复帖子后可能不能第一时间回复,抱歉拉。本人也不是卖车卖房的,所以专业问题不要问我啊,:wdb23:

因网友的要求,我就再讲点住房和工作方面的吧,不过也都是个人经验,仅供参考。

1、房子还是根据地段来的。在城市里,最好的地段叫Millidgeville,是以前的富人区,离大学比较近,很多留学生都住在那地段外一点的university ave上。现在不少新移民过来也买在了这里,曾经帮助过一新移民家庭购买了那里的房子,当然我只是做翻译。那个地区治安比较好,风景也不错,尽量往里面的房子会更加安静和坏境好,当然价格也更高。具体可以去www.realtor.ca
查找房源,这个是加拿大唯一官方认证的综合性房源网站。所有挂牌出售的房子都会在这网站上。为了避免广告嫌疑,我也不推荐任何房产经济了。我有一个好朋友(一个60岁的很朴实的老头)在SJ做了几十年房产经济,他给我经验是货比三家,注意点细节和房屋历史记录。房产经纪人是不问买房者收任何费用的,他们的钱来源于卖房者。顺便说一下,千万不要买IndiaTown这个区域的房子,那个老头告诉我那里比较复杂,而地理位置和Millidgeville很近,很容易被“骗”到

如果要找性价比高一点,经济实用型的房子,可以考虑East Saint John。我现在也临时住在那里,购物买东西比较方便,因为SJ唯一一个MALL就在东面。

UPTOWN,就是所谓的市中心,据说晚上治安不是很好,流浪者比较多,这个和我们国内市中心房价高是相反的。不过也有些移民临时租了房子在那里,因为步行就可以走到市中心,很多公司都在那里,ESJ也在那里,以后你如果约人见面什么,可能方便一点。我没有住过UPTOWN,所以也不是很清楚晚上到底如果情况,给不了很可靠的情况。

Rothesay和Quispamsis,就是我之前讲的两个小镇,有空可以去看一下,镇上都有配套的电影院和超市,不用跑到城市里来买东西。我以前几个读MBA的当地同学都住那里,我也去过好几次参加他们的Party,蛮喜欢那里的。

2、至于找工作,我不得不说的确目前是一个困难时期,很多公司前几年还在裁员,所以职位相对来说少很多,大部分都是需要专业性人才。

3、至于创业,我之前也说了,下周也要去给当地新来的移民做个创业演讲,不过说实话,说来说去还是那些东西。为了避免走弯路,我还是强烈推荐你们去Enterprise Saint John,不过要带好你的创业计划或者想法,不要去空谈,这样只是浪费时间。如果你有准备的去,他们会更加重视你,给你更多的帮助,当然都是无偿的。我和前任和现任的ESJ Manager关系都不错,他们也经常让我告诉更多的人去找他们,因为他们也了解到一些移民购买当地生意受骗的事情。我当初也是靠他们的帮助慢慢走过来的。之所以我那么相信他们,一是因为他们是政府的非go-for-profit的机构,他们的业绩是看可以成功帮助多少人创业,有多少成功的案例,二是他们和我们没有任何资金牵涉。

好了,笼统的概述都讲完了,我也没具体东西可以讲了,哈哈。当然如果大家有个别问题,可以跟帖询问,我看到了会尽量尽快回复大家的。
 
最后编辑: 2012-05-22
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楼主您好!非常感谢您写了那么多很有用的内容,Enterprise Saint John我去年10月底去了2次,里面的孔雀先生(Mr PEACOCK)很年轻很热情,现在还记得他介绍SJ的激情飞扬的样子:wdb45:

希望楼主有时间继续发帖介绍SJ,介绍NB的现状。:wdb37:
 
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请问楼主是否就是garden house的男主人啊?感觉很像哦!我曾经在garden house住过7天:wdb6:
 
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BRASSEURS

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污染应该不是问题--对于来自中国的我来说。自然环境怎么样?冬天比蒙特利尔冷吗?海鲜多吗?
 
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回楼上的,气候和蒙特利尔差不多,因为靠海,多少有点海洋性气候的影响,海鲜很多,最出名的就是龙虾了,龙虾肉做刺身,壳可以烧海鲜泡饭,味道很好!就是没有满地可热闹。
 
B

BRASSEURS

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回楼上的,气候和蒙特利尔差不多,因为靠海,多少有点海洋性气候的影响,海鲜很多,最出名的就是龙虾了,龙虾肉做刺身,壳可以烧海鲜泡饭,味道很好!就是没有满地可热闹。
谢谢。我也在找那边的生意。没有加拿大工作经验,好多生意不敢接手啊。感觉那边生意机会的确不如蒙特利尔。但我喜欢小城镇的宁静和人际关系的友善。
 
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楼主您好!非常感谢您写了那么多很有用的内容,Enterprise Saint John我去年10月底去了2次,里面的孔雀先生(Mr PEACOCK)很年轻很热情,现在还记得他介绍SJ的激情飞扬的样子:wdb45:

希望楼主有时间继续发帖介绍SJ,介绍NB的现状。:wdb37:

恩,我认识那个人,的确很热情的。ESJ的人都很友好的,毕竟是政府机构。
 
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污染应该不是问题--对于来自中国的我来说。自然环境怎么样?冬天比蒙特利尔冷吗?海鲜多吗?

冬天相比其他城市,不算很冷,因为靠海的缘故估计。海鲜种类不多,三文鱼和龙虾是NB的特产,超市打折的时候7块钱一磅。自然环境还行吧,有人说不好,有人说好,这个每个人喜欢的自然风光不同。
 
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能否告知你的创业讲座的时间、地点?想去学习!谢谢啊!

不好意思,才看到你的帖子。ESJ会不定时组织不同讲座和学习班的。我建议你去ESJ,从前年开始,SJ政府赞助ESJ搞了一个immigration mentorship program,都是免费对新来移民想创业的,你可以去报名。负责人叫Anita。你去ESJ前台询问下就可以了。我就是参加了第一届的项目,蛮有帮助的。
 
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不好意思,才看到你的帖子。ESJ会不定时组织不同讲座和学习班的。我建议你去ESJ,从前年开始,SJ政府赞助ESJ搞了一个immigration mentorship program,都是免费对新来移民想创业的,你可以去报名。负责人叫Anita。你去ESJ前台询问下就可以了。我就是参加了第一届的项目,蛮有帮助的。

谢谢你!我会去ESJ了解一下。:wdb9:

希望有机会向你当面请教!:wdb17:
 

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