开个贴子，有什么报税的问题尽管问吧。4.30号之前我尽量快回答。

[sk123]

回复: 开个贴子，有什么报税的问题尽管问吧。4.30号之前我尽量快回

GST/HST refund每季度退，$246是一个季度。只要你收入够低，每个季度都有。
税务处理timeline可以去CRA查，我不在这里回答个人税务问题了。

 

[spsp]

回复: 开个贴子，有什么报税的问题尽管问吧。4.30号之前我尽量快回

GST/HST refund每季度退，$246是一个季度。只要你收入够低，每个季度都有。
税务处理timeline可以去CRA查，我不在这里回答个人税务问题了。

非常感谢

 

[2009summer]

回复: 开个贴子，有什么报税的问题尽管问吧。4.30号之前我尽量快回

楼主:有问题要问，给您发悄悄话了，能给回答吗？谢谢了！

 

[sk123]

回复: 开个贴子，有什么报税的问题尽管问吧。4.30号之前我尽量快回

我不在家园上回答任何个人税务问题的东西了。有同行靠这个吃饭的，不想砸人家饭碗。

 

[桃李]

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我不在家园上回答任何个人税务问题的东西了。有同行靠这个吃饭的，不想砸人家饭碗。

Fair enough!

大家以后有问题开车到Estevan请楼主吃饭面谈。

 

[sk123]

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Fair enough!

大家以后有问题开车到Estevan请楼主吃饭面谈。

你有什么business的问题，可以PM我，我偷偷告诉你，哈哈。
WCB最近去了两个bitches，天天找我们催帐，你要小心。哈哈。不过你是安全工种，估计一辈子也不会怎么和他们打交到，就是交交保费，抚慰下WCB的bitches的幼小的心灵们而已。

 

[桃李]

回复: 开个贴子，有什么报税的问题尽管问吧。4.30号之前我尽量快回

你有什么business的问题，可以PM我，我偷偷告诉你，哈哈。
WCB最近去了两个bitches，天天找我们催帐，你要小心。哈哈。不过你是安全工种，估计一辈子也不会怎么和他们打交到，就是交交保费，抚慰下WCB的bitches的幼小的心灵们而已。

Exactly! They are aware of the fact so they only bother me once a year, and only charge me several hundreds bucks. Anyway that several hundreds bucks are far more enough for their one month's morning coffee I assume.

 

[寂寞梧桐]

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wcb给我写过信，按要求填写了，快2个月过去了，没任何回音！

 

[通天小子]

回复: 开个贴子，有什么报税的问题尽管问吧。4.30号之前我尽量快回

首先谢谢楼主这么热心为大家服务！好人一个！
不能白夸，问题一个：
贷款买的房子出租了，租金报收入了，但每月还的贷款+地税+水费（房东付的），能否抵税？

谢谢了！

贷款中包含利息和本金。利息+地税+维护费+...

 

[robinliu]

回复: 开个贴子，有什么报税的问题尽管问吧。4.30号之前我尽量快回

Can you explain "$750,000 Lifetime Capital Gains Exemption"?
If I sold my second house (rental property) in 2012, not principal house, can I use the "$750,000 Lifetime Capital Gains Exemption" and not pay capital gain?

Thanks!

 

[sk123]

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Can you explain "$750,000 Lifetime Capital Gains Exemption"?
If I sold my second house (rental property) in 2012, not principal house, can I use the "$750,000 Lifetime Capital Gains Exemption" and not pay capital gain?

Thanks!

通常只有small business corporation shares或者farmland。
你可以自己去网上查信息。要细谈这类的信息，我是收费的，因为这个business有关，已经不是纯粹的个人税了。

 

[so what]

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好贴留名，顶。
有机会一定好好看看。

 

[中国好声音]

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MARK

 

[sk123]

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好贴留名，顶。
有机会一定好好看看。

你那SB脑子，看也不会看懂的。再说你家人卖出来的收入，不需要报税。哈哈。

 

[红枫叶1973]

RT，注意别把楼搞歪了。

谢谢

 

[我的希望]

学习

 

[通天小子]

想请教楼主， 关于出租房装修的。
今年买的第二套，用于出租。七月份买的，用了三个月装修，包括换房顶，换门，粉刷，隔房间，建厨房，还窗户，换地板，买电器。这些费用我是应该报到我的租金收入上，还是要报到capital gain 上？

 

[kelly777]

陪读妈妈要报税吗？在加居住期已超180天的。

 

[Wenge]

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这么说吧，如果你只有一套房子，就算你放在那里不住，全租出去，然后你租别人的房子住。你卖这套房子的时候，也是一点税都不交。
没啥好商榷的，哈哈。想了解的清楚，可以去读principal residence的税规。
如果你有N套房子，一套自住，N-1套出租。想要合理避税，可以把升值最高的那个做自己的principal residence，不一定非要用自住。
外面二把刀的会计师太多啦，要小心辩证选择的听。就算我自己，有些税规我也不是百分百都知道。我专业做T2的，T1做的少些。

理论上如果不是自住, 只有一套房子出租, 将来升值要缴税的, 刻意说谎被查会有罚款和其他法律后果, 甚至会被put in jail, 收费给建议

的也会有麻烦。

 

[Wenge]

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首先谢谢楼主这么热心为大家服务！好人一个！
不能白夸，问题一个：
贷款买的房子出租了，租金报收入了，但每月还的贷款+地税+水费（房东付的），能否抵税？

谢谢了！

注意只有利息部分, 本金还款是不能抵扣的