急问:如何追回房客欠资?

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我的房客(签有正式租房合同,租期至今年4月30日)搬离我的房子已经快一个月了,欠下租住期间的水费及热水器租金合计将近2000刀.这是townhouse,只租给他一家三口独立使用,无分租.租住期间,在电气公司,名字改成他的了,所以他一直有付电费.且租住两年,只是到后期有拖延付房租的现象,但还好,都是全额给了的,所以我也没有特别怀疑过他们一家的信誉.
在房子即将到期时,我曾给他邮件,说明这期间的水费和热水器费用,并说明请他在到期前支付.他回邮件说,资金紧张,一定会在5月中旬付给我.可是,目前已经到了月底,且我给他邮件催款,他不回复,打电话给他手机,也是留言状态.我现在手头也有他单位(好像是个社区服务机构的工作)的电话号码及公司邮件,但是尚未"叨扰"到那里.
为什么一直是邮件或电话联系呢?因为我在去年已经搬家至BC.今天突然听朋友说BC省有规定,房东的追诉期为30天,之后房东就不可以再追诉房客了.
发帖求问,是否有相关经历的朋友,求解决问题之良方!若ON省也有30天之期限,我现在得赶紧着手投诉了,可是找谁呢?
:wdb5:唉,如今LZ是不是悲剧了...
 
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有合同,有邮件作为证据,可以去小额法庭诉讼,递交证据即可,不必为2000元的标的去花钱请律师,只需自己操作即可。
 
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:wdb45:给他讲清楚你要走法律途径,结果是他的信用要受到大的影响,记录要有7年,以后买房租房都有问题。

对的,我就是想走法律程序来解决这个问题,很多华人房东都会选择多一事不如少一事,但是,这样那些西人租客会更猖狂.
因为本人不在当地,所以才想到是否需要请律师帮忙来上小额法庭.也许律师费也是2000刀,我最后并没有得到这笔钱.但,我要给他们个教训!
 
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对的,我就是想走法律程序来解决这个问题,很多华人房东都会选择多一事不如少一事,但是,这样那些西人租客会更猖狂.
因为本人不在当地,所以才想到是否需要请律师帮忙来上小额法庭.也许律师费也是2000刀,我最后并没有得到这笔钱.但,我要给他们个教训!
在加拿大有良好的信用非常重要,当地人一般都知道。我以前有个客人和女儿一起租我的房子,后来她申请政府的房子,政府都向我来调查她是否欠过钱,如果答案是肯定的,一定不会租给她。支持楼主按程序走,让西人老赖房客以后也有所顾忌。
 
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在加拿大有良好的信用非常重要,当地人一般都知道。我以前有个客人和女儿一起租我的房子,后来她申请政府的房子,政府都向我来调查她是否欠过钱,如果答案是肯定的,一定不会租给她。支持楼主按程序走,让西人老赖房客以后也有所顾忌。

学习了
 

小雷音

Guest
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回复: 急问:如何追回房客欠资?

在加拿大有良好的信用非常重要,当地人一般都知道。我以前有个客人和女儿一起租我的房子,后来她申请政府的房子,政府都向我来调查她是否欠过钱,如果答案是肯定的,一定不会租给她。支持楼主按程序走,让西人老赖房客以后也有所顾忌。
問題是如果她有欠租的話,是不會將你作為reference提交給政府部門的
 
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有合同,有邮件作为证据,可以去小额法庭诉讼,递交证据即可,不必为2000元的标的去花钱请律师,只需自己操作即可。

恩,只是因为本人不在当地,所以只好委托律师来办,银子是回不来的了,但警示作用一定要有,我自己是,对那租客也同样.
 

小雷音

Guest
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回复: 急问:如何追回房客欠资?

但如果她欠租我去告过她,即使不要我做她的reference,她的信用报告也会有记录了,一查就知道了。
一般租房子,人家不會查你的credit吧,只要提供兩份reference.
政府那裡不知道會不會查。
而且剛才我問了,如果要進信用記錄,必須還要申請進credit history,不會自動進去。一般landlord都懶得去做這個。
 

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