桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

[农夫山泉有点田]

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资本升值收入50%要纳税，并不是硬性地将升值的一半交给政府。

拿工资收入和资本升值收入作比较，工资收入是100%要纳税， 资本升值收入只是50%要纳税。这也许是资本主义社会的“资本优越性”吧。

如果50K是工资收入，这50K要全部计算在你当年的纳税收入基数； 如果这50K是资本升值收入，只需要将25K计算在你当年的纳税收入基数. 你最终需要交多少税，是根据你的总应税收入对应不同的税率来计算，是20%，40%还是其他比例因人而异。

如果你觉得以上的例子不够理想，这里有一栋去年十一月以62.5万成交的房屋，经过大规模的装修后，上礼拜以119.9万的要价上市，如果能卖出，获利应该非常可观。

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太专业了，是我看错了。刚才还想纠正呢。谢谢！

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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Joshua Creek即将上市的暗盘， 五年新3530尺， 二楼主次卧均带独立卫生间，一楼书房，9尺顶地下室（未完成），即将以99万要价上市，抢手。

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[jasonzhang0702]

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孔先生.准备过去了..但是由于对地理位置不熟悉,我想先租房子.把孩子先安顿好,然后在同一个区买房子,老大暑假结束上国内小学4年级,老二1岁了.所以要考虑小学.中学.高中以及全日制幼儿园,麻烦你根据我们的情况推荐一个还不错的区,房子的价格能接受80W左右,租房子由于是4个人,不需要很大.谢谢了!

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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孔先生.准备过去了..但是由于对地理位置不熟悉,我想先租房子.把孩子先安顿好,然后在同一个区买房子,老大暑假结束上国内小学4年级,老二1岁了.所以要考虑小学.中学.高中以及全日制幼儿园,麻烦你根据我们的情况推荐一个还不错的区,房子的价格能接受80W左右,租房子由于是4个人,不需要很大.谢谢了!

大约什么时间到，请Email联系，我会协助你作好所有的安排。

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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人在外地， 上网很不方便，短期内不能及时更新上市和成交信息。

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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[iwawang]

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mark

 

[canadamydream]

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请教孔先生，oakville哪所小学8年级有esl课程?这个和居住地点有关系吗?按照您的经验，一般情况下用一年时间能过关吗?

多谢!

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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请教孔先生，oakville哪所小学8年级有esl课程?这个和居住地点有关系吗?按照您的经验，一般情况下用一年时间能过关吗?

多谢!

Oakville所有的初级学校(幼儿园至8年级)，都设有ESL专职老师或课程。

根据基础和强化程度，经过一年的ESL训练，小孩一般能够通过对应的测试。ESL的等级很多，8年级通过ESL E就过关了。

 

[canadamydream]

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Oakville所有的初级学校(幼儿园至8年级)，都设有ESL专职老师或课程。

根据基础和强化程度，经过一年的ESL训练，小孩一般能够通过对应的测试。ESL的等级很多，8年级通过ESL E就过关了。

多谢孔先生回复!

如果用8年级一年时间通过ESL E的话，那是不是就和本地学生一样，按照居住地上高中了?上了高中之后还存在语言方面的要求吗?

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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多谢孔先生回复!

如果用8年级一年时间通过ESL E的话，那是不是就和本地学生一样，按照居住地上高中了?上了高中之后还存在语言方面的要求吗?

通过了ESL E级， 就和本地学生一样按居住地上高中。

语言方面也是学无止境，高中阶段，英文的阅读，写作，演说等等也有对应的学分。

 

[canadamydream]

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通过了ESL E级， 就和本地学生一样按居住地上高中。

语言方面也是学无止境，高中阶段，英文的阅读，写作，演说等等也有对应的学分。

Oakville的高中里只有white oaks有IB课程吧?那AP课程呢?

有一点很奇怪，有IB课程的高中排名都比较靠后，不知道为什么。

请教一下，您觉得IB或AP课程对于孩子升大学各有哪些优势?

 

[jeans9467]

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孔先生您好，关注您好久了，我也在办理移民，如果成的话，也打算去奥克维尔。现在打算不等移民结果了，先送孩子过去上学，2个人想先租房，安顿好之后考虑买房，能先给我一些租房的信息吗？

 

[jeans9467]

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还想咨询您一下，我孩子过去念8年级，是去小学还是去中学念ESL好呢？或者有没有专门的语言学校可以先把语言过关，在选择高中呢？

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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还想咨询您一下，我孩子过去念8年级，是去小学还是去中学念ESL好呢？或者有没有专门的语言学校可以先把语言过关，在选择高中呢？

您好！孩子上学的确是应该优先，上小学还是中学，以您孩子对应的年龄来确定。学校有专职语言辅导老师，结合校外的语言强化，比较有利，不必上专门的语言学校。

给我您的邮箱地址，我会发送一些租房信息供参考。

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[jeans9467]

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您好！孩子上学的确是应该优先，上小学还是中学，以您孩子对应的年龄来确定。学校有专职语言辅导老师，结合校外的语言强化，比较有利，不必上专门的语言学校。

给我您的邮箱地址，我会发送一些租房信息供参考。

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谢谢您，可以发到我的QQ邮箱。QQ：442195860

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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Oakville的高中里只有white oaks有IB课程吧?那AP课程呢?

有一点很奇怪，有IB课程的高中排名都比较靠后，不知道为什么。

请教一下，您觉得IB或AP课程对于孩子升大学各有哪些优势?

正确， 公立高中里只有white oaks有IB课程
以下三所公校都有AP课程
Oakville Trafalgar High School
Iroquois Ridge High School
Abbey Park High School

有IB课程的WhiteOaks高中排名在Oakville比较靠后。你的发现似乎在Oakville是这么回事，推而广之就不见得了。我觉得是综合地理位置，校舍及师资力量选定的。

IB或AP课程对于孩子的共同优势
其一是证明孩子的学习能力，增加大学入学的亮点；
其二是将大学的压力转移到高中阶段，提前在大学的起跑点上起跑。
IB或AP的细节和区别在网络中有很多同行做过介绍了

 

[canadamydream]

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正确， 公立高中里只有white oaks有IB课程
以下三所公校都有AP课程
Oakville Trafalgar High School
Iroquois Ridge High School
Abbey Park High School

有IB课程的WhiteOaks高中排名在Oakville比较靠后。你的发现似乎在Oakville是这么回事，推而广之就不见得了。我觉得是综合地理位置，校舍及师资力量选定的。

IB或AP课程对于孩子的共同优势
其一是证明孩子的学习能力，增加大学入学的亮点；
其二是将大学的压力转移到高中阶段，提前在大学的起跑点上起跑。
IB或AP的细节和区别在网络中有很多同行做过介绍了

非常感谢您的回复，计划明年上半年长登，到时候可能还要麻烦您啊，呵呵。

 

[jeans9467]

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您好！孩子上学的确是应该优先，上小学还是中学，以您孩子对应的年龄来确定。学校有专职语言辅导老师，结合校外的语言强化，比较有利，不必上专门的语言学校。

给我您的邮箱地址，我会发送一些租房信息。


我的邮箱是：w_zq2002@sina.com.cn

谢谢您。