买房最容易忽视的地下室,买家应把$5000以上算进你的budget,Furnace,AC,tank

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"潜在问题:小心烟囱冬天condensation,两个一起用的时候,根据stack effect,足够的热量使废气往上流出.一个appliance的exhaust不足以把废气排出,可能会造成down draft,废气到灌入地下室."

楼主对这个问题的分析应该是不准确的,如果furnace和water heater一起用就有足够废气,一个运行就不足够?
谁能保证每次furnace运转的时候water heater都开始烧水?
 
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"潜在问题:小心烟囱冬天condensation,两个一起用的时候,根据stack effect,足够的热量使废气往上流出.一个appliance的exhaust不足以把废气排出,可能会造成down draft,废气到灌入地下室."

楼主对这个问题的分析应该是不准确的,如果furnace和water heater一起用就有足够废气,一个运行就不足够?
谁能保证每次furnace运转的时候water heater都开始烧水?

楼主的说法是准确的。

这个不是理解成多少通道多少废气,是气体比重差导致的气流方向。

炉子,烟囱,热水器,三个管道通在一起。
炉子或热水器工作的时候,会在自己的管道上产生热气流,可以看成推力,进入烟囱,烟囱引导热气上升排除室外。

两个都在工作,各自管道上都有向外的气流推力,不要紧。
如果一个没在工作,就等于在废气通道上开了个孔,会有倒灌风险。

这种风险在现在换了密封门窗以后更加剧,家里排风机,抽烟机工作的时候,会在室内产生负压,如果烟囱还没热起来足够引力,废气都倒抽回室内。
 
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"潜在问题:小心烟囱冬天condensation,两个一起用的时候,根据stack effect,足够的热量使废气往上流出.一个appliance的exhaust不足以把废气排出,可能会造成down draft,废气到灌入地下室."

楼主对这个问题的分析应该是不准确的,如果furnace和water heater一起用就有足够废气,一个运行就不足够?
谁能保证每次furnace运转的时候water heater都开始烧水?

关于这个红字多说几句。

谁也没说要保证你不吸废气呀,倒灌的废气量不多,不会产生恶性事故。影响长期健康而已。政府也没办法直接订到code里面去,现在这个问题已经不单是合用烟囱的事了,传统的自然排气在目前提倡门窗密封的情况下也已经不理想了,单用还是会有废气倒灌机会,强排降低一些风险,还是有。彻底解决方案是直接强排(direct power vent), 完全隔离废气和室内的通道。政府环境部的用气设备指南只能婉转推荐,这事没法强制执行,谁掏钱?
 
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呵呵,靠“密度差”排烟,这种方式北美用了几十年了,估计有30年以上了吧?如果有问题,早就该禁止了。用了几十年,说明还是稳定可靠的。就是现在,政府也没有完全禁止使用中效炉。

至于强制排烟,主要目的不是为了安全,而是如今高效炉,换热效率提高,排烟温度大大降低,低到靠“密度差”难以排出室外。

过去烟囱是金属的,很烫,现在烟囱是塑料了,摸上去不烫,只是暖和,就是这个道理。
 
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93楼的关于油烟机的观点我很赞同,以前看Rolia受到启发,油烟机不可用太大功率的,尤其是当你的热水炉或者壁炉走烟囱的,更容易发生烟气倒灌。
解决的方法也不是没有,把厨房窗户或门开个缝,平衡一下室内外压力。
 
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呵呵,靠“密度差”排烟,这种方式北美用了几十年了,估计有30年以上了吧?如果有问题,早就该禁止了。用了几十年,说明还是稳定可靠的。就是现在,政府也没有完全禁止使用中效炉。

至于强制排烟,主要目的不是为了安全,而是如今高效炉,换热效率提高,排烟温度大大降低,低到靠“密度差”难以排出室外。

过去烟囱是金属的,很烫,现在烟囱是塑料了,摸上去不烫,只是暖和,就是这个道理。

情况在改变的,过去门窗密封不好,这种方式安全,不代表现在也安全。何况现在对健康的要求也提高了不是吗?

强制排风,power venting 有两种形式,第一种是用室内空气燃烧,废气用鼓风机推出室外,一根管通室外。另一种用室外空气燃烧,再排出室外,两根风管通室外,一根进一根出,热效率稍微降低一点点,但现在比较推荐。原因就是要隔离废气,所有暖气炉现在几乎都是这个形式,但热水炉因为用气少,废气也少,因为价格差,采用的用户少,安装公司也不愿意向客户推介,因为工作量大,报价高。他们最愿意推tankless的,一样,直强排,direct power vent,但安装省事很多。

你看下地下室一共几根风管通到室外,大部分人家是3根。暖气炉一进一出,热水炉就一根出的。也就是说热水炉的废气通道和室内是通的。

开窗子的办法是浪费能源,保温不是白做了?正确的做法就是热水炉也用direct power venting, 或者tankless的。就不用担心强力油烟机的问题了。
 
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暖气炉的问题基本不存在了,现在的高效炉都是封闭通道,不和室内混的。

油烟机产生负压,涉及的也只是热水炉,我讲的就是热水炉,现在direct power venting用的不多,换新的如果不提要求,安装公司还是给你推传统烟囱排的,你要power venting,就给你power venting. 不会主动给你direct power venting. 这个大家换热水炉的时候要注意,要么用tankless的,和国内一样挂壁炉,要用tank水箱式的,最好用direct power venting, 两根风管一进一出。
 

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