老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[fanforever]

回复: 老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

现在投资移民被切，且公寓楼大量开发，肯定在不久将来公寓楼价格会有所调整，所以，建议你等等，不着急，过几个月就知道结果了

我们想买的是th?
我想听听你的建议 像我们这样2人的住 大概2-3年以后才会有小孩 以后父母会过来看我们短住的
我们的第一套房子是只考虑眼前几年 小点900左右的房子 新的 这几年舒服呢？
还是大点 1000-1200 旧点 这样几年后省的折腾
真的好难觉得啊

 

[fanforever]

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现在投资移民被切，且公寓楼大量开发，肯定在不久将来公寓楼价格会有所调整，所以，建议你等等，不着急，过几个月就知道结果了

你觉得如果买房自住 大概等几个月以后在开始考虑入市呢？反正我们也不是很着急的。

另外我们在burnaby edmonton -royrol ork 附近见看了1个月的townhouse了 说实话没看到特别喜欢的 要不太小 要不太旧？

我们都在dt附近上班 我们现在考虑要不要去coquitlam centre evergreen 附近看看townhouse? 45万以内 在burnaby感觉买不到 大小满意 新旧的满意的房子 求你给我分析一下 多谢点 不要就回我一句话 拜托 谢谢

 

[深圳老虎先生]

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我们想买的是th?
我想听听你的建议 像我们这样2人的住 大概2-3年以后才会有小孩 以后父母会过来看我们短住的
我们的第一套房子是只考虑眼前几年 小点900左右的房子 新的 这几年舒服呢？
还是大点 1000-1200 旧点 这样几年后省的折腾
真的好难觉得啊

你觉得如果买房自住 大概等几个月以后在开始考虑入市呢？反正我们也不是很着急的。

另外我们在burnaby edmonton -royrol ork 附近见看了1个月的townhouse了 说实话没看到特别喜欢的 要不太小 要不太旧？

我们都在dt附近上班 我们现在考虑要不要去coquitlam centre evergreen 附近看看townhouse? 45万以内 在burnaby感觉买不到 大小满意 新旧的满意的房子 求你给我分析一下 多谢点 不要就回我一句话 拜托 谢谢

刚刚取消投资移民，马上萨省又宣布欢迎移民，政策变化太快，所以很难判断房产是否会快速下跌，如果你的工作是稳定的工作，如果非要买房子，建议不要离工作地方太远，或者买天车站附近的房子

 

[深圳老虎先生]

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老虎 我们最近也在看burbnaby附近的房子 请问你说的1200ft 34万的房子在哪里？给我一点信息 我们在burnaby edmonton附近看 900多 10年左右的房子都不止这个价钱

1200尺，34万的房子，是2006年的事情了，估计现在起码要8-90万了吧？

 

[小小小白]

回复: 老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

请教老虎先生，最近开始看房，发现西温灯塔公园北边的Caulfeild地区学区好、地不小、有的甚至有海景，价格也不太贵（150－180万左右）。有点奇怪，不象传说中的西温比较贵啊，是因为太靠西边比较偏僻还是有别的原因？难道5年前还要便宜些也是最近几年才张上来的，还是一直就是这个价？

 

[深圳老虎先生]

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请教老虎先生，最近开始看房，发现西温灯塔公园北边的Caulfeild地区学区好、地不小、有的甚至有海景，价格也不太贵（150－180万左右）。有点奇怪，不象传说中的西温比较贵啊，是因为太靠西边比较偏僻还是有别的原因？难道5年前还要便宜些也是最近几年才张上来的，还是一直就是这个价？

那地方比较偏僻，不象温哥华西区那么便利，况且西温哥华还有大量的土地可以发展，而温哥华西区是没有地方可以发展了，所以，便宜许多，5年前的价格，大概是现在价格的40-50%吧

 

[相知何必旧]

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请教老虎先生 看了BURNABY 5658 IRVING 地6600 室内2700 价格123万 请看看这房子如何 谢谢

 

[深圳老虎先生]

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请教老虎先生 看了BURNABY 5658 IRVING 地6600 室内2700 价格123万 请看看这房子如何 谢谢

对本那笔的价格不熟悉了，google地图上看到这房子小环境还行，但是房子似乎层高只有8尺，以为是90年代的房子，看资料才知道是2006年的，123万，如果是我，我就会花多几十万钱，到温哥华西区买个标准地的旧房子，投资自住二厢宜

 

[风蚀]

老虎先生，拜读了帖子很有帮助，请问本拿比mentacito区如何，只知道小学不错，离高尔夫近

这个区如何？

v1053465要价104•8，您觉得多少能成交？

v1041556 99万8，这个呢？

还在考虑温东和北温， 不过100万以下好小学学区独立屋不太好找啊，理想的是70，80万左右的。您有什么建议？谢谢

 

[风蚀]

老虎先生，拜读了帖子很有帮助，请问本拿比mentacito区如何，只知道小学不错，离高尔夫近

这个区如何？

v1053465要价104•8，您觉得多少能成交？

v1041556 99万8，这个呢？

还在考虑温东和北温， 不过100万以下好小学学区独立屋不太好找啊，理想的是70，80万左右的。您有什么建议？谢谢

8个offer,可能会超出叫价

 

[mytoshiba`]

在买房之后拜读，依然受益匪浅。谢谢！

 

[瓦特爱瓦]

老虎先生，
我想知道温哥华建房大约多少钱一平方？
一般的house每年建筑物的折旧是多少？
多少年可以折旧完毕。

 

[深圳老虎先生]

老虎先生，
我想知道温哥华建房大约多少钱一平方？
一般的house每年建筑物的折旧是多少？
多少年可以折旧完毕。

现在温哥华西区建筑费用一般都超过250元一尺了，折旧？我不知道哦

 

[xiaoyutu]

请教老虎啊，同样条件下91年的建的房和2011年建的房相比，房价差多少？，还有，平顶的房和尖顶的房哪个好。

 

[ln5569]

老虎一口气拜读了你的帖子，收获很大，十分佩服啊，想请教一下，西温的房子v1062296和V1048847，这两个怎么样啊，请给参谋参谋哈，谢谢了！

 

[lisa1030]

老虎你好，您觉得mission, abbotsford ，maple ridge,哪里的二手house 买到手后未来5年内升值最快？(孩子明年读小学，也要考虑学校。不想孩子和太多印度人一起）
还有，如果想买公寓，暂住几年，在素里，兰里，maple ridge ,将来哪里更容易出手或者容易出租？（这个不需要考虑学校）。
我问的地方应该比较冷门
期待您的回复！

 

[wghpei]

老虎你好，请帮助分析一下穆迪港怎样？最高100万的计划！

 

[明日阳光]

老虎你好,想明年从多伦多移去温哥华孩子明年上10年级，准备先买个公寓学期好方便适应快，各个建议吧！多谢！

 

[深圳老虎先生]

老虎一口气拜读了你的帖子，收获很大，十分佩服啊，想请教一下，西温的房子v1062296和V1048847，这两个怎么样啊，请给参谋参谋哈，谢谢了！

老虎你好，您觉得mission, abbotsford ，maple ridge,哪里的二手house 买到手后未来5年内升值最快？(孩子明年读小学，也要考虑学校。不想孩子和太多印度人一起）
还有，如果想买公寓，暂住几年，在素里，兰里，maple ridge ,将来哪里更容易出手或者容易出租？（这个不需要考虑学校）。
我问的地方应该比较冷门
期待您的回复！

老虎你好，请帮助分析一下穆迪港怎样？最高100万的计划！

老虎你好,想明年从多伦多移去温哥华孩子明年上10年级，准备先买个公寓学期好方便适应快，各个建议吧！多谢！

好久没上家园了，因为国内很难上来，加上最近比较忙。。。。
感觉买公寓是不会升值了，house还行，用来出租的房子，或者靠近大学，或者靠近办公地或者商业地点，否则比较难出租

 

[大笨笨熊]

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