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南结构

园友
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2015-03-25
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9
案例1:
这是我们正在做的一个案例,房主要把半地下室改造成独立的有独立进出门的Appartment。装修公司干了一半申请破产了,留下未结尾的工程和一堆裂缝麻烦。隔壁邻居不停的上门查看,抱怨施工照成共享的那面墙出现很多裂缝,严重影响了他的房屋安全。
IMG_1102.JPG hair crack.jpg

我们的团队检查了裂缝之后得出了结论:震动裂缝,不影响结构安全。然后,John给屋主出了房屋安全报告的证明,并且告知邻居任何关于房屋的问题应直接写信给我们,并提供具体的证明报告。几天后,屋主收到邻居的保险公司的威胁信,直接指出屋主应该对他邻居墙上的裂缝负责。我们的工程师John给保险公司的回信:

If your insurer has a problem with his building, we will like to see his technical report indicating such a thing, then we will comment on such report. Until such time, please do not intimidate our client with threatening letters.


小结:(1)施工一定要申请permit;

(2) 房屋改造如果touch基础、承重墙、柱或梁,一定要找结构工程师进行评估设计,不要亡羊补牢;

(3)加拿大的木结构建筑,因为混凝土基础墙没有配筋,有裂缝是正常的,但一般不会影响结构安全。
 
最后编辑:

yx19840427

园友
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2010-11-19
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82
赞~前来学习,lz好人~
借贵贴请问lz,蒙村或者加拿大有没有好的装修论坛?谢谢
 

南结构

园友
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2015-03-25
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移民如何申请魁省工程师-建筑,工业,信息,软件,机械和矿业领域?  

首选, 利用政府免费资源CITIM项目,这个项目由加拿大政府和法国政府联合创立,很幸运的是项目的负责人是一个中国人。
这是他们的联系电话(拨分机号码后可以讲中文):
顾老师:Fugen GU
(514) 987-1759 poste 236

或者,你可以去魁省工程师协会网站自己申请:http://www.oiq.qc.ca/en/Iam/member/junior/juniorEngineers/Pages/juniorEngineers.aspx

如果你有意申请工程师,我建议先见一下顾老师,收集所有的信息。然后,自己申请或让他们帮忙费用都是一样的,CITIM项目绝对不会收你一分钱的中介费用。By the way, 这个由政府资助的机构还可以帮你找工作什么的,没事的时候打电话问一下他们能不能帮到你,anyway, nothing to lose。
 

betavi

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2013-03-20
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51
楼主 最近看了一个老房子 1910年代的。basement很低。弯腰才能进去。但是地基都是混凝土的,也不知道是不是后来把房子抬起来后做的地基?其次架在地基上的横梁都老的不象样子,几乎不能承重了,于是下面架了好多可调节高度的钢管。请问这个情况楼主怎么评价?主要是其他方面倒是挺喜欢的。
 

南结构

园友
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2015-03-25
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楼主 最近看了一个老房子 1910年代的。basement很低。弯腰才能进去。但是地基都是混凝土的,也不知道是不是后来把房子抬起来后做的地基?其次架在地基上的横梁都老的不象样子,几乎不能承重了,于是下面架了好多可调节高度的钢管。请问这个情况楼主怎么评价?主要是其他方面倒是挺喜欢的。
见过很多这种老房子,混凝土基础墙是原来建房的时候就有的。但你要非常小心买这种房子,如果非常感兴趣一定要找结构工程师验一下房子,不要找普通的验房师。推荐你一个有46年经验的结构工程师,他出的结果你可以百分之百的放心:
John: 514-998-3253
 

betavi

园友
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2013-03-20
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51
见过很多这种老房子,混凝土基础墙是原来建房的时候就有的。但你要非常小心买这种房子,如果非常感兴趣一定要找结构工程师验一下房子,不要找普通的验房师。推荐你一个有46年经验的结构工程师,他出的结果你可以百分之百的放心:
John: 514-998-3253
1910年代就有混凝土地基了吗?如果结构没问题的话,这种木质结构的房子还有多少有效使用寿命?
 

南结构

园友
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2015-03-25
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1910年代就有混凝土地基了吗?如果结构没问题的话,这种木质结构的房子还有多少有效使用寿命?
欧洲1850年就开始混凝土建筑,北美(美国和加拿大)1899年开始每年都会有上千万的混凝土建筑建成。
木质结构的建筑只要没有基础渗水问题,使用寿命可以达到1000年。
 

南结构

园友
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2015-03-25
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鉴于我在加拿大读过college和university, 发表一下关于工程类移民再深造的个人观点:
1. 英语的college不需要过雅思或托福,即使英语差一点,好好利用学校的英语学习资源,英语很快就提高上去了。刚来都比较迷茫,一窝蜂的换专业学什么护士或者计算机。我的建议是在自己英语水平有限的条件下,保持自己的专业,把更多的时间投入到英语和法语学习中。半年后,A类雅思或法语没有问题了,选择的路就更宽泛,继续college 或申请university或换专业,自己心里大概也都有底了。
2. 就业方向的不同。college 毕业就是技工,university有本科和研究生,毕业是工程师。我个人认为,大专毕业和当地孩子拼英法语不如上一个台阶利用自己的数学优势做设计类语言要求低的工种。一个不争的事实,越是底层的工作,语言要求越高。
3. college至少需要3年才能毕业;university你可以用国内的学历抵消一些课程,4年内肯定毕业;硕士的话要容易很多,两年时间足够了。相比较来说,本科的学历最实用,最容易找工作,但也最熬人。
 

maiche

园友
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2013-03-11
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234
有个疑问:最近看到在盖的许多高楼其水泥柱很细,3,5层的可以、十几层的住宅高楼没问题么?
 

南结构

园友
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2015-03-25
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9
有个疑问:最近看到在盖的许多高楼其水泥柱很细,3,5层的可以、十几层的住宅高楼没问题么?
结构设计都会用ETABS等软件CHECK整个结构设计,你不用担心柱子的截面尺寸。
建筑师在设计一些暴露的梁柱时会用很大的截面尺寸,举个例子来说:我们经常看到的玻璃屋顶,你看到胳膊一样粗的HSS钢管撑着玻璃,让人感觉结构非常的安全,其实用手指粗细的结构原件就可以满足荷载要求。所以结构师根据建筑师的要求,玻璃下面用很大的HSS钢梁,人们看不到的部分就像指头一样粗细。根本的原因是,建筑师知道人们不懂结构,如果直接暴露的小柱子,他们会设计用铝材外面包裹出一个让你感觉可以可以支撑天的荷载的大柱子,那可不是真的SUPERMAN。
 

008z

活跃园友
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2010-07-04
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960
好贴,楼主怎么不更新了?
 
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