准备搬到卡尔加里了，请卡城同学们推荐一下在哪个community置业比较好————

[oldpanda]

卡城华人中介们手里掐着一堆老房子，兑不出去。
有新移民朋友2012年在卡城刚工作就买了65万的房子，劝过，没听，现在降价也很难出手了。
目前和未来很长时期内，新来卡城的定居华人移民将极少极少，只有些学生留在当地有购房意愿，而且他们还不碰老房子。
去年底，我在BC哥们儿在卡城弄了一套30来万的新建排屋，因为用途没想好，房子也没收拾。
买个新开发新房子的当地中产社区，看清入住情况和而且没有经济负担，夏秋季节在卡城住住玩玩是可以的，确实很便宜。

你不是说卡尔加里是北美最好的城市之一吗？人都往外跑了。

 

[side]

其实arbour lake的房子不错，有个湖。房子整体水平比edgemont还要好。华人喜欢edgemont主要是冲学校去的。公立的初中和小学都不错。高中对应的就是大名鼎鼎的邱吉尔。其实全卡城IB学校就五个，头两名是邱吉尔和西加。其余三个IB学校排名很一般。但是很多人都不了解的是，这两个学校除了IB以外还有普通班，如果你不是冲着IB去，普通班的话就无所谓学区了。arbour lake的小学排名没edgemont好。初中没排名，没法比较。高中如果申请IB，整个西北都对应邱吉尔。区别就是如果只是读普通班，edgemont对应的还是邱吉尔，arbour lake对应的是另外一个普通高中。虽然邱吉尔的排名高，但是应该是IB学生成绩拉高的，普通班应该没什么优势。
Ranchland的房子老。好处就是离ctrain近。但是从开始发展的时候就是对应工薪阶层，所以社区的整体环境比不上其余三个区。学校跟arbor lake是一样的。

很详尽的回复，非常感谢了，这就将arbour lake也纳入目标社区。

 

[side]

楼主现在情况怎么样了？是来了吗？还是在远程看房子？

七月初搬到卡城，现在正处理旧家具和搬家事宜。

 

[lcsxwtian]

七月初搬到卡城，现在正处理旧家具和搬家事宜。

那楼主是从啥地方搬过来？
至于区，我也说说我的想法吧。
Tuscany确实总体不错，有以下原因：
1. 房子还是相对新，而且因为施工年代是本世纪初，设计什么的还是很符合现代人的审美以及用途的。那些六七十年代的老房子即便是翻新了也明显在设计上有点让人说不出的不舒服。
2. 小区里面小森林小公园什么的很多，散步确实享受。不少其他社区的人晚上周末啥的还开车来hiking。
3. 小区居民大都属于中产阶层，华人白人都有，素质还是不错，很友好。孩子很多。

缺点也不是没有。
1. 不知道是因为地势海拔高还是因为纬度高（哈哈毕竟是卡尔加里最北边），温度比downtown什么的总是低个一两度，雨雪也基本比其他地方大。风也相对大。西北风吹来的话，Tuscany先挡一波。不过都只是一点点差异，没那么悬殊。
2. 离downtown远，不过跟Arbour Lake啥的比还是差不多。话说回来，西北区交通很不错，也算扳回来一局。
3. 毕竟不是富有阶层住的地方。如果哪些朋友有野心想抱大腿的话，还是建议去Spring Bank Hill什么的跟大佬住一块儿，抬头不见低头见的，也挺好！

 

[kakalin]

那楼主是从啥地方搬过来？
至于区，我也说说我的想法吧。
Tuscany确实总体不错，有以下原因：
1. 房子还是相对新，而且因为施工年代是本世纪初，设计什么的还是很符合现代人的审美以及用途的。那些六七十年代的老房子即便是翻新了也明显在设计上有点让人说不出的不舒服。
2. 小区里面小森林小公园什么的很多，散步确实享受。不少其他社区的人晚上周末啥的还开车来hiking。
3. 小区居民大都属于中产阶层，华人白人都有，素质还是不错，很友好。孩子很多。

缺点也不是没有。
1. 不知道是因为地势海拔高还是因为纬度高（哈哈毕竟是卡尔加里最北边），温度比downtown什么的总是低个一两度，雨雪也基本比其他地方大。风也相对大。西北风吹来的话，Tuscany先挡一波。不过都只是一点点差异，没那么悬殊。
2. 离downtown远，不过跟Arbour Lake啥的比还是差不多。话说回来，西北区交通很不错，也算扳回来一局。
3. 毕竟不是富有阶层住的地方。如果哪些朋友有野心想抱大腿的话，还是建议去Spring Bank Hill什么的跟大佬住一块儿，抬头不见低头见的，也挺好！

我也得七月搬个地方，还不知道去哪。这边看着很好，不知道IT工作是否好找。

 

[lcsxwtian]

我也得七月搬个地方，还不知道去哪。这边看着很好，不知道IT工作是否好找。

答案是还不错。卡现在IT真心不赖，至少比石油工程师工作来说容易找多了。

 

[kakalin]

答案是还不错。卡现在IT真心不赖，至少比石油工程师工作来说容易找多了。

非常感谢。有朋友引荐一下就好了。

 

[lcsxwtian]

非常感谢。有朋友引荐一下就好了。

关键你最好说下自己的IT背景，否则范围太广。
software engineering? DBA? full stack development? solution architect? cloud integration? .NET framework?

 

[kakalin]

关键你最好说下自己的IT背景，否则范围太广。

国内JAVA项目full-stack多年，本地C#及IOS开发近一年半，目前在职。

 

[kakalin]

关键你最好说下自己的IT背景，否则范围太广。
software engineering? DBA? full stack development? solution architect? cloud integration? .NET framework?

Full stack web application developer,both in Java and C#, about one-year IOS application development experience.

 

[lcsxwtian]

Full stack web application developer,both in Java and C#, about one-year IOS application development experience.

那我觉得还是很好找的。。上Indeed看看？

 

[kakalin]

那我觉得还是很好找的。。上Indeed看看？

恩。谢谢。

 

[chechecheche]

NW 或SW C-train站附近或者紧邻公园或大 mall的房子。
记着不要选便宜社区的房子。相邻的两个社区，可能房价会截然不同，都是有原因的。

 

[oldpanda]

NW 或SW C-train站附近或者紧邻公园或大 mall的房子。
记着不要选便宜社区的房子。相邻的两个社区，可能房价会截然不同，都是有原因的。

为啥

 

[chechecheche]

东南seton这块将来会发展成卡城的第二个中心,c-train将来也会通到那里,就是不知道要等多久,政府有这个规划

医院,YMCA,图书馆等已经建好了,现在完善一些商业设施, 医院很大,是南面的医疗中心, SETON　YMCA号称北美最大的YMCA，设施很好

缺点是15年乃至20年内c train没戏。green line 目前的施工规划是修到Douglas Glen.

 

[chechecheche]

澳门同学，麻烦帮忙分析一下springbank这块，有没有什么潜在的问题需要注意？喜欢山景，这地方看着不错，邻居也少。

很好的地区, 但感觉该地区房价下跌还不到位。中低价房子(70万以下)很少见到性价比好的。

 

[cryi7667]

缺点是15年乃至20年内c train没戏。green line 目前的施工规划是修到Douglas Glen.

应该是未来的施工而不是目前，还没开始了。加拿大修地铁都是10到15年一条线。

 

[Prairie]

为什么华人喜欢edgemont和Tuscany，好像没有人提两者之间的几个社区，比如arbour lake和ranchland，这两个区有什么不好的因素吗？

Ranchlands 是西北Crowchild 沿线房价最便宜的社区，房龄相对Arbour Lake来说要旧很多，区内没什么大房，好在周边社区有完善的基础设施，银行，购物，餐饮，健身，交通都非常方便，Arbour Lake 房龄相对新，小区房价高中低都有，小区有个漂亮的人工湖，湖边有不少过百万的大房，在湖内可以钓鱼，划船什么的，有人工湖的小区一般都需要交管理费，有些没人工湖的小区也需要交管理费，一年大约两三百，Arbour Lake基本上是卡城新区中交通最发达的地区，区内有多条主干道经过这里，有环城高速Stoney trail，有通往市中心的准高速Crowchild Trail，有轻铁直达卡大，南阿省理工学院，市中心，以及市内各大商场，还有巴士直达Banff景区。Arbour Lake 的学生成绩好的话可以跨区读Sir Winston Churchill High School的IB 班。

如果考虑Tuscany，Arbour Lake的话，其实还可以考虑Rocky Ridge 和Royal Oak，这些社区都只是相隔一条大马路而已，Royal Oak的地理位置是卡城海拔最高的社区，永远不用担心被河水淹没，哈哈！Crowchild 沿线社区，交通发达，购物方便，进山快，是热爱户外活动，从事教育，医疗，在市中心上班的好选择。

Arbour Lake，Tuscany，Rocky Ridge这些社区在交通方面有很大的潜力，环城高速将在2022年全线通车，到时Tuscany，Rocky Ridge这些小区将会和那些高端西区连成一片，来往非常方便，现在Crowchild Trail正在做第一期的道路升级，第二期将会把Crowchild Trail全线升级为Freeway(10年之后)。已经有财团开始集资兴建一条从卡城通往Cochrane, Canmore, 直达Banff景区的火车线路，规划中的这条火车线路，卡城市内有两个火车站，一个在市中心，另一个就在Arbour Lake 和Rocky Ridge这些社区附近，不过按照加拿大速度，等到这条火车线路全线通车，至少还要等30年，哈哈哈！

 

[Prairie]

缺点是15年乃至20年内c train没戏。green line 目前的施工规划是修到Douglas Glen.

不是到Douglas Glen 是到Shepard，轻轨绿线第一期全长20公里，从北部的16 Ave修 到南部的126Ave，原定明年开工，2026年通车，第二期资金还没着落，不过kenney选举前曾经说过他不认同Nenshi的轻轨绿线走向，他上台之后会取消Nenshi的轻轨绿线计划。

 

[v2]

社区排名

Calgary's Best Neighbourhoods 2018: The Full List - Avenue Calgary

The rankings for 185 Calgary communities. See where your neighbourhood is listed.

www.avenuecalgary.com