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将出租房变成 principal 住房,本人需要住几年再卖就可以按 principal 房出售呢?


分开算的, 变成自住后到再卖这段年份是不用交增值税的, 前面出租的年份是算要交税的,只要保留变自住时的年月的房屋市场价为参考值作为计算交多少增值税的依据。这个价格可以自己根据周边同类的卖掉的房价定, 也可以让经纪提供。
 
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分开算的, 变成自住后到再卖这段年份是不用交增值税的, 前面出租的年份是算要交税的,只要保留变自住时的年月的房屋市场价为参考值作为计算交多少增值税的依据。这个价格可以自己根据周边同类的卖掉的房价定, 也可以让经纪提供。
谢谢您的答复。
 
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分开算的, 变成自住后到再卖这段年份是不用交增值税的, 前面出租的年份是算要交税的,只要保留变自住时的年月的房屋市场价为参考值作为计算交多少增值税的依据。这个价格可以自己根据周边同类的卖掉的房价定, 也可以让经纪提供。

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