到底该不该申报海外资产？

[小出发]

今天仔细研究了一下税务规定 给CRA打了电话 结果发现以下三点

1. 海外自住房屋 即便超过10万加元 即便是天价 也不用申报
2. 海外的房子假如将来打算卖了换成钱带进加拿大 那就不该申报 以免被根据增值部分抽税
3.海外的房子假如不打算卖了 就根本没必要让CRA知道

结果我发现 根本就不用申报海外资产！

 

[sunny98]

1正确，2/3错误。

 

[墨兰]

今天仔细研究了一下税务规定 给CRA打了电话 结果发现以下三点

1. 海外自住房屋 即便超过10万加元 即便是天价 也不用申报
2. 海外的房子假如将来打算卖了换成钱带进加拿大 那就不该申报 以免被根据增值部分抽税
3.海外的房子假如不打算卖了 就根本没必要让CRA知道

结果我发现 根本就不用申报海外资产！

Are you sure?
前台接线员还是某个部门给你这么说的?

 

[甲马]

等待高人

 

[tengys2010]

我理解楼主是说申报的作用。第一条是不用报，后面说的是报了对这些的作用。结论是没有用。和CRA原话怎么说的关系不大吧。楼主应该再说说，报了有什么用，就全面了

 

[haitunjuan]

国内唯一住房，以后要卖的，已经申报了，咋办？

 

[甲马]

暂且不说要不要填其他表格，至少报税里基本资料有一项:你在加拿大之外是否有超过10万加元的资产？你必须回答yes or no.
你是如何回答的？

 

[South horizons]

海外房产如果不是商业、投资（出租）用途海外房产每年沒有收益，只是做为Secondary home自用，既使折合加币超过十万也是不用申报的。

 

[South horizons]

今天仔细研究了一下税务规定 给CRA打了电话 结果发现以下三点

1. 海外自住房屋 即便超过10万加元 即便是天价 也不用申报
2. 海外的房子假如将来打算卖了换成钱带进加拿大 那就不该申报 以免被根据增值部分抽税
3.海外的房子假如不打算卖了 就根本没必要让CRA知道

结果我发现 根本就不用申报海外资产！

海外房产增值部分也应如实自我申报繳納增值稅。既使你不把錢汇汇回加拿大，现在有CRS金融信息自动交换，这边也是能看到的。除非你把钱都放在別人名下。

 

[甲马]

海外房产如果不是商业、投资（出租）用途海外房产每年沒有收益，只是做为Secondary home自用，既使折合加币超过十万也是不用申报的。

谁有房子空在哪里不产生收益？

 

[South horizons]

度假屋、或儲存自己的私人物品

 

[甲马]

有钱人

 

[墨兰]

谁有房子空在哪里不产生收益？

国内博的是升值，租出去会把房子弄得乱七八糟，租金不高，得不偿失，尤其高档楼盘，所以好多买了就放在那里，安二手房卖，但是都是新房子，赚差价。国内养房成本低，所以都赚差价。

 

[墨兰]

海外房产如果不是商业、投资（出租）用途海外房产每年沒有收益，只是做为Secondary home自用，既使折合加币超过十万也是不用申报的。

这个不懂

 

[墨兰]

国内唯一住房，以后要卖的，已经申报了，咋办？

谁做的找谁去

 

[小出发]

在中国的房产 似乎没必要申报 只有拿钱进入加拿大的时候 才需要申报

 

[窝着烦]

及其理解楼主三点领悟的精神！