加拿大政府无息贷款10%助你买房新政 9月推出:售出盈亏按比例

大枫叶国

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2016-10-30
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中低收入家庭购新屋获房价10%无息贷款 联邦支援购房计划9月推出
房屋售出 盈亏按比例拨CMHC

CHMC计划今年9月正式推出帮助首次置业人士的项目。(加新社)
图为CMHC行政总裁西德尔(Evan Siddall)。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Coropration,CMHC)行政总裁指出,落实联邦自由党政府今年3月预算案内支援中低收入家庭购房计划措施,计划今年9月推出时,申请人购入房屋後,将来出售时房价如果亏损,CMHC按投资比例分担亏损成本,但房价若有升值,CMHC亦会分享资本增值。

CMHC行政总裁西德尔(Evan Siddall)说,「按照联邦政府规定,对於首次购房家庭,购买新建住宅,我们将提供房价10%的无息贷款作为首付款;购买二手住宅,提供房价5%无息贷款作为首付款。
当购房者未来出售房产时,CMHC按投资比例分担结果。

举个例子,如果我们为购房者购买10万元房产投入了1万元,即投资10%,那麽未来出售房产时,如果获利,我们按照10%分享盈利;如果亏损,我们按照10%分担亏损。」

西德尔特别指出,「如果所购房屋在未来出售後亏损,我们按比例分担亏损部分,目前为止,政府还没有决定是否设置分担亏损金额的上限。政府推出这个帮助首次购房者的计划,不是为了获利。」

西德尔还说,「我们也不想给市场一个信号助推房价上涨。我们预计,项目推出後不会给房产市场带来过热,全国房价平均涨幅在0.02%到0.04%之间,几乎没有影响。」

CHMC计划今年9月正式推出这个项目。

今年3月,联邦政府在2019-2020财年预算中提出,在未来3年将投入12.5亿元帮助首次购房者分担贷款成本计划,符合条件的申请人首先必须是首次购房者,其次家庭年收入需低於12万加元。

此外,购买房屋的价值不能超过购房者家庭年收入的4倍。

新闻来源:《加拿大政府无息贷款10%助你买房新政 9月推出:售出盈亏按比例》
 

Horse Dragoon

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2009-12-13
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如果小两口加起来10万收入只能买40万的, 在多伦多够呛。。
 

chtang

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2010-08-13
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政府顺便分一杯羹
 

j0n6dj2y2w

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2016-01-11
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据说,安省房管局出台政策,要在多伦多TTC周边大批量地建筑低价房,详情未知。
 

sage

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2006-05-03
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最后一句是亮点,圈起来,要考!估计那点钱在大城市只能买个厕所。。。这就叫“逗你玩儿”。
 

cryi7667

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2005-12-24
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其实让雇主给员工交公积金,然后第一套房再搞个公积金贷款低利率是有助于年青人买房和房产市场。
 

Horse Dragoon

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2009-12-13
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12,171
房管局三个字用英文怎么写?
鸡哥的话别当真,

安省哪来房管局? 搞的跟国内政府的机构一样?

安省只有2个 专业组织:
1. OREA - Ontario Real Estate Association 和
2. RECO - Real Estate Council of Ontario

安省地产协会是 7万8千个经纪的组织机构,
安省地产理事会是负责经纪考牌和注册的机构。
 

zhuyyu

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2014-12-02
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297
最后那句翻译的对么?我之前看到的版本是贷款不超过4倍。请小编核实下。
 

yola71108

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2016-02-16
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这个政策在安省试点有四五年了。那时政府给你支付首付5%,房价不超过$276500,前提条件是必须住够二十年,如果中途出售政府会收回支付的首付款。最近两年发现,政府变了,变得跟现在的政策一样,房子出售增值部分政府要分享。不过你在买之前要去银行贷款部商谈,,银行不给你贷款,你也买不了。
 

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