这个应该是R经纪支付的。表扬西人经纪R!
从法律上,经纪Z只能向楼主要求赔偿。
西人经纪R不必作任何赔偿。
这个应该是R经纪支付的。表扬西人经纪R!
从法律上,经纪Z只能向楼主要求赔偿。
西人经纪R不必作任何赔偿。
这种例子是个经纪都碰到过几次,这还不是最差的,最差的是看了这么多房,人家转身找其他经纪买房了,或者找卖方经纪买了,自认为自己能赚到点小便宜。我经纪朋友还吐槽客户看了一百多套房,就是不下单,那时间费的,还有用车载着他们到处看房,油钱就花了不少。
我那个朋友当时吐槽的时候,合同期有效呢,后来就没再问过。这种例子是个经纪都碰到过几次,这还不是最差的,最差的是看了这么多房,人家转身找其他经纪买房了,或者找卖方经纪买了,自认为自己能赚到点小便宜。
楼上难道Z真人现身?真是没有最差,只有更差!
楼上乱猜,flooding zone当然是我们自己查的!他还提对方经纪保证没淹水!我们联系保险公司,此种房屋保险比普通贵,而且不保水!1号房怎么和他保持联系,真好笑,搞得你是他一样!扪心自问!他进过1号房没有?有过他半毛钱关系?!他自己做得都不嫌难看,还怕人吐槽么?我新手上路,想把无耻改成无良,也不知道怎么改了!管他无耻还是无良?公道自在人心!
不是说签署代理协议就是故意欺骗,首先,下offer必须要签署代理协议
Z做的不是太妥的地方是没有跟客户解释合同,当然,现在一半以上经纪都不会详细解释,尤其现在大部分用电子签,更多不解释了。其他地方索要佣金也算是不够大度的表现,可能他觉得反正客户没啥损失,他去拿他可以拿的那份。
另外,R其实本身并没有太冤,他在代理别人尤其是找上门的陌生客户时应该了解清楚对方是否签署过代理协议,是否还在有效期,是否还在hold over期,在hold over期的话这套房子另一个经纪有无带他看过房等等。自己的疏忽,导致被砍掉部分佣金,就算买个教训。