围堵中国科技代工产业，究竟是美国损失大，还是中国损失大？

[Tin Tin]

我看过一个分析资料，说是office的空置率5%是均衡状态，如果没有错的话，15-18%的空置率是很危险的，租金下行的压力很大。

我个人对市场的感觉是，7-12%是健康范围。低空置，也不是好事。现在多伦多市区1%的空置率，流通性不好。温哥华近三年办公楼也是超低供应量，限制了企业扩张发展。

上海这三个黄金地段空置率如此之高，说明外企发展疲软，供大于求了。

 

[家园小千]

我个人对市场的感觉是，7-12%是健康范围。低空置，也不是好事。现在多伦多市区1%的空置率，流通性不好。温哥华近三年办公楼也是超低供应量，限制了企业扩张发展。

上海这三个黄金地段空置率如此之高，说明外企发展疲软，供大于求了。

我找了很多资料，没有找到办公楼空置率的合理范围是多少，只找到日本权威的经济媒体日本经济新闻的报道里有空置率5%是供需平衡的目标这样的叙述。
目前日本是都心的办公楼空置率低于2%

東京都心、オフィス空室率2%割れ　バブル期並み水準: 日本経済新聞

オフィスビルの不足感が強まっている。11月の東京都心の空室率は1.98%と、バブル経済期の1991年以来27年ぶりに2%を下回った。業容拡大で人手を増やした企業が目立つ。

r.nikkei.com

 

[j0n6dj2y2w]

两败俱伤。

 

[iou2007]

美国的国家战略经常干不过自己国家的利益集团，
昨天听了任正非的最新讲话，里面讲到都是美国科技巨头在帮他做事。

利益集团也不是傻瓜.最典型的是高铁,日本,法国出让技术给中国,但是现在中国高铁市场没份,还被抢国外生意.

手机方面,三星在中国基本降到零了.苹果不过6%的占有率.

中国所谓大市场,其实不过是一个气泡,一戳就破.

外国人被骗一次是傻,想继续骗,难道外国人全是傻的.

 

[岁月当歌]

中国是该改变国策的时候了，靠金钱不能称冠世界，还要有道德，科技，法律，人文。

 

[j0n6dj2y2w]

两败俱伤

 

[岁月当歌]

两败俱伤

什么两败俱伤？你听说过二战打仗说是两败俱伤吗？你听说过两头狮子打架是两败俱伤吗？太幼稚了！！

 

[千客万来]

什么两败俱伤？你听说过二战打仗说是两败俱伤吗？你听说过两头狮子打架是两败俱伤吗？太幼稚了！！

狮子打架，最后永远是年轻的胜，没有例外。

 

[crossby]

华人富人精英阶层移民主要是加拿大，澳洲和欧洲。这类人太了解世界，而且普遍不看好墨黑穆杂居美国的现在和未来。华人技术，商业，创业精英阶层主要囤积中国大陆，自己培养和海归群体的质量水平远远超过海外华人群体。这是最近20年来，中国对美国逐渐强硬转变的最重要原因。先认知世界，才会去改变世界。

 

[catorclie]

狮子打架，最后永远是年轻的胜，没有例外。

可惜狮子从小儿练习捕食，野外生存，打架，不吃杂食只吃肉，不吃死肉只吃新鲜的肉，还有，光天化日之下打盹晒太阳，无动物敢靠近和偷袭。

不是自己给自己画个皮就能成狮子的，一打架就知道。真要是老狮子对年轻狮子，或许群里的一头年轻狮子（还不是所有年轻狮子都有可能）有机会，可是要是杂食出身，不敢在光天化日下打盹儿晒太阳，从小都是被喂食儿不是自己抢食儿出身的，不是狮子，自然谈不上年轻的胜。要是同类习性才行。

画虎画皮难画骨（这就是骨子里的不同的解释）。
知人知面不知心（这就是真朋友有多少的解释）。

我们对照这些标准看，无论是国家类型还是这个国家类型培养出来的大部分人的类型，都能看得比较清楚。

 

[j0n6dj2y2w]

什么两败俱伤？你听说过二战打仗说是两败俱伤吗？你听说过两头狮子打架是两败俱伤吗？太幼稚了！！

对打双方都不服输，都认为是赢了，有时候是邪恶势力占上风。据说抗美援朝后，中国觉得是中国赢了，美国认为是美国赢了，其实是两败俱伤。

只要是对打，都是两败俱伤，不可取，不要互相打击，和平谈判。

 

[j0n6dj2y2w]

狮子打架，最后永远是年轻的胜，没有例外。

也有不少不仅没赢，还丢了性命。

 

[CHTDR]

狮子打架，最后永远是年轻的胜，没有例外。

这点我有异议，呵呵

中国已经不再年轻了，它已经存在了几千年了，
相对而言，美国反而像个小狮子。

中国应该是在涅槃中重生了一次。