美国投资移民 学习蔷薇DIY, 有想合伙建小项目做移民吗？

[zoema]

回复: 学习蔷薇DIY, 有想合伙建小项目做移民吗？

现在是人是鬼都想搞EB-5，小心行事。

在说自己吧，告诉大家，你在EB-5这个游戏是做什么的，亮出来吧

 

[因风飞过蔷薇]

回复: 学习蔷薇DIY, 有想合伙建小项目做移民吗？

现在是人是鬼都想搞EB-5，小心行事。

哈哈，说我么？我是无意涉足这行业的，虽然我知道利润惊人。我也希望这个论坛更多的是探讨一些EB5中间的问题，而不是成为利益方争夺市场的场所。

在加园我应该算老人了，从当年的PEI到BC到L1到EB5，一路走来从未想过要成为中介或者某利益方。

 

[waakuu]

回复: 学习蔷薇DIY, 有想合伙建小项目做移民吗？

职位的问题是针对直接就业来讲的。整个EB-5的绿卡评估是有点象结婚绿卡。 526批准是先让你的婚结上，不拆鸳鸯。剩下的时间看你是不是想拿了绿卡就离婚。考察婚姻，看有没有生孩子。考察EB-5就看就业。如果新企业的职位是临时性的，拿了绿卡就把工人辞掉，那移民局可能主观性决定这个职位不算。就象建筑工作，就是临时性的，盖完房子，这些工人就解雇了。所以移民局说工程必须是两年周期，里边的工种必须每周做35小时，才算。这样算下来，建筑工符合规定的也不多了。 我们直接就业的项目也是要搞出余份来，有足够替补队员。

谢谢解答！

 

[waakuu]

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哈哈，说我么？我是无意涉足这行业的，虽然我知道利润惊人。我也希望这个论坛更多的是探讨一些EB5中间的问题，而不是成为利益方争夺市场的场所。

在加园我应该算老人了，从当年的PEI到BC到L1到EB5，一路走来从未想过要成为中介或者某利益方。

真的做一个项目，很多大量的工作要做。不是真正做项目的人不会知道的，这等复杂的劳动收取一定的报酬也很合理，没有什么可以非议的。
当然了，很多所谓的项目，其实出发点就不是为了投资者的权益，只是编织一个梦想吧。
所以你和ZOEMA的东西像样些，可以自己可以明白、理解和把握投资风险等。

 

[zoema]

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有一个DIY的主意，看大家怎么看。做课后补习学校的连锁项目。是教育类的，是MMAC区域中心里新批准的项目。

美国有几个牌子可以做，比如Huntington, Sylvan, Kumon. 投资规模在25万一个。 人员要3-4个。 EB-5需要开2个，加上MMAC的间接就业，就够了。

先在MMAC里试试手，在这个过程赚了钱，就可以全美开几个。这个比开中餐馆更有档次。

如果没赚到钱，也就是跟美国生活的项目一样，套住了。

 

[waakuu]

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有一个DIY的主意，看大家怎么看。做课后补习学校的连锁项目。是教育类的，是MMAC区域中心里新批准的项目。

美国有几个牌子可以做，比如Huntington, Sylvan, Kumon. 投资规模在25万一个。 人员要3-4个。 EB-5需要开2个，加上MMAC的间接就业，就够了。

先在MMAC里试试手，在这个过程赚了钱，就可以全美开几个。这个比开中餐馆更有档次。

如果没赚到钱，也就是跟美国生活的项目一样，套住了。

如果生源稳定及达到要求，倒是不错的项目。

 

[zoema]

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如果生源稳定及达到要求，倒是不错的项目。

这个靠选开业地点和市场宣传了。一般给10000-30000个学龄生源地区。我说那三家是比较有名的。有排榜可以比较下。http://www.entrepreneur.com/franchises/categories/childeduc.html。

我们会把养老日托这部分以后通过连锁方式扩展，美国现在只有一家这类连锁，但是，儿童日托的连锁项目有几十个。这个老人项目差不多是空白，前景很大的。这才是我们的本行。

 

[waakuu]

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对国内的投资人来说，对儿童托管和老人院都会熟识。
儿童托管的风险，我们会觉得在认受性上，投资人文化差异及不理解造成的不安全感很大，比较难克服的在项目服务需要比养老院更大的主动性。
而养老院的其中一个放心的理由是服务可以把握。
呵呵，文化的认识差异，比较麻烦。

 

[waakuu]

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我英文不好，你看看那些公司的财务报表就知道如何说服投资者的。

 

[zoema]

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刚刚收到MMAC发给我们的JOB IMPACT 分析报告，按照移民局批准的MMAC RIMM II的系数，我们第一期的直接和间接的就业为268个。所以我可以招26个投资人，而不是4个投资人。我太保守了（我们只招4个人，算68个就业）。

全力推荐投资人到MMAC区域中心投资做EB-5 DIY！按他们的算法，根本不用实际雇几个人。虽然我不太明白怎样会出怎么多就业，但对投资人的EB-5绿卡来讲，就不会出现就业不足的状况。

 

[frankben]

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移民局看职位存在的必要性，并不在乎什么人做这个职位（投资人及家属除外）。

如果我直接买一个我的美国客户的小公司，或入股50W,
这个公司有10个员工，可以算吗？

 

[zoema]

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我想是不算的。要新就业。

有想做L-1的，不如在MMAC做EB-5,DIY. 有些营业收入，是个生意, 就业该不难的。EB-5容易成功。

 

[zoema]

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如果我直接买一个我的美国客户的小公司，或入股50W,
这个公司有10个员工，可以算吗？

这种EB-5是移民局严查的。小心。

 

[穿着马甲说实话]

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http://www.queensfortcapital.com/sonic-eb5/index.php

 

[zoema]

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http://www.queensfortcapital.com/sonic-eb5/index.php

每个餐馆需要6-8个投资人，就不叫DIY了。我们的项目也就300万一个养老院，收入可比餐馆高多了，也稳定多了。

我在找个地点可以50万美金投资一个老人日托DIY，在MMAC区域中心内，直接加间接就业，绿卡有保障。五年后如果投资人要卖这个日托，如果卖不到50万，我们按原价买回来。

 

[穿着马甲说实话]

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我想是不算的。要新就业。

有想做L-1的，不如在MMAC做EB-5,DIY. 有些营业收入，是个生意, 就业该不难的。EB-5容易成功。

律师就找一般的就行？一般的进出口贸易需要雇几名员工呢？

WISCONSIN 的销售税是5%？

 

[zoema]

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律师就找一般的就行？一般的进出口贸易需要雇几名员工呢？

WISCONSIN 的销售税是5%？

MMAC的就业模型是你投资50万，wholesale系数是2.29, 导致就业是16.7个，你就符合要求了。雇工就看你需要了。

律师看你自己了，但你要用MMAC的系数模型，最好不要省律师费，找对MMAC熟悉的律师。

WI的sales tax 是5.5%。

 

[穿着马甲说实话]

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MMAC的就业模型是你投资50万，wholesale系数是2.29, 导致就业是16.7个，你就符合要求了。雇工就看你需要了。

律师看你自己了，但你要用MMAC的系数模型，最好不要省律师费，找对MMAC熟悉的律师。

WI的sales tax 是5.5%。

意思是说只需要投资50万，就业人数计算可以全部采用MMAC的系数模型的间接就业模式，其间接就业人数是16.7？不需要另外雇人，单靠系数模型就满足了10个员工的要求？

 

[zoema]

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意思是说只需要投资50万，就业人数计算可以全部采用MMAC的系数模型的间接就业模式，其间接就业人数是16.7？不需要另外雇人，单靠系数模型就满足了10个员工的要求？

that is what MMAC model is about. 但对于你的wholesale, 这50万这样投才符合规定，还要搞清楚。你先把商业计划做出来，MMAC审查过。 至少目前MMAC的I-526批准率还是100%的。

 

[zoema]

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that is what MMAC model is about. 但对于你的wholesale, 这50万这样投才符合规定，还要搞清楚。你先把商业计划做出来，MMAC审查过。 至少目前MMAC的I-526批准率还是100%的。

Wholesale 的投资也要看你每年的sales 和库存来计算你的间接就业的人数。粗略估计你要有年50万的销售额，再雇3，4个人。如果你有百万以上的销售额，就可以只雇必需的员工了。