房子卖了快3个月了也还没卖掉，是续约呢，还是换经纪呢

[大河马一号]

房子卖了快3个月了也还没卖掉，犹豫是续约呢，还是换经纪呢？

我当初之所以选这个经纪，是因为我当初这个房子买的时候他就是对方的经纪，而且我们这附近很多房子都是他代理的，所以对这个地区和房子都很熟悉。但是实际在他卖房的过程中，我发现他的代理方式也就是把房子放到网上，然后等买家或者对方经纪给他打电话，甚至看房子的时候他有时候都不亲自来，而是派别人来的。

搞了3次open house了，这个星期还要在搞一次，每次open house都是派别人来的。

我在想，如果我换一个经纪，会好一些吗？我听说有的经纪还是做很多事情帮客户去推销房子的，不是象他这样就守株待兔。

首先，你不应该在冬天卖房子，冬天这么冷，不是下雪就是下雨，谁会开车天天挂四驱栓铁链子到你家看房子呢？第二，你不应该选择在价格调整的时间卖房，你应该在欣欣向荣，报纸电视都说该房价再不调控就上火星的时候卖，那时候你就不能漫天要价了，自己开个价到位就接就OK.第三真想卖好价格，先花10万20万彻头彻底装修三个月，然后再卖，绝对卖价比你现在住了十年八年脏不拉几卖得高。最后卖房一定不能找当地的中介，因为当地的中介住当地，他如果坑害了买家，买家还不得天天向他家吐吐沫，扔砖头？要找客源多的市中心经纪。不能再说了，这样再说会坑害未来买你房子的人了

 

[dragonsea movers]

降价最好

 

[bigter]

现在还没卖掉吗？

 

[战斗在加国]

让经纪查一下周围房子最近的成交价格，比别人挂低5000-10000，应该容易出手

或者暂时撤下来，春暖花开的时候再挂出去

 

[starry starry night]

房子卖了快3个月了也还没卖掉，犹豫是续约呢，还是换经纪呢？

我当初之所以选这个经纪，是因为我当初这个房子买的时候他就是对方的经纪，而且我们这附近很多房子都是他代理的，所以对这个地区和房子都很熟悉。但是实际在他卖房的过程中，我发现他的代理方式也就是把房子放到网上，然后等买家或者对方经纪给他打电话，甚至看房子的时候他有时候都不亲自来，而是派别人来的。

搞了3次open house了，这个星期还要在搞一次，每次open house都是派别人来的。

我在想，如果我换一个经纪，会好一些吗？我听说有的经纪还是做很多事情帮客户去推销房子的，不是象他这样就守株待兔。

降价就能卖出去。跟经济没关系。买房时候，经纪会问你最多能拿出多少钱，卖房时候经纪会问你最少你能卖多少钱。不好弄就挂着。没工夫跟你找人看你的房子，先忙活别的活儿了。只要价格降的合适躺着都能卖出去。其实真觉得房产经纪就是阻碍房屋买卖的第一屏障。只适合海外炒房团。有他们在，买卖双方都不知道附近房子卖多少钱，也不好定价。最后全听房产经纪的。

 

[tototo]

我们的房子卖了一个多月还没卖出去，降了几万试试。

 

[光头和尚]

房子卖了快3个月了也还没卖掉，犹豫是续约呢，还是换经纪呢？

我当初之所以选这个经纪，是因为我当初这个房子买的时候他就是对方的经纪，而且我们这附近很多房子都是他代理的，所以对这个地区和房子都很熟悉。但是实际在他卖房的过程中，我发现他的代理方式也就是把房子放到网上，然后等买家或者对方经纪给他打电话，甚至看房子的时候他有时候都不亲自来，而是派别人来的。

搞了3次open house了，这个星期还要在搞一次，每次open house都是派别人来的。

我在想，如果我换一个经纪，会好一些吗？我听说有的经纪还是做很多事情帮客户去推销房子的，不是象他这样就守株待兔。

便宜点总能卖掉

 

[wuxiaoxiao]

你看看合同签了多久，不是想换就能换的

 

[Mikexumike]

定价有问题

 

[papillon]

呵呵，都这个时候了，还有人回复我这个贴子呢，谢谢大家了，我都已经卖掉2年了。。。