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几天之后就出事了。
其他租客报告楼前后有可疑车辆，楼内昼夜有不明人员出入，楼道里有大麻的味道。
请神容易送神难。
我费了九牛二虎之力才把这个家伙给请走。
吃一堑长一智。现在宁可空着也不让烂人住进来。
其他租客报告楼前后有可疑车辆，楼内昼夜有不明人员出入，楼道里有大麻的味道。
请神容易送神难。
我费了九牛二虎之力才把这个家伙给请走。
吃一堑长一智。现在宁可空着也不让烂人住进来。
- 主题发起人 我的梦想我的路
- 发布时间 2005-09-25
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十年过去了。当初结识的移民朋友现在都怎样了呢？
我的闺蜜几年前就离婚了。当时一度抑郁崩溃，后来认识了一位本地老外，现在已经结婚并育有一子，而且还买了几套出租房。去年出租房也遭遇大劫，被赖租几千刀，生气上火暂且不表。
我的另一位好友，当初雄心壮志。一起学法语时，我对他说，一起去开杂货店吧。他不屑一顾地说，哥们来加拿大可不是干这个的。现在呢，这哥们就在杂货店里工作。
我的第一个老板，去年把杂货店卖了，经纪不景气，生意太差。
我的饭店小伙伴呢？我们合伙的饭店卖掉后，他又买了两个饭店，去年受到重创，被税局收走很多钱，被卫生官罚去很多钱。顿生退意，年前已经卖掉一个店。退守一个店后也是边干边卖。
十年光景，经济下行地厉害。
物价飞涨，苛捐杂税。
另一位朋友，两口子一直都在买房与买店之间纠结。他们的钱到现在已经不知贬成什么样儿。
我的闺蜜几年前就离婚了。当时一度抑郁崩溃，后来认识了一位本地老外，现在已经结婚并育有一子，而且还买了几套出租房。去年出租房也遭遇大劫，被赖租几千刀，生气上火暂且不表。
我的另一位好友，当初雄心壮志。一起学法语时，我对他说，一起去开杂货店吧。他不屑一顾地说，哥们来加拿大可不是干这个的。现在呢，这哥们就在杂货店里工作。
我的第一个老板，去年把杂货店卖了，经纪不景气，生意太差。
我的饭店小伙伴呢？我们合伙的饭店卖掉后，他又买了两个饭店，去年受到重创，被税局收走很多钱，被卫生官罚去很多钱。顿生退意，年前已经卖掉一个店。退守一个店后也是边干边卖。
十年光景，经济下行地厉害。
物价飞涨，苛捐杂税。
另一位朋友，两口子一直都在买房与买店之间纠结。他们的钱到现在已经不知贬成什么样儿。
房东故事 2017
做房东已经进入了第五个年头。由于连年征战床虫，搞得人困马乏，国库空虚，民怨沸腾。这不四月份康大的印度小姑娘搬走了，房子空出来。我和老婆又要收拾房子。进到房里一看，天啊，满墙画的都是毕加索风格的壁画。卫生间里一墙的丰乳肥臀。这种情况刷一层面漆根本不行，必须得上底漆。几天时间，一番忙碌，房间被粉饰一新，可以出租了。
不过此时噩耗传来，又发现了床虫。我早已成惊弓之鸟，一听到床虫两个字就被吓尿了。吓尿了也没用，你必须得成为厉害了我的哥。杀虫，杀杀杀杀杀。灭虫的朋友来了，挨家挨户地查。查到了二号那里，我们都被惊到了。到处都是床虫，四处乱爬。卫生状况太差，又脏又乱。厨房里未清洗的盘子碗筷堆积如山，无处下脚。我就按灭虫朋友的指示让二号老头收拾房间，一个星期后过来灭虫。灭虫前一天我去二号查看，确定他有没有收拾，果然没有收拾。我跟老头说立刻收拾，不然你就搬家。老头答应收拾。第二天灭虫朋友来了进屋一看，说好多该洗的都没洗。我说管不了那么多了，先杀一轮。他说他尽力做吧，没保证。
果然一个月后，床虫又出现。有两个租客，含janitor，受不了了，搬家了。灭虫朋友又来杀，我又威胁老头让他搬家，然并卵。床虫还是有，最后又有一个租客搬走了。我跟老头说，你搬家吧，最后这个月房租我不要了。老头死活不搬。我拿了在他家里拍的脏乱差照片去rental board 咨询，接待我的黑人女士说我可以起诉，终止租约。
不过最后我还是没有起诉。房子空了这么多，收拾都收拾不过来，哪里有时间去起诉他。再说他楼上的三户都已空，其他邻居的房间里也都洒了粉预防。床虫从老头那里跑出来也是死路一条。老头的床四周也都洒了粉。可以说布下了天罗地网。
空房太多了，我和媳妇也不急了。慢慢一套一套的收拾。老婆主要负责刷墙，地板。我负责水龙头，电暖器，浴缸，门锁，门窗等。能自己修，自己换的都自己干。浴缸上瓷漆，换门窗等大活要找人做。我本来想换好一点的门窗，找老外，问了一家，价钱太贵，无法承受的贵。无奈只好找中国人。浴缸上瓷漆这活没有中国人做，老外做这个也不算贵，一个浴缸视具体情况价格在350到400刀左右，需要自己事后在浴缸周围打玻璃胶。让老外来打跑一趟就需要七八十刀。
做房东已经进入了第五个年头。由于连年征战床虫，搞得人困马乏，国库空虚，民怨沸腾。这不四月份康大的印度小姑娘搬走了，房子空出来。我和老婆又要收拾房子。进到房里一看，天啊，满墙画的都是毕加索风格的壁画。卫生间里一墙的丰乳肥臀。这种情况刷一层面漆根本不行，必须得上底漆。几天时间，一番忙碌，房间被粉饰一新，可以出租了。
不过此时噩耗传来，又发现了床虫。我早已成惊弓之鸟，一听到床虫两个字就被吓尿了。吓尿了也没用，你必须得成为厉害了我的哥。杀虫，杀杀杀杀杀。灭虫的朋友来了，挨家挨户地查。查到了二号那里，我们都被惊到了。到处都是床虫，四处乱爬。卫生状况太差，又脏又乱。厨房里未清洗的盘子碗筷堆积如山，无处下脚。我就按灭虫朋友的指示让二号老头收拾房间，一个星期后过来灭虫。灭虫前一天我去二号查看，确定他有没有收拾，果然没有收拾。我跟老头说立刻收拾，不然你就搬家。老头答应收拾。第二天灭虫朋友来了进屋一看，说好多该洗的都没洗。我说管不了那么多了，先杀一轮。他说他尽力做吧，没保证。
果然一个月后，床虫又出现。有两个租客，含janitor，受不了了，搬家了。灭虫朋友又来杀，我又威胁老头让他搬家，然并卵。床虫还是有，最后又有一个租客搬走了。我跟老头说，你搬家吧，最后这个月房租我不要了。老头死活不搬。我拿了在他家里拍的脏乱差照片去rental board 咨询，接待我的黑人女士说我可以起诉，终止租约。
不过最后我还是没有起诉。房子空了这么多，收拾都收拾不过来，哪里有时间去起诉他。再说他楼上的三户都已空，其他邻居的房间里也都洒了粉预防。床虫从老头那里跑出来也是死路一条。老头的床四周也都洒了粉。可以说布下了天罗地网。
空房太多了，我和媳妇也不急了。慢慢一套一套的收拾。老婆主要负责刷墙，地板。我负责水龙头，电暖器，浴缸，门锁，门窗等。能自己修，自己换的都自己干。浴缸上瓷漆，换门窗等大活要找人做。我本来想换好一点的门窗，找老外，问了一家，价钱太贵，无法承受的贵。无奈只好找中国人。浴缸上瓷漆这活没有中国人做，老外做这个也不算贵，一个浴缸视具体情况价格在350到400刀左右，需要自己事后在浴缸周围打玻璃胶。让老外来打跑一趟就需要七八十刀。
房东故事 没有爱就没有伤害
2014年的时候，有一位女租客来租房。她非常诚恳，离婚后净身出户，没工作，好像将要有一个工作，巧克力厂的季节工。我查了一下她的情况，她住在政府或慈善机构提供的庇护所里。这种情况是绝对不能租的。她打过几次电话过来。我刚开始还推辞说我正在调查，有结果会通知她，后来就不接电话了。
尽管摆脱了她，但还是留下了心理阴影。我在国内的时候信佛教，坚持诸恶莫作，诸善奉行。出国后又觉得基督教比较不错，就是杀戮的部分有些残忍，但是 爱是恒久忍耐、又有恩慈．爱是不嫉妒．爱是不自夸．不张狂．不作害羞的事．不求自己的益处．不轻易发怒．不计算人的恶. 不喜欢不义．只喜欢真理．凡事包容．凡事相信．凡事盼望．凡事忍耐 等等其他部分还是非常不错的。 反正就是这样的原因吧，我心存内疚。觉得应该做好事，帮助比我更弱的人。 当时做决定的时候也受到论坛马龙的影响，就他的观点来说，此女属于白垃圾。我也这样想过，这个年纪被人逐出家门，必有其可恨之处。
世间的因果循环，生生不息。话说到了2015年，有一天我接到一个电话留言。里面用标准悦耳的英语非常恳切地说他要租我的房子。他说他会在第二天中午到我的房子那里等我。我当时就决定把房子租给他，英语说的这么好，不租给他没天理。但是见面的时候我略感失望，似乎他也是个无家可归者。有一个年轻人陪着他，自称是他的侄子，现在想想估计是帮他的社工。我查了一下他的情况，果然住在市中心的shelter里。我犹豫再三，最后还是把房子租给他了。我千叮咛万嘱咐，不要捡路边的家具。 我的内心世界是这样斗争的，去年上帝派来一位考验我，我拒绝了，今年上帝又派来一位考验我，我不能再拒绝了。悲剧就这样诞生了。
2014年的时候，有一位女租客来租房。她非常诚恳，离婚后净身出户，没工作，好像将要有一个工作，巧克力厂的季节工。我查了一下她的情况，她住在政府或慈善机构提供的庇护所里。这种情况是绝对不能租的。她打过几次电话过来。我刚开始还推辞说我正在调查，有结果会通知她，后来就不接电话了。
尽管摆脱了她，但还是留下了心理阴影。我在国内的时候信佛教，坚持诸恶莫作，诸善奉行。出国后又觉得基督教比较不错，就是杀戮的部分有些残忍，但是 爱是恒久忍耐、又有恩慈．爱是不嫉妒．爱是不自夸．不张狂．不作害羞的事．不求自己的益处．不轻易发怒．不计算人的恶. 不喜欢不义．只喜欢真理．凡事包容．凡事相信．凡事盼望．凡事忍耐 等等其他部分还是非常不错的。 反正就是这样的原因吧，我心存内疚。觉得应该做好事，帮助比我更弱的人。 当时做决定的时候也受到论坛马龙的影响，就他的观点来说，此女属于白垃圾。我也这样想过，这个年纪被人逐出家门，必有其可恨之处。
世间的因果循环，生生不息。话说到了2015年，有一天我接到一个电话留言。里面用标准悦耳的英语非常恳切地说他要租我的房子。他说他会在第二天中午到我的房子那里等我。我当时就决定把房子租给他，英语说的这么好，不租给他没天理。但是见面的时候我略感失望，似乎他也是个无家可归者。有一个年轻人陪着他，自称是他的侄子，现在想想估计是帮他的社工。我查了一下他的情况，果然住在市中心的shelter里。我犹豫再三，最后还是把房子租给他了。我千叮咛万嘱咐，不要捡路边的家具。 我的内心世界是这样斗争的，去年上帝派来一位考验我，我拒绝了，今年上帝又派来一位考验我，我不能再拒绝了。悲剧就这样诞生了。
房东故事 2018 第一季
上回说到2017年出租房业务遭到沉重打击，空租多，装修多 = 收入少，支出多。到了17年12月的时候，还有一套空租，就是二号老头上面那套。可是到了18年一月的时候，新来的七号就撑不住了。路易斯是南美人，不知道是什么原因和他的partner 分居，带着女儿住到我这里。我有带孩子的妈妈租客，非常好。心里想带孩子的爸爸也应该不错。没想到他住进来后，就第一个月房租给得及时，接下来的每个月都是分几次支付用。只要能付房租就行，我也不挑剔了。但一月份的时候我见到他，他跟我说他生病了，要去住院，我说那你就退租吧。于是他就退租，又空出一套。一月份的时候不能招租，有一年我在冬季招租，来了几个想租的，一查都有案底。从那以后过了12月就不招租了，到三月份再开始招租，躲躲坏租客。
2018年就这样开始了。房东六年。
一个春寒料峭的上午，我和老婆走在去家附近图书馆的路上。这时电话响了，我接到了一个消息，做房东以来最大的事情发生了，屋顶漏了。我赶紧开车过去，扛着梯子直奔屋顶。事情也挺奇怪的，我一直特别懒，属于couch potato 那伙儿的。可是就在一个月前我突然觉得应该去健身房，就这样时不时地去健身房锻炼锻炼。到了屋顶我才发现，如果我不锻炼，我根本打不开扣着trap的大盖子，特别沉，实木的，外套铁皮。屋顶上面全是雪，没法弄，找了几家屋顶公司，都说等到天好雪尽后才能换屋顶。
俗话说的好，福无双至 祸不单行。有一天楼里的消防系统突然警铃大作，引来了消防车。消防队员一查，虚惊一场。原来是屋顶漏水触发烟雾探测器，故而报警。本来想等换完屋顶后再修理消防系统，没想到消防队员觉得楼里消防系统已经陈旧，不符合新的要求，消防队员就通知了市政防火部门，防火的负责人过来一看，哇塞，给我一封信，不合格的地方太多了。就这样，屋顶还没换呢，又加了个防火系统。
Rule Number One. DONT invest in real estate on a shoestring.
上回说到2017年出租房业务遭到沉重打击，空租多，装修多 = 收入少，支出多。到了17年12月的时候，还有一套空租，就是二号老头上面那套。可是到了18年一月的时候，新来的七号就撑不住了。路易斯是南美人，不知道是什么原因和他的partner 分居，带着女儿住到我这里。我有带孩子的妈妈租客，非常好。心里想带孩子的爸爸也应该不错。没想到他住进来后，就第一个月房租给得及时，接下来的每个月都是分几次支付用。只要能付房租就行，我也不挑剔了。但一月份的时候我见到他，他跟我说他生病了，要去住院，我说那你就退租吧。于是他就退租，又空出一套。一月份的时候不能招租，有一年我在冬季招租，来了几个想租的，一查都有案底。从那以后过了12月就不招租了，到三月份再开始招租，躲躲坏租客。
2018年就这样开始了。房东六年。
一个春寒料峭的上午，我和老婆走在去家附近图书馆的路上。这时电话响了，我接到了一个消息，做房东以来最大的事情发生了，屋顶漏了。我赶紧开车过去，扛着梯子直奔屋顶。事情也挺奇怪的，我一直特别懒，属于couch potato 那伙儿的。可是就在一个月前我突然觉得应该去健身房，就这样时不时地去健身房锻炼锻炼。到了屋顶我才发现，如果我不锻炼，我根本打不开扣着trap的大盖子，特别沉，实木的，外套铁皮。屋顶上面全是雪，没法弄，找了几家屋顶公司，都说等到天好雪尽后才能换屋顶。
俗话说的好，福无双至 祸不单行。有一天楼里的消防系统突然警铃大作，引来了消防车。消防队员一查，虚惊一场。原来是屋顶漏水触发烟雾探测器，故而报警。本来想等换完屋顶后再修理消防系统，没想到消防队员觉得楼里消防系统已经陈旧，不符合新的要求，消防队员就通知了市政防火部门，防火的负责人过来一看，哇塞，给我一封信，不合格的地方太多了。就这样，屋顶还没换呢，又加了个防火系统。
Rule Number One. DONT invest in real estate on a shoestring.
房东故事2018 第二季
六月份的时候我换完了屋顶，更新了消防系统。四海升平，心生大悦，于是和老婆四处游山玩水。按照蒙村华人网上的指示，每个周末都到周边的山寨里参加活动，参观酿酒厂，游览苹果园，等等其他各种活动，在此不再一一细表。自从2017年以来现金流微现窘魄，我和老婆花钱却越发大手大脚起来。个中缘由，大概是想，既然都这么不容易了，何不对自己好一些。怎么对自己好一些呢？吃好喝好玩好。
七月底时候接到市政市容部门的一封来信。说阳台上的locker的外铁皮不牢固，存在安全隐患，限期整改，否则严惩不贷。我和老婆赶紧驱车来到现场，认真考察实际情况。两个邻居的外铁皮情况比我们的严重多了，松了的大块铁皮在风中飘动，飒飒作响。我赶紧拍照，准备找人修理。老婆来到近前仔细查看，半晌，她说自己可以修，我们的问题不严重。于是我们找来梯子，我 踩着梯子把几处松动的铁皮用螺丝固定牢靠。上面的松动的部分梯子够不到，需要另想办法。我们来到locker里面，老婆在松动的地方仔细观察，一会儿，又有了办法。她叫我在铁皮上钻了几个孔。然后她把一个掰弯的铁丝穿到一个孔里出去，从另一个孔进来，然后把铁丝缠绕在木头上。真是聪明极了。
八月份的一天三号老太跟我说卫生间手盆下水不畅。我于是择日上门修理，我打开手盆下方的下水管，把plumber’s snake 放到管子里往下疏通，反复几次，snake 头上没什么东西，百思不解。装好管子后试水依然不畅。我想了半天，最后决定用疏通马桶的皮搋子试试。搋了几下，水一下畅通了。心里真是非常高兴。收拾东西回家，就在回去的路上，我直行绿灯过十字路口，被对方左转车辆撞到，因为我在中道，左道一车在路口等左转，该车挡住我和对方司机视线，就这样我的车被撞废了。要买个新车，又是一笔钱，看来这房子不卖是不行了。
既然要卖房，就得做最后的装扮。九月份依然骄阳似火，我花了几天时间清理阳台，然后粉刷一新。又找了同胞换了几套门窗。一切就绪，下一步就去联系经纪。
六月份的时候我换完了屋顶，更新了消防系统。四海升平，心生大悦，于是和老婆四处游山玩水。按照蒙村华人网上的指示，每个周末都到周边的山寨里参加活动，参观酿酒厂，游览苹果园，等等其他各种活动，在此不再一一细表。自从2017年以来现金流微现窘魄，我和老婆花钱却越发大手大脚起来。个中缘由，大概是想，既然都这么不容易了，何不对自己好一些。怎么对自己好一些呢？吃好喝好玩好。
七月底时候接到市政市容部门的一封来信。说阳台上的locker的外铁皮不牢固，存在安全隐患，限期整改，否则严惩不贷。我和老婆赶紧驱车来到现场，认真考察实际情况。两个邻居的外铁皮情况比我们的严重多了，松了的大块铁皮在风中飘动，飒飒作响。我赶紧拍照，准备找人修理。老婆来到近前仔细查看，半晌，她说自己可以修，我们的问题不严重。于是我们找来梯子，我 踩着梯子把几处松动的铁皮用螺丝固定牢靠。上面的松动的部分梯子够不到，需要另想办法。我们来到locker里面，老婆在松动的地方仔细观察，一会儿，又有了办法。她叫我在铁皮上钻了几个孔。然后她把一个掰弯的铁丝穿到一个孔里出去，从另一个孔进来，然后把铁丝缠绕在木头上。真是聪明极了。
八月份的一天三号老太跟我说卫生间手盆下水不畅。我于是择日上门修理，我打开手盆下方的下水管，把plumber’s snake 放到管子里往下疏通，反复几次，snake 头上没什么东西，百思不解。装好管子后试水依然不畅。我想了半天，最后决定用疏通马桶的皮搋子试试。搋了几下，水一下畅通了。心里真是非常高兴。收拾东西回家，就在回去的路上，我直行绿灯过十字路口，被对方左转车辆撞到，因为我在中道，左道一车在路口等左转，该车挡住我和对方司机视线，就这样我的车被撞废了。要买个新车，又是一笔钱，看来这房子不卖是不行了。
既然要卖房，就得做最后的装扮。九月份依然骄阳似火，我花了几天时间清理阳台，然后粉刷一新。又找了同胞换了几套门窗。一切就绪，下一步就去联系经纪。
房东故事2018 第三季
说到找经纪，也要货比三家。谈条款，估价，报价，佣金，等等。有的经纪给的估价太低，直接pass。有的经纪估价合理，佣金合理，但是没有底价，也不能签代理协议。最后终于找到合适的经纪，估价合理，佣金合理，底价合理，签了代理协议。房子上市。
自从2018年春季开始，主流媒体就开始大肆宣传房子所在区域属于价值洼地，交易火热。我由于房子迟迟不能满租故而不断推迟上市时间。四月底五月初期间我回国探亲，八号就没付给我老婆租金。等我从国内回来，这家伙又躲着我，最后五月底搬家了。我又把房子收拾了一下，准备招租。这时五号老头又发现了床虫。我就通知各家各户查虫灭虫。四月份入住的四号艺术家告诉我她也发现了床虫。灭虫的朋友来检查，发现五号老头把原来撒到他床座上的粉全部清理了。灭虫的朋友非常愤怒，怒喷老头，不该把粉清理掉。老头当然也不是省油的灯，反喷灭虫朋友，说这次是他最先发现的虫，应该得到奖励。我无奈，谁都不能得罪，劝二位好说好商量，互相尊重，互相理解，互相配合，最后把虫灭了。
因为虫的事我推迟了招租，确保虫确实已灭再招租。就这样又耽搁了两个月。这期间四号艺术家说她又被虫咬了，指着大腿内侧的包让我看。我赶紧让灭虫朋友来查看。灭虫朋友说不可能是床虫咬的，床虫咬的应该在大腿外侧。我想有道理。艺术家经常带着吉他到附近公园草地上坐着弹，没准是什么虫子把她给咬了。不管怎么说，灭虫朋友还是给艺术家的床周围撒了一圈粉，床虫来到床前也是死路一条，确保了艺术家的人身安全。
闲言少叙，书归正传。话说着房子一上市，一时间offer如雪片般飞来。竞价，加价，竞价加价。噢，卖糕的，简直不可思议，我平生第一次看到了一个火爆市场的疯狂。
说到找经纪，也要货比三家。谈条款，估价，报价，佣金，等等。有的经纪给的估价太低，直接pass。有的经纪估价合理，佣金合理，但是没有底价，也不能签代理协议。最后终于找到合适的经纪，估价合理，佣金合理，底价合理，签了代理协议。房子上市。
自从2018年春季开始，主流媒体就开始大肆宣传房子所在区域属于价值洼地，交易火热。我由于房子迟迟不能满租故而不断推迟上市时间。四月底五月初期间我回国探亲，八号就没付给我老婆租金。等我从国内回来，这家伙又躲着我，最后五月底搬家了。我又把房子收拾了一下，准备招租。这时五号老头又发现了床虫。我就通知各家各户查虫灭虫。四月份入住的四号艺术家告诉我她也发现了床虫。灭虫的朋友来检查，发现五号老头把原来撒到他床座上的粉全部清理了。灭虫的朋友非常愤怒，怒喷老头，不该把粉清理掉。老头当然也不是省油的灯，反喷灭虫朋友，说这次是他最先发现的虫，应该得到奖励。我无奈，谁都不能得罪，劝二位好说好商量，互相尊重，互相理解，互相配合，最后把虫灭了。
因为虫的事我推迟了招租，确保虫确实已灭再招租。就这样又耽搁了两个月。这期间四号艺术家说她又被虫咬了，指着大腿内侧的包让我看。我赶紧让灭虫朋友来查看。灭虫朋友说不可能是床虫咬的，床虫咬的应该在大腿外侧。我想有道理。艺术家经常带着吉他到附近公园草地上坐着弹，没准是什么虫子把她给咬了。不管怎么说，灭虫朋友还是给艺术家的床周围撒了一圈粉，床虫来到床前也是死路一条，确保了艺术家的人身安全。
闲言少叙，书归正传。话说着房子一上市，一时间offer如雪片般飞来。竞价，加价，竞价加价。噢，卖糕的，简直不可思议，我平生第一次看到了一个火爆市场的疯狂。
房东故事2018 第四季
经过几轮竞价之后，最后剩下三个买家，都是group。第一军团是一个投资公司，出价最高，而且不需要贷款，看房验房没问题即可成交。第二军团的情况我不太了解，看房时来了两个人。第三军团是来自东欧国家的两兄妹。三个军团按出价顺序排好优先级，择良辰吉日共同看房。看房那天三伙买家大概总共十个人聚集在门外，场面蔚为壮观。吉时一到，大家排队鱼贯而入各个房间。一号二号在最底下，半地下室，房况最差。他们是老房东留下来的。我持有房子这几年给一号换了卫生间洗手盆，浴缸重新喷瓷漆，换了热水器和厨房水龙头。二号里面我基本没做什么。老头动手能力很强，好像自己什么都能修理，修理完把工具和材料的把发票给我让我给报销。一号里面养了好多猫狗，还有一个大鱼缸，还有一些攀爬类植物。总之我感觉屋里简直无处下脚。二号里面由于老头长期吸烟，墙面和顶棚都变黄了。不过这次他把卫生间和厨房收拾得还算整洁。
如果能够接受一号二号的房况，那么其他房间就不会有问题。因为其他房间我都收拾过，绝对可以接受。看完一号二号后，第二买家宣布退出了，实在无法接受房间状况。第一和第三买家坚持了下来，继续看。到了三号，局面豁然开朗。三号老太把房间收拾得干净整洁。她没事就在屋里收拾这几个房间。觉得哪里不好就跟我抱怨。我受不了抱怨，抱怨啥就换啥。就这样，门窗，灯，水龙头，电暖器都换了。三号之后是四号，我新收拾的，艺术家四月份才入住，自然没有问题。最大的亮点是六号。我和老婆在2017年花大钱进行了大装修，重新铺了vinyle 复合地板。租客是康大的帅哥，我们进去时他正在大屏幕电视前打游戏，场面颇为震撼。就这样参观结束。第一买家表示满意，进入验房阶段。第三买家表示如果第一买家放弃，他们会接手。
凄雨冷风中繁花如梦，验房那天的天气就是这样的。我被冻得在风中瑟瑟发抖。验屋师应该是买家的合作伙伴。叽里咕噜的魁式法语我听得似懂非懂。不过我能理解，房子问题很多。这个我也知道。房东二年的时候有一天我发现外墙上有一条很大的裂缝，而且就在那时候我才意识到那个外墙是我们的。因为从正面看邻居的房子挨着我的房子，外墙连在一起。没想到外墙只是部分连在一起，还有一部分是露在外面的。我买房验屋时找的同胞根本就没看外墙，发现的问题就是屋顶没有通风孔，屋顶skylight顶上有渗漏， 等等鸡毛蒜皮的问题。如果当时真发现外墙问题，那能不能买还真是个问题。还有新换的门，框和门之间的缝隙不均匀，bad craftsmanship。还有卫生间没有换气扇，冬天不能通风换气。还有厨房没有kitchen range hood。等等等等问题。我心想，如果没有这些问题我能卖房子吗？就是因为这些问题我才难以招到好租客，好不容易熬到市场火了，才出手的。
经过几轮竞价之后，最后剩下三个买家，都是group。第一军团是一个投资公司，出价最高，而且不需要贷款，看房验房没问题即可成交。第二军团的情况我不太了解，看房时来了两个人。第三军团是来自东欧国家的两兄妹。三个军团按出价顺序排好优先级，择良辰吉日共同看房。看房那天三伙买家大概总共十个人聚集在门外，场面蔚为壮观。吉时一到，大家排队鱼贯而入各个房间。一号二号在最底下，半地下室，房况最差。他们是老房东留下来的。我持有房子这几年给一号换了卫生间洗手盆，浴缸重新喷瓷漆，换了热水器和厨房水龙头。二号里面我基本没做什么。老头动手能力很强，好像自己什么都能修理，修理完把工具和材料的把发票给我让我给报销。一号里面养了好多猫狗，还有一个大鱼缸，还有一些攀爬类植物。总之我感觉屋里简直无处下脚。二号里面由于老头长期吸烟，墙面和顶棚都变黄了。不过这次他把卫生间和厨房收拾得还算整洁。
如果能够接受一号二号的房况，那么其他房间就不会有问题。因为其他房间我都收拾过，绝对可以接受。看完一号二号后，第二买家宣布退出了，实在无法接受房间状况。第一和第三买家坚持了下来，继续看。到了三号，局面豁然开朗。三号老太把房间收拾得干净整洁。她没事就在屋里收拾这几个房间。觉得哪里不好就跟我抱怨。我受不了抱怨，抱怨啥就换啥。就这样，门窗，灯，水龙头，电暖器都换了。三号之后是四号，我新收拾的，艺术家四月份才入住，自然没有问题。最大的亮点是六号。我和老婆在2017年花大钱进行了大装修，重新铺了vinyle 复合地板。租客是康大的帅哥，我们进去时他正在大屏幕电视前打游戏，场面颇为震撼。就这样参观结束。第一买家表示满意，进入验房阶段。第三买家表示如果第一买家放弃，他们会接手。
凄雨冷风中繁花如梦，验房那天的天气就是这样的。我被冻得在风中瑟瑟发抖。验屋师应该是买家的合作伙伴。叽里咕噜的魁式法语我听得似懂非懂。不过我能理解，房子问题很多。这个我也知道。房东二年的时候有一天我发现外墙上有一条很大的裂缝，而且就在那时候我才意识到那个外墙是我们的。因为从正面看邻居的房子挨着我的房子，外墙连在一起。没想到外墙只是部分连在一起，还有一部分是露在外面的。我买房验屋时找的同胞根本就没看外墙，发现的问题就是屋顶没有通风孔，屋顶skylight顶上有渗漏， 等等鸡毛蒜皮的问题。如果当时真发现外墙问题，那能不能买还真是个问题。还有新换的门，框和门之间的缝隙不均匀，bad craftsmanship。还有卫生间没有换气扇，冬天不能通风换气。还有厨房没有kitchen range hood。等等等等问题。我心想，如果没有这些问题我能卖房子吗？就是因为这些问题我才难以招到好租客，好不容易熬到市场火了，才出手的。
房东故事2018 第五季
验房两天后，验房报告出来了。经纪跟我说卖家要跟我们谈谈，约好了时间和地点，我也答应了去谈。向老婆做工作汇报的时候，老婆亲切地询问了卖房的情况，我说就差最后一谈了。老婆问谈什么。我说肯定是验出一堆问题，压价呗。老婆认为我不能去，我是卖家，不能亲自去谈，让经纪去谈，我们做决定。我觉得有道理。但是答应了人家，反悔也不好。怎么办呢？于是我就给经纪发信息，说地点不好，没地方停车；时间不好，得耽误我上班；最近请假太多，自己都不好意思再请了。经纪是个聪明人。回复说，不用我去了，他自己去。这样最好。三个小时后经纪发来信息，谈完了，他看了验房报告，问题很多，对方要压价十万。我惊诧得说不出话来，旋即大怒。拒了他，不卖给他，proceed to the next buyer。经纪得令而去，准备拒文。这不是耍尼吗？压价两三万我都可以接受，压价十万，一边自己玩去。
笠日，经纪说第三买家看了验房报告，准备买了。我心中略感欣慰。于是第三买家省了验房的钱，直接进入银行贷款程序。两天后经纪通知我银行要来评估房子。我通知了租客做好准备。评估公司来的是一位女士，我问是不是只看四户。她说最好都看。好吧，都看。她一户户地进屋拍照，半个小时后全部拍完。我问她怎么样，能估多少。她看了看她文件上面的offer价格，说应该能估到这个数。
几天后经纪来信说银行评估价低于offer价格五万，买家仍然想买，但是只想出我们的要价，把加价的部分抹去。我的心里啊，是哇凉哇凉的。卖，但是不能白抹钱，没有legal warranty。经纪说能有啥事，带着warranty吧。我说不行，不能让他们白捡便宜。于是经纪去游说买家。半晌过后，经纪回复说，买家说如没有warranty还得再降五千。我说行，从你的经纪费里出。经纪忙说，且慢，待我再去游说一番。又过了半晌，经纪回复说，买家接受了。进入公证师阶段。
验房两天后，验房报告出来了。经纪跟我说卖家要跟我们谈谈，约好了时间和地点，我也答应了去谈。向老婆做工作汇报的时候，老婆亲切地询问了卖房的情况，我说就差最后一谈了。老婆问谈什么。我说肯定是验出一堆问题，压价呗。老婆认为我不能去，我是卖家，不能亲自去谈，让经纪去谈，我们做决定。我觉得有道理。但是答应了人家，反悔也不好。怎么办呢？于是我就给经纪发信息，说地点不好，没地方停车；时间不好，得耽误我上班；最近请假太多，自己都不好意思再请了。经纪是个聪明人。回复说，不用我去了，他自己去。这样最好。三个小时后经纪发来信息，谈完了，他看了验房报告，问题很多，对方要压价十万。我惊诧得说不出话来，旋即大怒。拒了他，不卖给他，proceed to the next buyer。经纪得令而去，准备拒文。这不是耍尼吗？压价两三万我都可以接受，压价十万，一边自己玩去。
笠日，经纪说第三买家看了验房报告，准备买了。我心中略感欣慰。于是第三买家省了验房的钱，直接进入银行贷款程序。两天后经纪通知我银行要来评估房子。我通知了租客做好准备。评估公司来的是一位女士，我问是不是只看四户。她说最好都看。好吧，都看。她一户户地进屋拍照，半个小时后全部拍完。我问她怎么样，能估多少。她看了看她文件上面的offer价格，说应该能估到这个数。
几天后经纪来信说银行评估价低于offer价格五万，买家仍然想买，但是只想出我们的要价，把加价的部分抹去。我的心里啊，是哇凉哇凉的。卖，但是不能白抹钱，没有legal warranty。经纪说能有啥事，带着warranty吧。我说不行，不能让他们白捡便宜。于是经纪去游说买家。半晌过后，经纪回复说，买家说如没有warranty还得再降五千。我说行，从你的经纪费里出。经纪忙说，且慢，待我再去游说一番。又过了半晌，经纪回复说，买家接受了。进入公证师阶段。
房东故事2019 第一季
在公证师那里，与激动兴奋的买家相比，我和老婆显得淡定从容。经历了价格上的大起大落，内心的波澜壮阔早已变得风平浪静。交割之后，应买家要求，我把他们介绍给租客们。租客们纷纷向我和买家表示祝贺，并向买家表示我是个很好的房东，希望买家能像我一样继续为他们服务。买家表示他们有能力和信心提供同等质量的服务，保证让租客们满意。
介绍完租客后，买家与我进行了简短 亲切而又深入地交流。他们对我说我的租金太低了，他们的房子比我的房子还小，租金却一样。我微笑颔首不语，心想，这正是我的卖点。他们说他们十年前在这个区买了一栋楼，里面全是妓女，还有床虫，但他们把这些问题都给处理了。我对他们出色的管理能力表示了高度赞赏。他们问我有没有赶过二号老头。我说赶过，给一个月租金，老头不走。他们说他们的父母于上世纪八十年代末期来到了加拿大，身无长物，白手起家，于九十年代开始买了出租房，他们两兄妹，当时一个十二岁，一个十五岁，帮父母收拾出租房，刷墙铺地板贴瓷砖，什么都干。他们的父亲于去年辞世，留给了他们一些出租房，现在他们要把父辈的事业发扬光大，传给子女更多的出租房。
与他们的一番交流过后，我感触良多。我从小生在农村，肩不能担手不能提，每次做完农活都是精疲力尽。于是我发奋图强，十年寒窗苦，终于摆脱农活命运。我们买了出租房后，我的孩子，刚开始也去帮我们收拾出租屋，打扫卫生，擦玻璃洗地板刷墙。后来有一天她突然说：我再也不来出租房了。我和老婆闻得此言，四目相对，默默不语。自此以后，我和老婆周末时去收拾出租房，孩子一个人在家里，发奋图强，苦学不止，成绩青云直上，遥遥领先，成为一名学霸中的学霸。艰苦的生活的确能够改变命运。生于忧患，死于安乐。不经历风雨，怎能见彩虹。在此与所有labor同学共勉。值此新春佳节之际，祝本楼所有同学春节快乐，万事如愿。
在公证师那里，与激动兴奋的买家相比，我和老婆显得淡定从容。经历了价格上的大起大落，内心的波澜壮阔早已变得风平浪静。交割之后，应买家要求，我把他们介绍给租客们。租客们纷纷向我和买家表示祝贺，并向买家表示我是个很好的房东，希望买家能像我一样继续为他们服务。买家表示他们有能力和信心提供同等质量的服务，保证让租客们满意。
介绍完租客后，买家与我进行了简短 亲切而又深入地交流。他们对我说我的租金太低了，他们的房子比我的房子还小，租金却一样。我微笑颔首不语，心想，这正是我的卖点。他们说他们十年前在这个区买了一栋楼，里面全是妓女，还有床虫，但他们把这些问题都给处理了。我对他们出色的管理能力表示了高度赞赏。他们问我有没有赶过二号老头。我说赶过，给一个月租金，老头不走。他们说他们的父母于上世纪八十年代末期来到了加拿大，身无长物，白手起家，于九十年代开始买了出租房，他们两兄妹，当时一个十二岁，一个十五岁，帮父母收拾出租房，刷墙铺地板贴瓷砖，什么都干。他们的父亲于去年辞世，留给了他们一些出租房，现在他们要把父辈的事业发扬光大，传给子女更多的出租房。
与他们的一番交流过后，我感触良多。我从小生在农村，肩不能担手不能提，每次做完农活都是精疲力尽。于是我发奋图强，十年寒窗苦，终于摆脱农活命运。我们买了出租房后，我的孩子，刚开始也去帮我们收拾出租屋，打扫卫生，擦玻璃洗地板刷墙。后来有一天她突然说：我再也不来出租房了。我和老婆闻得此言，四目相对，默默不语。自此以后，我和老婆周末时去收拾出租房，孩子一个人在家里，发奋图强，苦学不止，成绩青云直上，遥遥领先，成为一名学霸中的学霸。艰苦的生活的确能够改变命运。生于忧患，死于安乐。不经历风雨，怎能见彩虹。在此与所有labor同学共勉。值此新春佳节之际，祝本楼所有同学春节快乐，万事如愿。
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其实也很怀念当年的血雨腥风 因为那时年轻
现在经过国内的居家隔离 回加拿大后又继续隔离 静下心来思考人生
我想我到了应该与所有人所有事和解的年龄了
一个人有多感恩 就有多少福 一个人有多少怨 就有多少苦
生活其实很简单 于我心有戚戚的 就多说两句 于我意见不合的 敬而远之
我更多的是去做一个旁观者 我已经意识到我的努力其实改变不了什么
每个人都生活在自己的世界里 我只和和自己相似的人交往
Wise men speak because they have something to say; Fools because they have to say something. — Plato
现在经过国内的居家隔离 回加拿大后又继续隔离 静下心来思考人生
我想我到了应该与所有人所有事和解的年龄了
一个人有多感恩 就有多少福 一个人有多少怨 就有多少苦
生活其实很简单 于我心有戚戚的 就多说两句 于我意见不合的 敬而远之
我更多的是去做一个旁观者 我已经意识到我的努力其实改变不了什么
每个人都生活在自己的世界里 我只和和自己相似的人交往
Wise men speak because they have something to say; Fools because they have to say something. — Plato
