温哥华房价雪崩 成交价低于政府评估价100万+ 兰里2英亩住宅用地仅91万售出

wodelaoba

加拿大国税总局信息调查科Task Force项目经理
注册
2013-09-19
消息
963
目前温哥华的房价已经跌至2016年3月水平,2015年10月以后入场的全部被套!

2008年 购入价格89万,2018年 售出价格 120万。

Property Assessment
15497 37A AVENUE
Year 2018 : $1,430,000

MLS® Sales History
15497 37A AVENUE
Date Comments MLS® Number 2018-Nov-02 Sold $1,200,000 R2319623
2018-Oct-30 Terminated $1,399,900 R2303008
2018-Aug-23 Expired $1,488,800 R2269684 2018-May-22Listed for sale R2269684
2018-May-11 Terminated $1,498,000 R2248499 2018-Mar-19Listed for sale R2248499

Sales Transaction History
Price Activity Sold Date
$890,000 06/24/08
 
最后编辑:

wodelaoba

加拿大国税总局信息调查科Task Force项目经理
注册
2013-09-19
消息
963
2016年4月11日 买入价格:173万,2018年10月28日 售出:172.5万

Property Assessment
16123 27A AVENUE
Year2018 :$1,766,000

MLS® Sales History
16123 27A AVENUE
Date Comments MLS® Number 2018-Oct-28 Sold $1,725,000 R2309759 2018-Sep-24 Listed for saleR2309759
2016-Apr-11 Sold $1,730,000 R2052533 2016-Apr-01 Listed for sale R2052533
 

wodelaoba

加拿大国税总局信息调查科Task Force项目经理
注册
2013-09-19
消息
963
2014年6月24日 买入价格:101万,2018年9月13日 售出:157万 地税评估价:178万,低于政府评估价21万!

Property Assessment History
6655 GAMBA DRIVE
Year 2018 : $1,780,000

MLS® Sales History
6655 GAMBA DRIVE
Date Comments MLS® Number 2018-Sep-13 Sold $1,570,000 R2292554 2018-Jul-25 Listed for sale R2292554
2018-Jul-19 Terminated $1,798,000 R2268699 2018-May-15 Listed for sale R2268699
2018-May-15 Terminated $1,898,000 R2240313 2018-Feb-14 Listed for sale R2240313

Price Activity Sold Date
$1,011,000 Sold 06/24/14
$865,000 Sold 04/07/10
$71,000 Sold 07/17/85
 

wodelaoba

加拿大国税总局信息调查科Task Force项目经理
注册
2013-09-19
消息
963
2015年 售出:112万,2016年 接盘:142.5万,2018年 斩仓:150万,政府评估价:172.3万,减值 22.3万!

Property Assessment History
1 6028 MAPLE ROAD
Year 2018 : $1,723,000

MLS® Sales History
1 6028 MAPLE ROAD
Date Comments MLS® Number
2018-Nov-28 Sold $1,500,000 R23040 282018-Sep-07 Listed for sale R2304028
2018-Aug-10 Terminated $1,768,000 R22528102018-Apr-02 Listed for sale R2252810
2016-Apr-19 Sold $1,425,000 R2049474 2016-Mar-24 Listed for sale R2049474
2015-Jul-01 Sold $1,120,000
 

wodelaoba

加拿大国税总局信息调查科Task Force项目经理
注册
2013-09-19
消息
963
2004年:79万
2010年:145万
2012年:147.5万
2018年:228.8万
政府评估价:254.3万,减值 25.5万!
下方毫无支撑,预计2022年左右,跌至160万一线企稳。

Property Assessment
2236 W 15TH AVENUE
Year 2018 :$2,543,000

MLS® Sales History
2236 W 15TH AVENUE
Date Comments MLS® Number
2018-Nov-02 Sold $2,288,000 R2319480 2018-Oct-30 Listed for sale R2319480
2018-Oct-30 Terminated $2,388,000 R2314561 2018-Oct-11 Listed for sale R2314561

Sales Transaction History
Price Activity Sold Date
$1,475,000 Sold 11/13/12
$1,450,000 Sold 06/17/10
$790,000 Sold 08/12/04
 

啊美

知名园友
注册
2009-07-10
消息
16,468
2004年:79万
2010年:145万
2012年:147.5万
2018年:228.8万
政府评估价:254.3万,减值 25.5万!
下方毫无支撑,预计2022年左右,跌至160万一线企稳。

Property Assessment
2236 W 15TH AVENUE
Year 2018 :$2,543,000

MLS® Sales History
2236 W 15TH AVENUE
Date Comments MLS® Number
2018-Nov-02 Sold $2,288,000 R2319480 2018-Oct-30 Listed for sale R2319480
2018-Oct-30 Terminated $2,388,000 R2314561 2018-Oct-11 Listed for sale R2314561

Sales Transaction History
Price Activity Sold Date
$1,475,000 Sold 11/13/12
$1,450,000 Sold 06/17/10
$790,000 Sold 08/12/04
四年后看看准不准吧,能维持到原价不涨都已经很历害了吧
 

waren

女子食饱无一事,散步逍遥自扪腹
注册
2012-10-16
消息
14,046
目前温哥华的房价已经跌至2016年3月水平,2015年10月以后入场的全部被套!

2008年 购入价格89万,2018年 售出价格 120万。

Property Assessment
15497 37A AVENUE
Year 2018 : $1,430,000

MLS® Sales History
15497 37A AVENUE
Date Comments MLS® Number 2018-Nov-02 Sold $1,200,000 R2319623
2018-Oct-30 Terminated $1,399,900 R2303008
2018-Aug-23 Expired $1,488,800 R2269684 2018-May-22Listed for sale R2269684
2018-May-11 Terminated $1,498,000 R2248499 2018-Mar-19Listed for sale R2248499

Sales Transaction History
Price Activity Sold Date
$890,000 06/24/08
你说说看,最高峰时候跌到2016年3月水平,跌幅多少?
 

crossby

园友
注册
2014-06-08
消息
895
150万卖房子的家庭,大部分都是愿意加钱去购买另一个更好的社区和房产。
 

Snowman

60M
注册
2006-06-22
消息
9,077
2013买的如何?
 

Snowman

60M
注册
2006-06-22
消息
9,077
最近跌得是有点厉害,2.2米的房子跌到1.8、9米的也有一些,北温有跌60万的。好奇今年的政府估价会怎样,这月底就来了。
哇,那看来我可以再去北温看看
 

Snowman

60M
注册
2006-06-22
消息
9,077
早提醒过你现在不是盯着condo的时候,应该关注独立屋。
mei you ding condo henjiu la haha. duliwu, wo xiang Xian Kankan ,bijing meigeyue yao wang limian tieqian
 

Andywolf

活跃园友
注册
2018-04-30
消息
2,750
mei you ding condo henjiu la haha. duliwu, wo xiang Xian Kankan ,bijing meigeyue yao wang limian tieqian
这贴不是中文母语的人估计怎么都看不懂了。
我上面说的跌得厉害的多是下半年或者年底卖出的房子,不少是上半年就挂出一直没卖出去的,有各种缺陷,估价不合理等。还是要等到明年春夏旺季的时候看才行。
 

crossby

园友
注册
2014-06-08
消息
895
土地是无法复制的,市区的土地尤其珍贵,错过了就是自己的损失,这个没什么可讨论的,见仁见智
我写的非常清楚,政府可以左右土地定价的调整空间!
 

最新主题

最新帖

顶部