2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[cryi7667]

我认为这点降价不能称为雪崩，只能是下滑，什么时候低到比卡尔加里只高25% 的时候，也就是房价回到2008年时再说雪崩吧！

 

[windcm]

最近跌得是有点厉害，2.2米的房子跌到1.8、9米的也有一些，北温有跌60万的。好奇今年的政府估价会怎样，这月底就来了。

怎么听说是西温跌了很多，北温没怎么跌呀？

 

[wodelaoba]

南素里 白石镇的房子
2018年11月19日 105.5万成交 比政府评估价低 19.2万
82.98 * 118.1 FT 的大LOT 重点学区
温哥华和多伦多的房价会不会有一天倒挂？？？

Property Assessment History
Year 2018 ： $1,247,000

MLS® Sales History
1680 140A STREET
Date Comments MLS® Number
2018-Nov-19 Sold $1,055,000 R2312275 2018-Oct-06 Listed for sale R2312275

 

[Aidemengdun]

根本还没有到位。

一句话：什么时候全球各个国家都捂紧钱袋子的时候，资金回流到各个国家时，就是这些房价虚高的城市（不仅仅是温哥华）危机的时候

 

[Aidemengdun]

当然，梦想/做梦房价跌到屎也是不现实的，但是阴跌是不可避免的了

 

[waren]

最近跌得是有点厉害，2.2米的房子跌到1.8、9米的也有一些，北温有跌60万的。好奇今年的政府估价会怎样，这月底就来了。

安迪狼，你的直觉，温哥华现在房价比最高峰时期降幅是大致多少?

 

[crossby]

旧房子就会被低价处理出去，原来200万以上的那批房子，现在开始换大房子和新房子了。

 

[wodelaoba]

白石镇的学区大LOT房 70.34 * 158.47 FT
2018年11月8日成交价 106万 比政府估价低 17.1万

Property Assessment History
Year 2018 : $1,231,000

MLS® Sales History
# 14887 21 AVENUE
Date Comments MLS® Number
2018-Nov-08 Sold $1,060,000 R2317606 2018-Oct-25 Listed for sale R2317606

 

[wodelaoba]

2011年的新房子，政府评估价137万，2017年4月23日买入价：125.9万，2018年11月15日卖出价：116万！

Property Assessment
# 38 174 STREET
YEAR 2018 :$1,370,000

MLS® Sales History
120 169A STREET
Date Comments MLS® Number
2018-Nov-15 Sold $1,160,000 R23069462018-Sep-15 Listed for saleR2306946
2018-Aug-27 Terminated $1,298,800 R22794512018-Jun-13 Listed for saleR2279451
2018-Jun-08 Terminated $1,324,000 R22329732018-Jan-19 Listed for saleR2232973
2017-Apr-23 Sold $1,258,950 R21172352016-Oct-17Listed for sale R2117235
2016-Oct-01 Expired $1,199,000 R20511302016-Apr-01Listed for sale R2051130

 

[SLS]

温哥华再怎么跌，也不是一般人买得起的，有什么好欢呼雀跃的？

 

[家园小千]

这贴不是中文母语的人估计怎么都看不懂了。
我上面说的跌得厉害的多是下半年或者年底卖出的房子，不少是上半年就挂出一直没卖出去的，有各种缺陷，估价不合理等。还是要等到明年春夏旺季的时候看才行。

安迪地产专家，无论大温还是京城

 

[crossby]

地产经纪至少会告诉他们，在加拿大独立屋一般是低于政府估价，公寓一般是高于政府估价的。
你看给这哥们一早上累的，就像发现新大陆一样！

 

[iou2007]

加拿大的房价很可能阴跌20年。所有支撑地产上涨的因素都已经消失不见。

 

[may2may]

有可能回到2015年初的水平吗？

 

[北美大款]

赶紧跌，最好一朝回到解放前，跌成底特律那样

 

[awander]

zh

土地定价空间主要在政府手里，尤其是BC省很大房价调整空间都是由政府主导！

政府如何指导？ 愿闻其详。

 

[awander]

赶紧跌，最好一朝回到解放前，跌成底特律那样

那太好了，卖一套多伦多市中心的康斗到温西买2套豪斯，住一套空一套，爽。

 

[crossby]

zh

政府如何指导？ 愿闻其详。

这个网站上每套房子的地价，谁定的！

 

[JKH]

房地产市场真怎么可怕吗？有几个熟人都等着春节后，把房子放到市场出售。 跌得有点太快了！

 

[周雅]

跌跌可能更健康，毕竟大温可负担性一直高居北美榜首，现在美国房地产热区也在跌，中国就更不用说了。。。