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白石拟征5%空屋税!大温房价还会下跌吗?

Reminiscence

园友
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2019-01-20
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白石议会刚刚通过了一项动议:拟对白石空屋征收税率高达5%的空置税,比温哥华空置税更进一步的是,征收范围从住宅扩大到商业地产。









此议案在议会投票通过后,必须提交BC省市政联盟大会(Union of B.C. Municipalities, UBCM )审批,今年9月该动议通过的概率很大。

白石市长Darryl Walker直言,如果温哥华能开征空屋税,为什么BC省的其他城市不能?

白石市长还要求BC省政府修法,赋予白石以及其他BC城市更大的自主权,让所有BC城市在针对房地产开征新税的时候不受到其他机构的掣肘。

白石议会开征空屋税的直接理由是,政府没有足够的资金解决房屋价格可负担问题,所以需要向那些有投机倾向的空屋业主征税来帮助没有合适住房的城市居民。


劫富的结果通常都不是济贫。

温哥华市政府收了近四千万空屋税,那也得让别的市政府利益均沾,这个逻辑非常加拿大!

温哥华市政府能自行通过征收空屋税是因为只有温哥华不受BC省《Community Charter》的约束,也是大温城市中唯一的独立王国。


如果白石市议会的动议通过,则大温其他城市没有任何理由不效仿,所以2020年时很可能出现大温所有城市都有各自版本的空屋税,税率和细则也会高高低低各不相同,这将对大温房价产生重大负面影响。

温哥华的空屋税率只有1%,就收了将近四千万,如果白石把税率提高到5%且征收范围扩大到商业地产,其破坏力将是无法估量的。

如果大温各市政府各自征收空屋税,并各自设定征收范围和税率,那么BC省政府统一的投机税是不是应该取消呢。


这两个税种显然是重复的。
 

JIGU

活跃园友
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2014-04-13
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投机稅和空置稅不矛盾,前者针对太空人和外国人
 

周雅

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2009-09-07
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我就不知道白石凭什么跟温哥华比赛征 空置稅,就凭那有几颗白石子的街道和石头小海滩?但据说白石是又一个华人炒房重灾区。
如果白石真要实施5%的空置稅,那白石地产经纪真要哭晕在厕所了,房价起码还要跌20%以上,成交量希少。。。
 

温东仔

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2010-08-13
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我就不知道白石凭什么跟温哥华比赛征 空置稅,就凭那有几颗白石子的街道和石头小海滩?但据说白石是又一个华人炒房重灾区。
如果白石真要实施5%的空置稅,那白石地产经纪真要哭晕在厕所了,房价起码还要跌20%以上,成交量希少。。。
道理很简单,政府没有钱了,拿房事说事,基本凸显当年纳粹对犹太人的迫害。
 

温东仔

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2010-08-13
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这个税种在所有炒房严重地区都应该征收。炒作不创造任何价值,只是对实体经济的偷掠。
另一方面也是隐蔽的歧视,手法更多阴暗,程度更加深入。
 

千客万来

千客万来的加拿大
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2010-03-08
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加拿大最值得中国羡慕的,就是房主的土地是自己的,想怎么住,就怎么住,在守法的前提下。
跟国内尔虞我诈完全不可同日而语。
 

温东仔

知名园友
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2010-08-13
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加拿大最值得中国羡慕的,就是房主的土地是自己的,想怎么住,就怎么住,在守法的前提下。
跟国内尔虞我诈完全不可同日而语。
这个土地是中国房主用钱换来的,而且每年加税养活了多少不劳而获的懒汉。
 

千客万来

千客万来的加拿大
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2010-03-08
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8,826
这个土地是中国房主用钱换来的,而且每年加税养活了多少不劳而获的懒汉。
至少,在名义上,土地是你的,你完全可以把土地看成一种征税荣誉证书,
这种荣誉感,不是你住在尔虞我诈的中国所能体会的。
 

温东仔

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2010-08-13
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至少,在名义上,土地是你的,你完全可以把土地看成一种征税荣誉证书。
你这话,什么人可以反驳呢?天衣无缝。白石市政府要聘你去做咨询顾问,你也是当之无愧的。
 

温东仔

知名园友
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2010-08-13
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5%税太高了,应该通过不了
哪就等着瞧!一旦加拿大经济衰退,许多利空的消息在等候着华裔同胞们,不信,到时你就看看!
 

温东仔

知名园友
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2010-08-13
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买一套无可厚非,买好几套是几个意思?
买好几套是有钱的主,给家人为社会做点贡献,无可厚非!
 

温东仔

知名园友
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2010-08-13
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一套是自住生活需要。其它的就是炒作屯积,目的只有一个,是不劳而获。
这不能怪人,要怪该怪货币自身的贬值特性,若能想比特币有涨有跌,还能大涨,试问还有谁回去炒房呢?
 

温东仔

知名园友
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2010-08-13
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这边炒房赚钱,那边还没有房子住呢?没办法,政府首先要照顾没房子住的。投资就全都亏了,也饿不死
东方不亮西方亮,温哥华不能炒;帕缇亚可以炒,投资有起有落,勇者无惧!
 

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