[评论]为啥不在加拿大买Condo?管理费高达1650$ 住户怒了

zhuyyu

园友
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2014-12-02
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281
之前租的Richmond hill的condo 600尺,每月管理费550$,包括水费和暖气费,家里的电费另算。物业税是3000一年,摊下来250/月。
这样算持有成本就是800/月。房子的售价是35万,首付15万,贷20万,每月贷款还1050$,租给我1600/月。算下来是负的现金流。怪不得租金还要涨,很快大多地区一室的condo要到2000了。
 

awander

知名园友
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2013-06-10
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8,803
新闻:《为啥不在加拿大买Condo?管理费高达1650$ 住户怒了》的相关评论公寓管理费比house地税贵啊,实在是太过分。
业主对物业不满意让其卷铺盖天经地义。

可这文章颇有点扯淡。

稍稍做了点homework,这两栋康斗的物业费以多伦多的标准,再正常不过。

譬如说, 1492-75 North Park Rd, 865 尺, 2 bedrooms 2 bathrooms, 2 parking, 每月管理费600刀。

也许有一套2bedrooms 康斗,2500尺的面积,管理费$1600刀,这也无可非议。但以此为据来忽悠就太扯淡了。
 
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2005-07-10
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2,749
业主对物业不满意让其卷铺盖天经地义。

可这文章颇有点扯淡。

稍稍做了点homework,这两栋康斗的物业费以多伦多的标准,再正常不过。

譬如说, 1492-75 North Park Rd, 865 尺, 2 bedrooms 2 bathrooms, 2 parking, 每月管理费600刀。

也许有一套2bedrooms 康斗,2500尺的面积,管理费$1600刀,这也无可非议。但以此为据来忽悠就太扯淡了。
两卧室的condo有2500 sqft?
 

Feat

众人皆醉我独醒
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2012-09-01
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6,512
20年以上的condo还要面对bed bug问题。
 
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