[评论]房价要涨?!加拿大央行要降息 不止一次

smartworm

江湖弱智第二网友
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2013-01-18
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新闻:《房价要涨?!加拿大央行要降息 不止一次》的相关评论
加拿大央行下次议息会议是在下周三(7月10日)。而在上一次即今年5月底的议息会议之后,央行连续第四次宣布维持利率不变,仍然维持1.75%,同时暗示近期内不会急于调整利率。
REUTERS/Chris Wattie
但据雅虎金融(Yahoo Finance Canada)最新报道,总部设在英国伦敦的研究咨询机构Capital Economics的加拿大籍经济学家布朗(Stephen Brown)认为,鉴于加拿大的经济情况,加拿大央行会在今年10月降息,而且有可能将利率连续下调三次左右。
布朗在研究笔记上写到,投资者没有错,加拿大央行今年可能将主利率降低25个基点。但是,综合各方面的情况来看,似乎降息一次还不够,更可能是三次。
根据联邦统计局的数据,今年第一季度加拿大经济增长率为0.4%,是从2015年以来最弱的增长。而在去年第四季度,加拿大经济增长率也只有0.3%。
而在今年4月,加拿大GDP增长为0.3%,比3月的0.5%要低,不过比预期要好,因为路透社对分析师的调查显示,多数人认为只有0.1%的增长率。
布朗认为,由于油价上涨,今年下半年加拿大油气产业会有上升,但由于全球经济的需求疲软,加拿大非能源部门出口难以提高。
布朗预测,加拿大经济2019年的增长率为1.3%,到2020年增长1%。如果加拿大央行随后降息三次,2021年的GDP增长率将提升至1.7%。
布朗进一步指出,虽然未来几年充满挑战,但加拿大的长期基本面仍然强劲。尤其是新技术的采用,将推动未来20年的生产力增长。预计到2020年中期,GDP增长率将从目前的1.8%上升至2%左右。
《环球邮报》今天的报道说,加拿大多数经济学家认为,加拿大央行将采取与美联储不同的货币政策,他们认为在下周三(7月10日)的议息会议上,央行仍然会维持1.75%的利率不变。
路透社对40名加拿大分析师的调查结果显示,有40%的人认为央行在今年会降息至少一次。其中两名分析师甚至认为,央行可能在今年第三季度就会降息。
这个消息很重要啊,不评论是怕被打脸?
 

迷失的兔子

活跃园友
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2012-03-12
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随便吧。反正已经太高了,全世界的泡沫。。。。
温州炒房团早胜利大逃亡。。。
 

wodelaoba

加拿大国税总局信息调查科Task Force项目经理
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2013-09-19
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NDP是双猫,俩猫管一切,只要NDP在,房价就永远起不来,其他的都是小牌。多伦多房价上涨,温哥华房价下跌。
 

BMO99

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2017-07-31
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現在的利息也不高,降息對房價的提升影響不大,海外稅和空屋稅打擊投機客,銀行壓力測試打擊了民眾的購買力,這三項才是影響房價下跌的關鍵。
 

smartworm

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2013-01-18
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現在的利息也不高,降息對房價的提升影響不大,海外稅和空屋稅打擊投機客,銀行壓力測試打擊了民眾的購買力,這三項才是影響房價下跌的關鍵。
比率更重要,1.75%降到1.50%,降了多少?不是0.25%,是14.28%,
 

BMO99

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2017-07-31
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比率更重要,1.75%降到1.50%,降了多少?不是0.25%,是14.28%,
就算再降1.5%又如何?海外稅20%每年空屋稅2%還是遠高於利息降幅。銀行借不到錢,降息有用嗎?房價久盤必跌。
 

smartworm

江湖弱智第二网友
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2013-01-18
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就算再降1.5%又如何?海外稅20%每年空屋稅2%還是遠高於利息降幅。銀行借不到錢,降息有用嗎?房價久盤必跌。
你很固执,和小糯米美女是一类的,让时间来判断..
 

BMO99

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2017-07-31
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你很固执,和小糯米美女是一类的,让时间来判断..
事實勝於雄辯,數據證明一切,沒有量就沒有價,久盤必跌。
我有自住房和出租房各一套,房價漲要多交稅,房價跌資產損失,對不炒房的來說,總之穩定的房價最好。
 
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smartworm

江湖弱智第二网友
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2013-01-18
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事實勝於雄辯,數據證明一切,沒有量就沒有價,久盤必跌。
久盤必跌 ,这么专业的术语,又是个无知的小股民。 数据是已经跌了,你权衡的是以后的情况,只要利率下降房价一定会上涨,简单的常识我们应该知道,
 

smartworm

江湖弱智第二网友
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2013-01-18
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利率再低了,你借不到錢,還是買不起房,,現在的利率也很低的,你明白了嗎?
你就是坐而论道,一点实际都没有。我的未来房东,移民18年了,现在是以新移民的资格申请的贷款,银行主动教的................
 

温东仔

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2010-08-13
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利率再低了,你借不到錢,還是買不起房,,現在的利率也很低的,你明白了嗎?
美国次贷危机重演,对加拿大经济是最沉痛的打击。
 

温东仔

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2010-08-13
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你就是坐而论道,一点实际都没有。我的未来房东,移民18年了,现在是以新移民的资格申请的贷款,银行主动教的................
个人情况不同,实际情况实际分析,银行也不是盲目放款的。
 

BMO99

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2017-07-31
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你就是坐而论道,一点实际都没有。我的未来房东,移民18年了,现在是以新移民的资格申请的贷款,银行主动教的................
少數違規貸款難成氣候。

現在銀行貸款很嚴,所以地產仲介一直再要求政府取消壓力測試,救救房市,你明白了嗎?

房租也在降價,我都不敢提漲房租了。
 

温东仔

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2010-08-13
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你就是坐而论道,一点实际都没有。我的未来房东,移民18年了,现在是以新移民的资格申请的贷款,银行主动教的................
任何信贷行为都会产生债务,具体要看偿还能力了。
 

smartworm

江湖弱智第二网友
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2013-01-18
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美国次贷危机重演,对加拿大经济是最沉痛的打击。
东仔你这个口号喊的我哭笑不得,经过了次贷的人,如果再来次机会应该怎么做?你就是次贷的时候餐厅生意太好,没好好把握机会,
 

温东仔

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2010-08-13
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东仔你这个口号喊的我哭笑不得,经过了次贷的人,如果再来次机会应该怎么做?你就是次贷的时候餐厅生意太好,没好好把握机会,
次贷的时候,我还没有钱,而且两手空空刚到温哥华,没有钱再好的机会,也是个零。
 

温东仔

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2010-08-13
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少數違規貸款難成氣候。

現在銀行貸款很嚴,所以地產仲介一直再要求政府取消壓力測試,救救房市,你明白了嗎?

房租也在降價,我都不敢提漲房租了。
我最近也在放盘我的condo,但经纪同样告诉我,现在银行贷款很严格,一个30几万的condo也要贷款,加拿大无法想像。
 

BMO99

活跃园友
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2017-07-31
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东仔你这个口号喊的我哭笑不得,经过了次贷的人,如果再来次机会应该怎么做?你就是次贷的时候餐厅生意太好,没好好把握机会,
溫西2008年次貸風暴房價才60萬左右,現在跌價了也還在260萬左右,基期不一樣啊!跌破200萬再說吧!
 

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