新闻:《港人回流风潮再起 再度杀来加拿大买房》的相关评论
不是我说的， 一个加拿大本地香港人建商说的， “回来的都是些老野， 返来加拿大等退休的， 买也是买些一居室两居室的apartment , 对楼市向上没有什么帮助， 只有大陆人过来才是买House 的香港争拗再起或掀二次回流 港人来加看楼盘增超大陆人
料暑假较多回流港移民带子女来多伦多度假
二次回流或会助长本地房市。(明报图片)
《逃犯条例》倏订案在香港引起争议期间，有温哥华地产界人士表示，过去数周参观放盘开放日(Open House)的港人明显增加，甚至罕有地超过来自中国大陆的准买家，相信这或与香港近期发生的政治争拗有关，令本身拥有加籍的港人计划二次回流。
至於多伦多，业界人士虽表示暂时未察觉这个现象，但就称多伦多市的反应一般较温哥华慢。他们不排除踏入7月，璁假开始，会有较多港人带着子女来加度假，为二次回流铺路。
温哥华地产代理集团Macdonald Real Estate Group主席斯加罗(Dan Scarrow)表示，近期看到上门客人有明显的改变，指到放盘开放日参观的香港华裔比例在过去数周末有明显的上升。放盘开放日参观的香港华裔比例在过去数周末有明显的上升。
估计有30万名在香港的人持有加拿大护照，而特区政府推出《逃犯条例》议案，给他们「推了一把」来寻找其他地方生活。
温哥华地产代理Syrus Lee也注意同一现象，现在那些与香港有关的买家，已超出来自中国大陆的买家，其中原因是卑诗实施多徵20%物业转让税，俗称外国买家税，这使大陆买家却步。外国买家税不适用於加拿大公民，包括那些现时在香港生活的加国公民，他们或因为《逃犯条例》引起的争议，打算搬到加拿大。
一间与外国地产发展商合作给香港买家推新建公寓楼盘的公司Hong Win International Group指，购买加拿大公寓的兴趣在过去数个月上升了约三分一;该时间正值修订议案争议不断的同一时期。
公司行政总监Michael Chan指，对於原本已在考虑搬回加拿大的人，争议成为他们的「催化剂”。
加拿大移民及入籍法例的改变也是其中促成因素，所指的是公民身分不可再「世袭」。
跨国律师事务所Harvey Law Group的移民及税务专业加拿大律师哈维(Jean-Francois Harvey)称∶「当你看到在过去数年发生的事，对於一些只需要轻轻一推(的民众)，便会说要回到加拿大。」
他表示:「在过去10天，我们在香港看到(来电)大增。」他指，即使不是「大量民众要搬走」的时候，也是有大量民众作好准备的时候。
多伦多地产从业员刘世傅表示，二次回流到温哥华的人士通常是退休人士，经济较富裕，时间亦较有弹性，故即使回流加国，会较快反映在温哥华市场上。相反，有意回流多伦多的加籍港人，子女通常尚在求学阶段，故可能要待子女开始放璁假，他们才会有行动，故多伦多地产市场的反应通常会慢一步。
安省华人地产专业协会副会长吴树声则称，过去多年，每次香港出现一些政治争议，在港的加籍华人都蠢蠢欲动，再次回流加国，只是这次暂时仍未见有大批加港人返加看房的情况。他亦不排除当踏入璁假，这现象变得明显。
富诚地产的刘煜馀则称，其实过去亦陆续有港人二次回流加拿大。过去2年，他便处理过3宗这类个案。他们多是年幼时，随父母移民，本身在加拿大读书、成长，其後回流香港，成家立室後，子女亦逐渐长大，希望子女享受当年自己成长的环境，於是二次回流。
吴树声亦说，除了最近的政治风波外，加籍港人返加定居亦时有发生，如回流返港的一批加籍华人眼见子女长大，自己亦近退休年龄，於是宁选一个较平静的地方居住。
与此同时，最近爆发中、美贸易战，加、中关系又陷入僵局，中国准买家到加国置业，亦会减少。此消彼长的情况下，港人买家的数目超越中国亦不奇。更何况本身已拥有加籍的港人，二次回流买屋时，亦不必支付海外买家税，这亦是另一优势。
刘煜馀称，行内人亦讨论，香港政治争拗或令更多加籍港人二次回流，带动本地楼市。但他则保持观望态度，原因是留港的加籍华人约30万，即大约10万个家庭(假设每个家庭有3名成员)，部分早已二次回流。当中又有些人决定继续留港，真正计划二次回流返加国的，实际数目可能不多。
