大温哥华 银行贷款利率选择问题

salmon

园友
注册
2012-02-03
消息
82
第一次买房,不大清楚银行贷款合同问题和相关政策.
1) 如果我只能保证在现在的城市住3年, 3年后如果离开现在这座城市就得卖房了, 那我应该是选择 3-Yr Fixed 还是5 Yr Fixed利率? 上次银行的贷款经理推荐5年的, 说5年以后利息会高很多.
2) 如果我贷款25年, 选择3-Yr Fixed利率, 3年后我卖房, 算违约贷款合同了吗? 需要赔偿银行多少钱?
希望有经验的朋友解答一下.
谢谢!
 

周雅

知名园友
注册
2009-09-07
消息
4,380
第一次买房,不大清楚银行贷款合同问题和相关政策.
1) 如果我只能保证在现在的城市住3年, 3年后如果离开现在这座城市就得卖房了, 那我应该是选择 3-Yr Fixed 还是5 Yr Fixed利率? 上次银行的贷款经理推荐5年的, 说5年以后利息会高很多.
2) 如果我贷款25年, 选择3-Yr Fixed利率, 3年后我卖房, 算违约贷款合同了吗? 需要赔偿银行多少钱?
希望有经验的朋友解答一下.
谢谢!
选择3-Yr Fixed利率, 3年到期后卖房, 不算违约贷款合同,也不需要赔偿银行任何钱。
 

shanshan904998999

吃喝玩乐每一天是我的目标
注册
2008-05-08
消息
2,046
不要选5年的,经纪人骗你了!他这样说只是因为5年固定利率经纪人的佣金最高,达$5000-8000
 

salmon

园友
注册
2012-02-03
消息
82
不要选5年的,经纪人骗你了!他这样说只是因为5年固定利率经纪人的佣金最高,达$5000-8000
看来你对银行业务很了解啊. 同一家银行给不同客户的贷款利率是统一的吗?
 

vodaka

园友
注册
2007-12-04
消息
344
同一家银行给不同客户的贷款利率是统一的吗?
当然不可能统一呀 !
看你在这家银行遇到的是什么样的贷款经理了, 看他(她)在银行的身份,地位,关系如何,看她(他)有没有权利和能力提供最低贷款利率。 然后就是看你: 怎么和他(她)谈了。
 

最新主题

最新帖

顶部