大温地产经纪:潘德伟 老杨团队 Mauve hair 大温地产:陈雷 大温地产经纪:Jenny Ma 家庭旅馆平台

100%价值新闻——上海市府发布全市行业薪资图表,大数据对比加拿大,上升空间巨大。

温东仔

知名园友
注册
2010-08-13
消息
18,680
绘制了如下上海岗位需求及薪资分布图

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

  上图仅代表该招聘网站薪资分布情况,与上海实际情况可能有所出入,仅供参考​

上海岗位需求及薪资情况剖析

岗位需求情况

上海各区岗位需求量


上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

  上海各板块岗位需求量TOP20

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?
 

温东仔

知名园友
注册
2010-08-13
消息
18,680
  上海各区需求量最大的行业Top3

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

  薪资情况

上海各区平均薪资

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?
 

温东仔

知名园友
注册
2010-08-13
消息
18,680
通过对上述数据进一步整理,发现了一些关于工作和买房的相关启示,想跟各位粉丝分享

启示1:入行需谨慎

不同行业在上海的机会及薪资差异巨大

上海岗位需求量最高的行业排名TOP10


上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

从数据可以看出,在上海从事互联网/电子商务的工作者,找到工作的机会较其它行业要高得多。

上海工资最高的行业排名TOP10

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

在上海从事采掘业/冶炼的工作者,工资最高但该岗位需求量较少,相对而言从事金融/投资/证券行业不仅平均工资高(平均工资排名第4),岗位需求量也相对较高(岗位需求量排名第3)。

上海热门行业薪资分布情况透视图

一、互联网电子商务

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?
 

温东仔

知名园友
注册
2010-08-13
消息
18,680
互联网电子商务行业在各区需求量排行榜

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

  二、教育/培训/院校

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

  教育/培训/院校行业在各区需求量排行榜

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?
 

温东仔

知名园友
注册
2010-08-13
消息
18,680
 三、金融/投资/证券

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

  金融/投资/证券行业在各区需求量排行榜

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

  四、房地产

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?
 

温东仔

知名园友
注册
2010-08-13
消息
18,680
房地产行业在各区需求量排行榜

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

  五、计算机软件

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

  计算机软件行业在各区需求量排行榜

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?
 

温东仔

知名园友
注册
2010-08-13
消息
18,680
 各行业在各区的需求量情况如下图

*颜色越深代表岗位需求量越大

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

  启示2:工作选对区域,薪资大不相同

相同的一个行业,在上海不同区域的工资情况大相径庭。例如同样是网络游戏行业,松江区给出的平均工资高达 22614元/月,而嘉定区仅为7574元/月。所以入对行重要,选对工作区域也十分重要。

下面小编整理了不同行业在上海工资最高的区域
,找工作的小伙伴可对号入座。

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

*上表数据剔除了部分岗位需求极少的区域,部分行业分布区域较单一,主要集中在一个区域,因此工资最低区域工资为空。
 

温东仔

知名园友
注册
2010-08-13
消息
18,680
启示3:工资与房价

假设大家都按照自己的行业进入到了平均工资最高的区域工作(当然现实不会都如此乐观,这里我们以最好的情况进行假设。),哪个行业买房的压力最小?


举个例子,一个从事网络游戏的人顺利进入该行业平均工资最高的松江区工作,那么他在松江买房的压力有多大?

上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

首先假设这是他的首套房,全部商业贷款,并且按照上海目前政策,其贷款利息可享受9.5折优惠,贷款年限30年,等额本息方式还款

其次假设其夫妻二人月薪相同,均为该地区该行业平均工资22614,且每月最可拿出一半作为还款额,即每月还款22614元。

按照以上假设,我们可以大致计算出这个从事网络游戏行业的家庭,最高贷款总额约438万左右,即他最多只能负担得起674万左右的住宅。而目前松江区二手住宅平均总价约为518万。

所以对比下来从事网络游戏行业的人如果进入到工资最高的松江区,并决定在松江安家置业,其买房压力还是比较小的。

按照以上方法,我们把
上海各个行业买房压力进行了测评,测评结果如下:

数据测评前提:

1、各行业人士均进入了工资最高区域工作,并在该区域买房

2、首套住房,全部商业贷款,贷款利率9.5折,贷款年限30年

3、夫妻双方工资均为该行业工资最高区域的平均工资,每月可拿出一半作为还款金额

上海各个行业买房压力统计表


上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?

在上述假设情况下,数据显示,在上海从事网络游戏的人,买房压力最小;而从事贸易/进出口的人买房压力最大。

最后附上各区就业机会与房价水平图,看看你所在的区域就业机会与房价水平成正比吗。


上海各个行业买房压力测评,你是哪个行业买房焦虑吗?
 

最新主题

最新帖

顶部