<<< 南素里/白石 & 北素里 >>> "名校学区"及"社区" 照片 介绍

[cacaco]

回复: 具体校区 of $850000的house 4057 23A AV

$850000的house:
Building Type : House
Bedrooms : 3 Bathrooms (Total) : 3
Floor Space :2391 sqft
Storeys: 2 Built in : 1996
Land Size : 7080 sqft Title: Freehold
Location : 14057 23A AV Surrey, BC V4A 9V3

具体校区 school's information
Elementary


谢谢，

• K - 7 Chantrell Creek Elementary2575 - 137 Street V4P 2K5
• Phone:604-535-6708

Secondary

• 8 - 12 Elgin Park Secondary
• 13484 - 24 Avenue V4A 2G5
• 604-538-6678
• 
• Mission: “BE THE BEST THAT YOU CAN BE!”

 

[tayltu]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

请问landduke，南素里有没有物业管理的独立屋？就是类似一个小区，需要输入密码才能进入，但房子都是独立屋或者联排别墅类型的？

 

[Tony Chen]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

请问landduke，南素里有没有物业管理的独立屋？就是类似一个小区，需要输入密码才能进入，但房子都是独立屋或者联排别墅类型的？

当然有啦 !
小区绿化很美,大门有自动门,要有pass卡才能进入, 四周都有保护围墙等,物业管理公司打理庭园花木..... 房子安全及私密性佳. 且在高尔夫球场区.

参看照片:

 

[雪儿宝宝]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

请问这个区的独立屋多少钱一套啊？

 

[yinuo360]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

请楼主告之上面那种有物管的独立屋多少钱？谢谢具体的位置，年份，价格。

 

[SEARS地毯清洗]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

这种的独立House有物管费吧？每月每平方尺多少钱大约？

 

[不注册行不行]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

请问LZ，同样的价格，南素里和FLEETWOOD的TOWNHOUSE，哪个升值潜力大？

 

[wallyk]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

最近去看了2次“ Morgan height”的“Highland park”，很喜欢，价格也能接受。只是查了学区，小学好像只有“Pacific Heights Elementary”，排名也太差了。

我的问题是，我可以让我儿子跨学区上学吗？比如去Chantrell Greek吗？

我是打工族，孩子肯定上不起Southbridge的，呵呵！

 

[sarahsong]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

Morgan height 上 Pacific Heights Elementary 小学只是暂时的，好像回来要去另一个。

 

[Tony Chen]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

请问这个区的独立屋多少钱一套啊？
请楼主告之上面那种有物管的独立屋多少钱？谢谢具体的位置，年份，价格。

这种的独立House有物管费吧？ Yes! 每月每平方尺多少钱大约？

抱歉 ! 最近看房及下单买房较忙, 今天赶快回答一下大家关心的事:
The Wedgewood at Morgan Creek 为很棒的高尔夫球场区旁,住房面积很大,所以也贵些.... 还有很多区离中学近的(at 24 Av + 150 St ) 以后再介绍

参考屋价: For Sale: $974,900 Freehod Strata Building Type
: Row / Townhouse
Bedrooms
: 5
Bathrooms (Total)
: 5
Floor Space
: 4118 sqft
Storeys
: 3 层楼
Built in
: 2004
Title
: Condominium/Strata
Location
: # 48 15715 34TH AV
Surrey, BC V3S 0J6



The Wedgewood at Morgan Creek. 3 level executive townhome. 管理费: $360/月
每月每平方尺多少钱大约 = $360/4118 sqft = $0.087/sqft
服务包含: ELEC, NGAS ,SASEW ,STSEW ,WATER

 

[charlesyu]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

Land Duke您好，
您的帖子非常详尽，支持：）
这里有两个问题请教：
1、美国的房产最近几年一直在跌，据说全国平均房价才15万美金，当然好的城市肯定也较贵，但感觉超过温哥华的并不多，这是为什么呢？因为在温哥华的富有华人太多？从国力、经济等情况看好像高估了吧。如果未来连续加息，或者加币下跌，房价是否也有连续下跌的危险呢？
2、因为预算有限，曾计划将来登陆后去温哥华岛的nanaimo，房价要低很多，跟白石比负担轻不少，您觉得利弊如何呢？
谢谢：）

 

[Tony Chen]

南素里/白石 "名校学区" 房源 介绍

[FONT=&quot]南素[/FONT][FONT=&quot].[/FONT][FONT=&quot]白石 在[/FONT][FONT=&quot]300W[/FONT][FONT=&quot]以的房子[/FONT]
最好学校Elgin Park 中学( 和温西 西温最佳学校同等级 !!)
学区 顶级住宅区 :

1)For Sale: $1,800,000 5bed/5bath built 2001 yr
1693 137TH ST Surrey, BC V4A 9E6

[1] 请先进入 VIP 模式 ......... 再 点击这里 ....更多照片

2)For Sale: $2,088,000 5bed/6bath built 2007yr

更多照片 点击这里 ....

3)For Sale: $1,888,000 7bed/6bath built 2007yr

更多照片 点击这里 ....

Elgin Park 中学 名校家园别墅:

鸟览视图 bird's eye view


请点击, 一定要看....

 

[Tony Chen]

Q n A

Land Duke您好，
您的帖子非常详尽，支持：）
这里有两个问题请教：

这里有两个问题请教：
1、美国的房产最近几年一直在跌，据说全国平均房价才15万美金，当然好的城市肯定也较贵，但感觉超过温哥华的并不多，这是为什么呢？因为在温哥华的富有华人太多？从国力、经济等情况看好像高估了吧。如果未来连续加息，或者加币下跌，房价是否也有连续下跌的危险呢？
ANS: 因为移民都选四季温暖地区为多,USA 没法去, 人不住那买房投资管理不易 !
温哥华房价一直就是高(加拿大最高),2008美国次贷金融危机也没被打垮,房价也没回档多少,以后还是会续升,除非加拿大停止接受移民!!
未来连续加息(以前利率 6% 以上)，或者加币下跌(曾经 70 cent 对1美元), 也不太影响, 所有最坏的事以前也都发生过! 房地产不是理性及用经济学就能预估其未来及合理性, 如果觉得房价高那选 温哥华岛的Nanaimo, Courtnay,
Campbell River, Port Alberni 等城市 房价都很合理且住上3年后英文肯定大有进步.
买房自住就不要担心房价是否下跌的危险,那是没法预估的,我帖子上讲过很多2003~ 2004时移民朋友没买房,现在房子也没如其预期的跌呀 ! 总之把英文搞好 找个工作有收入最重要,再来就是快快买房,买付得起的,别再想想...再等等.... 买房这回事很有可能晚一年后要多付5%~10%(surely 要看区 ...)


2、因为预算有限，曾计划将来登陆后去温哥华岛的nanaimo，房价要低很多，跟白石比负担轻不少，您觉得利弊如何呢？
谢谢：）

ANS: 利: much cheaper and you can learn English everyday , I totally agree ....
弊: nothing wrong !!

温哥华岛 other cities's pictures:
Port Alberni

campbell river city:

...........

 

[最爱铁观音]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

看你的帖就是喜欢看你帖里的样板房的照片和其他的环境美图, 就是我们不知道要等到啥时候了? 呵呵! 瞎问问, 就孩子一个人在那里读书, 能买房吗?

 

[wallyk]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

我仅列出公立小学前3名者：　

[FONT=&quot]public[/FONT] elementary school:

best choice: Chantrell Creek (public)
2575 - 137th St.,Surrey, BC, Canada V4P 2K5
Ranking:08/09:54 of 876 ,last 5 yrs:137 of 795

South Meridian (public)
[FONT=&quot]2nd: South Meridian (public)[/FONT]
[FONT=&quot] 16244-13 Ave,White Rock, B.C.V4A 8E6
Ranking:08/09: 63 of 876, ast 5 yrs:98 of 795
[/FONT]
3rd: Morgan Elementary School
3366 156A St.,Surrey, BC,V3S 9Y7
Ranking:08/09: 102 of 876 , last 5 yrs:178 of 795

我查了一下Frase研究中心的网站，怎么2010年这几个小学的排名都大幅下降呢？

Chantrell Creek 排到了107位。
Morgan排到了137位。
South Meridian更是排到了261位啊？

 

[廖礼坤]

回复: 南素里/白石 "名校学区排名"及"社区" 介绍

感谢亮灯前辈的支持与送花 ...
希望大家一起来发表及讨论, 提供较完整及有用的资讯给新来的朋友们!
people help people, together, we can make it ! 回馈及感恩, 是我的核心价值观 ...

~~~~~~~~~~~~~~ 云飘飘渺 雁飞无痕 ~~~~~~~~~~~~~~~

生活情愫: 幸福就在您身边 ... 我心中的桃花源
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
每当夏天的时候，我总是喜欢走到海边，漫步于海滨道路上伫足眺望着茫茫大海。
我心深深被湛蓝的大海吸引，才发现生活在温哥华竟是如此惬意轻松。

记得来到温哥华的第一年，对于春、夏、秋、冬四季的转变，有许多的惊奇。
看着四季旋律般的轮换，春花处处开， 秋枫红似火，夏有凉风，冬有飘雪。

不同的时节，有着不同的心情，唯一不曾改变的是对生活充满阳光般的热恋情愫。
我们全家 都喜欢到海边沙滩， 戏浪追风，尤其是观赏美丽的夕阳。
那洒落满空的彩霞晖云，每每心神向往之而流连忘返。

此刻，我才深深感受到「幸福」就在我身边。
因为在孩子的成长过程中我还能及时参与。
====================================================
We are family......the way we go ....

[3]南素里/白石中学排名 学区及社区导览 ...
南素里 三所公立中学 及二所私立中学 位置图 及 排名资讯 (yr 2008 ~2009)

2008 ~2009 排名
(1)Elgin Park Secondary -- 公立 排名 40 of 288

Elgin Park Secondary: Grades 8~12, in South Surrey ,
http://elginpark.net/ , offers the Integrated Program, as well as the Science Co-op and Humanities Co-op programs.
[FONT=&quot]该中学学区百万豪宅林立，环境优美，再加上学区佳，对该区房价有极正面的稳定及加值作用。[/FONT]

(2)Semiahmoo Secondary -- 公立 排名 57 of 288

Semiahmoo: Grades 8~12, in South Surrey
http://www.semi.sd36.bc.ca/
有 IB 课程 (International Baccalaureate Diploma Program) 给 11 , 12 年级

(3)Earl Marriott Secondary -- 公立 排名 68 of 288

[FONT=&quot]有法语program[/FONT] [FONT=&quot]，[/FONT]西人小孩为主，学校的 [FONT=&quot]Counseling Team，态度、服务或是效率[/FONT]都非常棒!

私立 Southridge School -- 排名很靠前 3 of 288
学费贵,but, 还要捐款 !! website: http://www.southridge.bc.ca/

私立 White Rock Christian School -- 排名: 73of 288

了解了学校排名及地图位置后

就要来介绍学区及社区导览 ...
资料整理更新中,请给点时间...
努力呀 !!

希望能帮新朋友早日实现安顿新家园的愿望 !

*** 若觉得本资讯很有帮助, 邀请送个 鲜花, 鼓励一下, 先谢啦 !!

 

[Tony Chen]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

看你的帖就是喜欢看你帖里的样板房的照片和其他的环境美图, 就是我们不知道要等到啥时候了? 呵呵! 瞎问问, 就孩子一个人在那里读书, 能买房吗?

买房吗? 要看要怎么过生活啦 !!

眼睛看过来, 看这套海景房 .... For Sale: $1,798,000
享受人生, 沐浴在阳光海景里 !!
地:10441 sqft Floor Space
: 4856 sqft

13478 MARINE DR, Surrey

 

[Tony Chen]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

最近去看了2次“ Morgan height”的“Highland park”，很喜欢，价格也能接受。只是查了学区，小学好像只有“Pacific Heights Elementary”，排名也太差了。

我的问题是，我可以让我儿子跨学区上学吗？比如去Chantrell Greek吗？

我是打工族，孩子肯定上不起Southbridge的，呵呵！

Hi Wallyk,

最近去看了2次“ Morgan height”的“Highland park”，很喜欢，价格也能接受。

==> 自己去看房, 不容易买到房, 因为?不知道现在是否要下单,等回家后左想想右思思,脑子里一直觉得要是便宜一点就好了,或是认为还会有更多的房会出来,所以无法立刻下决定,可是?万没想到市场上等着要买的人很多哪 ! “Highland park” 现在买不到了, 新案子(每次5户)一出来, 10am 就要排队买, 一天就被抢光了. 我年初介绍的时候就告诉看房的朋友,好东西下手要快要准,否则价会更高, 还买不到, 果然言中 !

只是查了学区，小学好像只有“Pacific Heights Elementary”，排名也太差了。

ANS==> Pacific Heights 是新学校,还没进入状况, 小学排名参考就好,最重要是小孩要养成好的读书习惯及独立性. 我女儿2.5岁来的,?公校,现G10, G10英文: 学校成绩 96分,省考 94分, 各科全A, 体育也拿 A ,学校校刊编辑之一, 校刊电影评论员, 花式滑冰好手, 喜欢弹钢琴及自弹自唱 .....有好的老师辅导及鼓励比较重要,?书多能自己规划,我偶尔帮一点. 中学?好校比较重要 !!

我的问题是，我可以让我儿子跨学区上学吗？比如去Chantrell Greek吗？

ANS ==> 小学跨学区上学不可以, 除非特别原因或花点钱先租在该学区 以后再搬家, 但一般接送会较远 !!

我是打工族，孩子肯定上不起Southbridge的，呵呵！

ANS: 不一定要上私校啦 ! 爱迪生也是上公校, 书还?的不好呢 ! 但他持续学习,他知道他要做什么且异于常人的努力 ! 只要教小孩如何钓鱼就够了,而不是一直提供鱼, 有时劳其筋骨,饿其体肤,才能淬?出将才 !! 打工族很好啦 ! 有劳动有收入,全家团聚才是真幸福,要珍惜在一起的美好时光 !

 

[最爱铁观音]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

买房吗? 要看要怎么过生活啦 !!

眼睛看过来, 看这套海景房 .... For Sale: $1,798,000
享受人生, 沐浴在阳光海景里 !!
地:10441 sqft Floor Space
: 4856 sqft

13478 MARINE DR, Surrey

呵呵! 你真太台举我啦!

我可是准备着来了要找工做的, 那房价, 后面去掉个零还差不多!

 

[vincent zhong]

回复: 学区及社区导览 ...南素里/白石 "名校学区"及"社区"

学区及社区导览 --南素里/白石 "Elgin Park 中学名校学区"
Elgin Park 中学旁住宅区 是这样的美

2010 8月 Elgin 区 water front and beach

Nicomekl River boating and Kayaking -- 适合全家的水上活动

私人帆船码头

Crescent Beach

父与子 水上戏浪小跑 .............................快乐时光 姊弟合影(儿7岁正在 掉牙期)

人力操控小帆船, 挺好玩 .........................海滩边可爱小屋

*** 若觉得本资讯很有帮助, 邀请送个 鲜花, 鼓励一下, 先谢啦 !!

*** 若您有兴趣想到白石/南素里
"观光一日游"兼名校学区环境考查

请电: 604-288-8895 Land Duke
来享受一下 快乐、轻松 的海滨 之旅 吧 !!