在路上――萨省投资生意纪实

[回归大地]

第一篇 初到里贾纳

经历了无数的过程终于到了里贾纳。之说以选择里贾纳是因为当初考察时对里贾纳的WASCANA LAKE特别喜欢，而去SASKATOON的那天，天气不好，阴冷、干燥，另外对那里的市政规划不太喜欢，所以选择了里贾纳。

安顿下来后，开始规划如何找生意，这是移民局的要求，同时也要一份生意养家糊口。因为来之前有所准备，对有关找生意的网站、渠道经常关注，所以到里贾纳后就迫不及待的开始联系、实地考察。就这样，前前后后看了有上百个生意，不是泛泛的看，而是实地考察，看报表，谈判。就这样，一个一个的看，一个一个的放弃。期间，有中意的，有下OFFER的，有接近成交的，种种的故事和经历，反射出华人新移民的初来乍到的艰辛和种种文化的冲突。

 

[gary_c]

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楼主别吊大家的胃口了，继续讲吧~

 

[老E]

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支持一下，呵呵

 

[猫猫乖]

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我搬着马扎听啊......

 

[回归大地]

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第二篇 有机农场

在国内时多次幻想过，如果在加拿大经营一家农场，既能赚钱，又享受加拿大美丽的风光，不失为一个好的选择。因此，当有一家有机农场打出招募投资者时，我也就积极的回应，安排去考察。

临去的当天，天公不作美，下起了雨，路又不熟，于是就打退堂鼓，与农场主联系不去了。但农场主倒挺热心，说可以安排其他的考察者接上我一块去。于是下午4点钟，有一对中年男女来接我，一同去。他们中一个是教师，一个是教育局的官员，也是对这一项目感兴趣。因为农场主的招股说明最少可以投资5000元，所以到场的人挺多，全是洋人。

到了农场，先是参观他们所谓的有机猪、羊、鸡，参观他们的房子。接着是农场主的演讲：有机农场的前景，他们农场的经营状况，他们的募集计划，投资的回报等待。概括来讲，他们想将他们的农场股份化，由家庭农场变为股份制的农场，用募集的资金扩大规模。对于我来说，只是小部分的参股没法满足需要，我至少需要以合伙制方式参与经营。这一点他们倒是没有问题，越多越好。但是这回报就成了大问题。

其实，这个农场是一个特别小的农场，只有160英亩，营业额也很低，只有几万元。所以，再强调所谓的有机农场，回报不高也吸引不了人。为了提高投资者的信心，农场主甚至把未来土地的升值也算在回报中。群众的眼睛是雪亮的，最终因为回报太低，这个农场没有吸引到一分钱的投资。但是，这次农场之旅却使我对加拿大的农场投资产生了兴趣，也考察了其他的农地，一度曾想投资农场，做一个加拿大农民。这是后话。

 

[大卫菠菜]

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大家稍安勿躁，楼主有100多个故事好讲呢，都坐稳了，一天一个也有3个多月好听呢！实力派的人物粉墨登场了！大家鼓掌欢迎

 

[gx0204]

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期待中，也在纠结中！

 

[wangdj01]

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mark

 

[qigege]

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农场也是我们的梦，搬马扎听故事。

第二篇 有机农场

在国内时多次幻想过，如果在加拿大经营一家农场，既能赚钱，又享受加拿大美丽的风光，不失为一个好的选择。因此，当有一家有机农场打出招募投资者时，我也就积极的回应，安排去考察。

临去的当天，天公不作美，下起了雨，路又不熟，于是就打退堂鼓，与农场主联系不去了。但农场主倒挺热心，说可以安排其他的考察者接上我一块去。于是下午4点钟，有一对中年男女来接我，一同去。他们中一个是教师，一个是教育局的官员，也是对这一项目感兴趣。因为农场主的招股说明最少可以投资5000元，所以到场的人挺多，全是洋人。

到了农场，先是参观他们所谓的有机猪、羊、鸡，参观他们的房子。接着是农场主的演讲：有机农场的前景，他们农场的经营状况，他们的募集计划，投资的回报等待。概括来讲，他们想将他们的农场股份化，由家庭农场变为股份制的农场，用募集的资金扩大规模。对于我来说，只是小部分的参股没法满足需要，我至少需要以合伙制方式参与经营。这一点他们倒是没有问题，越多越好。但是这回报就成了大问题。

其实，这个农场是一个特别小的农场，只有160英亩，营业额也很低，只有几万元。所有，再强调所谓的有机农场，回报不高也吸引不了人。为了提高投资者的信心，农场主甚至把未来土地的升值也算在回报中。群众的眼睛是雪亮的，最终因为回报太低，这个农场没有吸引到一分钱的投资。但是，这次农场之旅却使我对加拿大的农场投资产生了兴趣，也考察了其他的农地，一度曾想投资农场，做一个加拿大农民。这是后话。

 

[三宝妈]

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指路明灯，期待下文。。。。。

 

[回归大地]

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第三篇 有机农场-续

其实，所谓有机农场，就是不使用化肥农药，很像咱们中国农村几十年前的情形。话说去农场考察回来的路上，那对教师忍不住的议论开了。除了回报太低是他们关注的问题外，如何保障他们的投资农场主没说，另外他们想退出怎么办？

其实不光是这些问题，农场主的方案是很精明的。他们说的是需要扩大规模，实际上是要还掉他们的贷款，而他们还住在农场的房子里，不付钱，等未来十年二十年后农场卖掉了，可能有6%-8%的收益。如此如意的算盘自然被加拿大人民看穿了，最后是不了了之。后来才知道，农场主其实是一个金融公司的副总裁，这个小农场是他老婆在管理，太累了，再加上他每天要往返里贾纳上班，所以想出这个办法。

再后来，故事有了进一步的发展。有一天，我在浏览一个自售房子的网站，忽然发现似曾相识的图片，仔细一看，这不是那个有机农场吗？再一看价格60万加币，和他给我们展示的价格一模一样。再后来，又有一次浏览该网站，心想农场早该卖掉了吧，谁知提价了，变成65万了。看来，萨省的地产真是太火了。

 

[gary_c]

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吼吼吼~ 继续等

 

[MyChristmas]

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听故事

 

[回归大地]

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第四篇 太阳能发电

感谢各位的捧场，也感谢菠菜。菠菜老弟是我看到的少有的动作快、下手准的投资移民。

话说有一天，看到有一个广告，有一个从事太阳能安装、服务的公司需要新股东。于是就联系老板见面。老板先介绍一番行业的前景，公司的发展，特别提到一句：公司前期投入很多，现在你进来是收获的季节。说到公司前景，老板自己特兴奋，还特问我是不是激动人心？我无言以对，像我这样理性的人离EXCITED还差十万八千里。只好说听起来不错。于是就要看财务报表，老板答应，但同时说了一句，我们的安装季节到来了，急需要资金，好多人对这一项目感兴趣，要抓紧。但再急咱也得看看实际的东西啊。

等了一周，不见踪影，于是联系老板，老板说新年度的报表正在准备当中，是专门为你准备的。听后不免一阵感动。又过了2周，老板打来电话约我谈谈。于是约在一个咖啡馆里。报表没见到，老板想和我谈谈合作方式，同时也是摸摸底：到底是真投还是假投。老板提出两种方式，一是占三分之一股份，二是借钱给公司，利率10%-12%,视担保的情况。似乎一切都很顺利，好的行业，好的前景，有现成的团队，又能满足移民条件，就差看看报表心里踏实一点。

又过了一星期，终于看到报表了。仔细一看，怎么年年亏损，而且公司老板工资都没有。但老板却又有另一番解释，看看未来前景吧，很快你就可以赚大钱了！仔细琢磨，咱初来乍到，这风险也太高了，投资还是要慎重！于是答应老板考虑考虑再说。后来老板打来两次电话，我还是婉言谢绝了。

 

[qigege]

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以我的经验好的生意是不喜欢别人入股的，借钱倒是有可能，一般说得天花乱坠的都不靠谱，真正的好生意大多都不愿为外人道，毕竟点透了就没劲了。

第四篇 太阳能发电

感谢各位的捧场，也感谢菠菜。菠菜老弟是我看到的少有的动作快、下手准的投资移民。

说到太阳能发电，是因为本人曾经从事过发电行业，所以能找到一个跟以前有联系的行业也可能驾轻就熟，少交一些学费。

话说有一天，看到有一个广告，有一个从事太阳能安装、服务的公司需要新股东。于是就联系老板见面。老板先介绍一番行业的前景，公司的发展，特别提到一句：公司前期投入很多，现在你进来是收获的季节。说到公司前景，老板自己特兴奋，还特问我是不是激动人心？我无言以对，像我这样理性的人离EXCITED还差十万八千里。只好说听起来不错。于是就要看财务报表，老板答应，但同时说了一句，我们的安装季节到来了，急需要资金，好多人对这一项目感兴趣，要抓紧。但再急咱也得看看实际的东西啊。

等了一周，不见踪影，于是联系老板，老板说新年度的报表正在准备当中，是专门为你准备的。听后不免一阵感动。又过了2周，老板打来电话约我谈谈。于是约在一个咖啡馆里。报表没见到，老板想和我谈谈合作方式，同时也是摸摸底：到底是真投还是假投。老板提出两种方式，一是占三分之一股份，二是借钱给公司，利率10%-12%,视担保的情况。似乎一切都很顺利，好的行业，好的前景，有现成的团队，又能满足移民条件，就差看看报表心里踏实一点。

又过了一星期，终于看到报表了。仔细一看，怎么年年亏损，而且公司老板工资都没有。但老板却又有另一番解释，看看未来前景吧，很快你就可以赚大钱了！仔细琢磨，咱初来乍到，这风险也太高了，投资还是要慎重！于是答应老板考虑考虑再说。后来老板打来两次电话，我还是婉言谢绝了。

 

[回归大地]

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第五篇 便利店

便利店在几十年前曾经是好生意，但随着大商场、超市的开展，便利店的生意越来越萎缩，白人纷纷卖店，就连华人也纷纷关闭不好的店。不过，近年来随着新移民的增加，由于操作简单，相对利润稳定，越来越多的华人、韩国人、印度人新移民选择便利店。于是水涨船高，好的便利店也越来越贵。

我前后看过十几家便利店，有朋友的，有通过MLS挂牌的，也有私售的。价格从几千元到一百多万。地点从里贾纳，到3-500人的小镇。营业额从10万到150万元。利润从亏损到10-20万。有的只售生意，有的生意物业一起售。总的感觉，里贾纳的便利店成本要高一些；小镇的生意要稳定一些，但要出手时要困难些，有的2-3年仍然脱不了手。

就我认识的朋友好几个做便利店的，普遍反映比较绑人，比较辛苦，但好处是容易打理，有些个人费用可以进入成本。对于初来咋到的新移民也是一个选择，只是对于有些积蓄，想做大事的企业家移民可能不是一个好的选择。但有时为了解除条件，也都无可奈何从事这个行业。不过，即便你想买一家便利店，想在里贾纳或大一些的城市买，以目前行情来看，恐怕成本不菲，而且也不容易找到生意比较好的。

我最后没有选择便利店，一是没有找到合适的，二是觉得反正以后也是要卖，那何必现在费心费力那。

 

[桑林之舞]

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有图片就更好了。

 

[ztuxuan]

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有没有考察过计算机相关行业的情况，非常渴望了解呀

 

[星星的新家]

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留个记号慢慢看，好帖！

 

[甜高粱]

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