在加拿大买房，都有哪些费用？
了解自己的财物状况，贷款能力，制定一个预算是买房的第一步，不仅要考虑每月按揭贷款的供款金额和买房要预付的定金，还需要了解很多其他费用（有时是计划外的费用），了解整个购房过程所产生的所有费用，做好最充足的准备，以免交房时措手不及。这些支出取决于实际情况：其中有一些是一次性费用，有些是采用每月或每年分期付款的形式，有些费用可能并不适用于您的个人情况。以下列表作为参考：
购房需要的押金：以大多伦多西部地区为例，通常卖家会要求4-5%的购买定金。需要在买卖双方签好购房合同的24小时内交付。
验屋费：在合同条件期，请正规验房师对房屋进行整体检查的费用，根据房子大小，大约需要$350-$600加币。
土地转让税：此税是一次性付费，类似国内的过户费，具体金额是根据房屋的价格来计算。计算方法请使用我们的土地转让费计算器。
律师费：每笔房地产交易均应聘请律师审查所有文书工作。律师费用会受是否有贷款，物业类型，比如说是否是共管型物业等有所不同。律师费大约$1200-1500。律师还会替购房者买产权保险，产权保险与房屋保险不同，房屋保险需要每年都交，产权保险是一次性支出，买一次房子只需买一次保险。费用与房价相关，大约几百刀到几千刀。100万的房子产权保险不超过1000刀。
贷款申请费用：您的贷款机构给您批复的贷款申请有时候可能需要额外付费。大致几百刀。评估费：您的贷款机构通常会要求对您所购买的物业进行价值评估。有时评估费用由您承担。但是放贷机构大部分时间都会将这些费用免掉。
5％的商品及服务税（GST）：此费用仅适用于新建房屋或近期进行过大规模翻新的现有房屋。
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https://thehousedata.ca/buying-house-expenses.html
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