适宜居住的伯灵顿 （Burlington, Ontario）

[dlfullhouse]

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俺就在Burlington 挺不错的城市

 

[Ice.Jiang]

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楼主，最近在关注Burlington，有好的房源能否发给我看看，邮箱icejiang11@gmail.com，希望是好的中小学区，比较亲睐湖景房，或者房后是森林不要有其他房子。

 

[Ice.Jiang]

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我也一直在关注oakville，希望是Trafalgar学区的房子，有好的房源也请一并发给我吧！

 

[hwang73]

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我也一直在关注oakville，希望是Trafalgar学区的房子，有好的房源也请一并发给我吧！

谢谢您的关注，给您email了。

 

[hwang73]

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俺就在Burlington 挺不错的城市

俺也觉得Burlington是非常不错的城市。谢谢支持！

 

[刘震撼]

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伯灵顿北面（Geulph北）有一处豪宅区，房子很好，很隐秘，适合低调富豪隐居。周围是山林，但树木不够高大。

 

[世事浮云]

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好贴，不错，谢谢！

 

[hwang73]

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好贴，不错，谢谢！

谢谢支持！春天了，有时间来奥克维尔，伯灵顿走走吧．从QEW的Ford下口下来，沿着Lakeshore一路向西，一直开到Brant, 沿途可以感受奥克维尔，伯灵顿的市中心氛围和沿Lakeshore的各种住宅．

 

[hwang73]

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[FONT=&quot]2012[/FONT][FONT=宋体]年[/FONT][FONT=&quot]4[/FONT][FONT=宋体]月[/FONT][FONT=&quot]Oakville, Milton[/FONT][FONT=宋体]和[/FONT][FONT=&quot]Burlington[/FONT][FONT=宋体]地产销售情况[/FONT]

[FONT=&quot]2012[/FONT][FONT=宋体]年[/FONT][FONT=&quot]4[/FONT][FONT=宋体]月[/FONT][FONT=&quot]Oakville, Milton[/FONT][FONT=宋体]和[/FONT][FONT=&quot]Burlington[/FONT][FONT=宋体]地产销售情况如下：[/FONT]

[FONT=&quot]Oakville & Milton[/FONT][FONT=宋体]地产局在[/FONT][FONT=&quot]4[/FONT][FONT=宋体]月共公布了[/FONT][FONT=&quot]1111[/FONT][FONT=宋体]个销售记录，[/FONT][FONT=宋体]同比去年[/FONT][FONT=&quot]4[/FONT][FONT=宋体]月份增加[/FONT][FONT=&quot]15.7%. Hamilton & Burlington[/FONT][FONT=宋体]地产局共公布了[/FONT][FONT=&quot]1442[/FONT][FONT=宋体]个销售记录月去年的[/FONT][FONT=&quot]1446[/FONT][FONT=宋体]基本持平。[/FONT]

[FONT=&quot]Oakville & Milton[/FONT][FONT=宋体]共有新增房源[/FONT][FONT=&quot]1839[/FONT][FONT=宋体]个，同比增加[/FONT][FONT=&quot]15.9%. [/FONT][FONT=宋体]但[/FONT][FONT=&quot]Burlington & Hamilton[/FONT][FONT=宋体]有新增房源[/FONT][FONT=&quot]2004[/FONT][FONT=宋体]个，同比去年[/FONT][FONT=&quot]2062[/FONT][FONT=宋体]个减少[/FONT][FONT=&quot]2.8%[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]

[FONT=宋体]有些价位的房子的房源仍然非常紧张，导致买家竞争，房价有上涨压力。具体情况如下：[/FONT]

[FONT=宋体]奥克维尔[/FONT]
[FONT=&quot]4[/FONT][FONT=宋体]月共有[/FONT][FONT=&quot]395[/FONT][FONT=宋体]个销售纪录，平均售价[/FONT][FONT=&quot]$703,157, [/FONT][FONT=宋体]同比去年增加[/FONT][FONT=&quot]12.3%; [/FONT][FONT=宋体]中间价为[/FONT][FONT=&quot]$575,000[/FONT][FONT=宋体]同比去年增加[/FONT][FONT=&quot]11.7%. [/FONT][FONT=宋体]销量，中间价，均价均为[/FONT][FONT=&quot]2008[/FONT][FONT=宋体]最高水平，共售出[/FONT][FONT=&quot]100[/FONT][FONT=宋体]万以上住宅[/FONT][FONT=&quot]66[/FONT][FONT=宋体]所，去年同期售出[/FONT][FONT=&quot]36[/FONT][FONT=宋体]所。[/FONT]
[FONT=宋体]奥克维尔[/FONT][FONT=&quot]4[/FONT][FONT=宋体]月平均房屋销售周期为[/FONT][FONT=&quot]23[/FONT][FONT=宋体]天。[/FONT]

[FONT=宋体]米尔顿[/FONT]
[FONT=&quot]4[/FONT][FONT=宋体]月共有[/FONT][FONT=&quot]233[/FONT][FONT=宋体]个销售纪录，销量同比去年增加[/FONT][FONT=&quot]33.1%[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT][FONT=宋体]均价为[/FONT][FONT=&quot]$443,072, [/FONT][FONT=宋体]同比增加[/FONT][FONT=&quot]7.7%, [/FONT][FONT=宋体]中间价为[/FONT][FONT=&quot]$425,000, [/FONT][FONT=宋体]同比增加[/FONT][FONT=&quot]9%. [/FONT][FONT=宋体]均价和中间价均为[/FONT][FONT=&quot]2008[/FONT][FONT=宋体]年后第三高的月份。[/FONT]
[FONT=宋体]米尔顿[/FONT][FONT=&quot]4[/FONT][FONT=宋体]月平均房屋销售周期为[/FONT][FONT=&quot]16[/FONT][FONT=宋体]天，非常迅速。[/FONT]
[FONT=宋体]
伯灵顿[/FONT]
[FONT=&quot]4[/FONT][FONT=宋体]月份共有[/FONT][FONT=&quot]354[/FONT][FONT=宋体]个销售纪录，销量同比增加[/FONT][FONT=&quot]2.6%[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT][FONT=宋体]均价为[/FONT][FONT=&quot]$460,228, [/FONT][FONT=宋体]同比增加[/FONT][FONT=&quot]16.4%, [/FONT][FONT=宋体]中间价为[/FONT][FONT=&quot]437,674[/FONT][FONT=宋体]同比增加[/FONT][FONT=&quot]17.9%. [/FONT][FONT=宋体]中间价为[/FONT][FONT=&quot]2008[/FONT][FONT=宋体]年后最高月份，均价为第二高月份。[/FONT]
[FONT=宋体]伯灵顿[/FONT][FONT=&quot]4[/FONT][FONT=宋体]月平均房屋销售周期为[/FONT][FONT=&quot]29[/FONT][FONT=宋体]天。[/FONT]
[FONT=宋体]
了解更多当地市场情况，请予我联系。[/FONT]

 

[hwang73]

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昨天陪朋友去菏顿教育局,和主管的Karen聊了一下, 奥克维尔高中的国际学生已经基本招满了, White Oaks 有14个交费生, TA Blakelock 18个交费生,如果要报名,现在只有Burlington 的 Central还有2,3个名额, Burlington Central 学校排名也不错, 学校在艺术和计算机比较有优势.如果想要报名留学菏顿的要抓紧了,最晚到6月中旬就不收9月入学的了.

另外,菏顿小学留学生的数量也增加挺快的,有20左右个了.

 

[hwang73]

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2012年5月Oakville, Milton和Burlington地产销售情况

2012年5月Oakville, Milton和Burlington地产销售情况如下：

Oakville & Milton地产局在5月共公布了1111个销售记录， 于2011年5月销售数量持平。Hamilton & Burlington地产局共公布了1542个销售记录，比去年5月略有下降。新增房源比同期有所增长，Oakville & Milton共有新增房源2000个，同比增加20.6%. 但
Burlington & Hamilton有新增房源2185个，同比去年2282个减少4.2%。

有些价位的房子的房源仍然非常紧张，导致买家竞争，房价有上涨压力。具体情况如下：

奥克维尔
5月共有405个销售纪录，平均售价$709,342, 同比去年增加14%; 中间价为$627,000同比去年增加14%. 销量，中间价，均价均为2008后最高水平。

奥克维尔5月平均房屋销售周期为26天。

米尔顿
5月共有214个销售纪录，销量于2011年5月持平。 均价为$443,086, 同比增加8%, 中间价为$420,000, 同比增加5.8%。

米尔顿5月平均房屋销售周期为17天，非常迅速。


伯灵顿
5月份共有364个销售纪录，销量于去年5月持平。 均价为$464,367, 同比增加10.0%, 中间价为432,975同比增加11.8%. 中间价和均价均为2008年后第二高月份。

伯灵顿5月平均房屋销售周期为27天。

 

[hwang73]

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【OPEN HOUSE】本周六，周日June 9, 10 2-4pm,欢迎光临
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[FONT=微软雅黑]伯灵顿最好的公寓之一－Orchard! 1室＋1den, 厨房部分加高屋顶９－１２尺，宽敞明亮。步行到购物，餐馆，学校，医疗中心。近社区中心，QEW, 407, Go Train等。

叫价：$240,000.-
物业费：$219.-

令：在墙上固定的电视，衣架， 升级过的洗衣机，烘干机都含在报价里。
[/FONT]

 

[hwang73]

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更多图片

 

[陶小桃]

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真是好贴！先谢谢了，再请教下，下面两所小学里，族裔比例大概多少？

MILLCROFT社区
Clarles R. Beaudoin Public School

Orchard 社区
St. Elizabeth Seton PS

 

[hwang73]

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真是好贴！先谢谢了，再请教下，下面两所小学里，族裔比例大概多少？

MILLCROFT社区
Clarles R. Beaudoin Public School

Orchard 社区
St. Elizabeth Seton PS

Orchard 以欧洲后裔为主,社区组成:
English 20%
Canadian 16%
Sottish 11%
Irish 9%
Italian 5%

Millcroft社区人员组成类似:

English 18%
Canadian 16%
Scottish 10%
Irish 7%
Italian 6%

但是 St. Elizabeth Seton PS 是教会小学,要求家长是信教的
Clarles R. Beaudoin Public School 是公立小学

 

[陶小桃]

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2012 Money Sense 加拿大最适合居住的城市名单出台了

1. Ottawa, ON
2. Burlington, ON
3. Kingston, ON
4. Halifax, NS
5. Regina, SK
6. Brandon, MB
7. Fredericton, NB
8. Edmonton, AB
9. Red Deer, AB
10. Winnipeg, MB
11. Strathcona County, AB
12. St. Albert, AB
13. Newmarket, ON
14. Calgary, AB
15. Saanich, BC
16. Whitby, ON
17. Oakville, ON
18. Moncton, NB
19. Repentigny, QC
20. Clarington, ON

这次有190个城市参加评比，伯灵顿这次又被评为了第二名。评比内容包含就业情况，房价，收入， 税收，交通，医疗，人口增长和其他设施的情况。伯灵顿的气候在加拿大排第二名，犯罪率全国第三低，人口增长速度在全国排第17名，家庭收入第20名，就业情况第34名。非常适合居住。

伯灵顿犯罪率全国第三低。请问下，头两低是哪里呢？

 

[陶小桃]

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Orchard 以欧洲后裔为主,社区组成:
English 20%
Canadian 16%
Sottish 11%
Irish 9%
Italian 5%

Millcroft社区人员组成类似:

English 18%
Canadian 16%
Scottish 10%
Irish 7%
Italian 6%

但是 St. Elizabeth Seton PS 是教会小学,要求家长是信教的
Clarles R. Beaudoin Public School 是公立小学

谢谢回复。不过上面的百分比加起来不是100，大约是60.不知道剩下的40% 是什么族裔？

另外，再请教下，Millcroft社区有condo等出租吗？因为刚去的话，不会立刻买房，但是孩子需要上学，所以考虑先租。谢谢了。

 

[hwang73]

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第一是Caledon, ON
第二是Centre Wellington, ON

并列第三的还有,Milton, Oakville, Halton Hills, 都是我们菏顿的城市

 

[snow@xmas]

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去过Burlington. 湖边不错, 别的地方就一般.

 

[hwang73]

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谢谢回复。不过上面的百分比加起来不是100，大约是60.不知道剩下的40% 是什么族裔？

另外，再请教下，Millcroft社区有condo等出租吗？因为刚去的话，不会立刻买房，但是孩子需要上学，所以考虑先租。谢谢了。

Burlington 按照统计 91.04% of the population was white. Other groups include South Asian: 3.1%, mixed race: 1.5%, black: 1.5%, and Chinese: 1.3%.

Millcroft 有condo Townhouse 出租,如果要Condo Apartment, 可以考虑Orchard, 生活非常方便.