你家的furnace和water heater是租的还是买的?

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我们家现在water heater是租的,每月$24刀,只要有问题就会来上门修理,服务免费。furnace比较老了,要做好随时换掉的准备,这个买房的时候就了解,我现在用的服务计划是每月$15刀,坏了上门修理不另外收费。

但是长期看,租的话花的钱会比买下来更多,这个钱是花的无止境的,不过好处是相当于终身保修。

我现在不知道换新的furnace到底是每月租好呢,还是直接买下来好呢?
 
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你买的话,很多厂家都是保用五年甚至十年以上的,25刀的租金,5年是1500刀。那个划算点,不难计算吧,而且之后你还可以通过加钱来延长保修服务。
 

maplegulf

西部燃气
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每月15刀?含税?恐怕你自己都不知道帐单怎么看.我们公司也做这个计划.空调也含.如果坏了.老板看看买件超过300加上人工等.都快500了.会把客户交过的钱如数送回.哈哈.要不就说你的彻底不能修了.换个新的吧.很多老外拿不出那么多钱.还分期付款.10年后设备都归客户所有,但是交出的钱快triple了.所以的计划几乎都是骗钱的.和买电视一样的.1000多块的东西每年交小200这肯定不划算.
 

青紫蓝

Guest
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原来是这样啊,我当时买房的时候看见合同上写的WATER HEATER是租的,不明就里,还专门问过经纪,为啥不是买的,经纪说这边都这样,都是租的.我也就没多问了,怕人家说俺不了解东部.:wdb5:
 

maplegulf

西部燃气
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这里基本是Direct energy, reliance, national 等几个公司垄断的.DE是天然气公司剥离出来的.已经被加拿大公平竞争局查过几次,可是他们势力太大了,现在小公司几乎被他们弄死了.上门推销新的租赁都被禁止.赤裸裸的抢钱.新买的房子,很多事情中介是不会告诉你的.当然很多也不明白,包括一些验房的.很多新的租赁合同是要求继承的.即使屋主换了,接手的人要接着租.现在乱七八糟的,政府还在查,政策天天变,媒体的嘴好象也被堵住了暂时.有没有合同要自己打电话问.很多用了十几年残值不过100的热水炉每年也能收200租金.天下有比这更划算的生意吗?
 
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打电话问他们残值多少,然后直接买下来吧。我的热水炉十二年,残值居然还要400多,懒得和他们理论了,直接买下,算上税也不过最多用两年就回本了。
这帮人抢钱,仔细看好账单,经常算错你日期,我认为就是故意的。你不问,他就多收。
还有,开户费先别给,直接谈买断,要不这个钱又打水漂了,我就是没经验,白损失了开户费和一个月租金。
 

maplegulf

西部燃气
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打电话问他们残值多少,然后直接买下来吧。我的热水炉十二年,残值居然还要400多,懒得和他们理论了,直接买下,算上税也不过最多用两年就回本了。
这帮人抢钱,仔细看好账单,经常算错你日期,我认为就是故意的。你不问,他就多收。
还有,开户费先别给,直接谈买断,要不这个钱又打水漂了,我就是没经验,白损失了开户费和一个月租金。
400确实黑了.使用寿命才多少年?里面的东西早就腐蚀了.他们是通过Enbridge代收,所以很多人搞不清楚钱交给了谁.帐单也是乱的.很多人白交了很多租金,还以为是交给天然气公司的.其实他们根本就不是一回事.
 

青紫蓝

Guest
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那是否能免费取消租赁呢?担心不能取消租约或取消时又被斩一刀如手续费啥的。
 
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看来换新的furnace的时候我还是直接买下来好了,估计这个旧的还能坚持个三,五年。我大概了解了下,如果没有每月$15这个计划,万一坏了要上门维修起码是$150-$200,这还不算要换的配件啥的。
 

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