回复: 今天去cibc谈了3年3.15%+返现金3%,这个账我怎么算不明白?
请问选了哪个银行的低利率?利率多少?可否提供贷款经理联系方式?
这是个cash back program。
我也咨询过这个贷款,要求首付30%;首付低于30%的要向银行证明有45%的房款在加拿大,给银行看下就好,当然首付也不能低于20%。贷款经理解释的清楚,明了。
我理解这个方法的好处是:付了首付以后,closing cost拿不出来的,以及没足够的钱买家具的能有一笔现金给你应付这些支出。
但实际上你每月还款是按3.多的利率还的,2.多只是一个折算利率。
弊端是以后你转贷款,提前还款可能会有潜在的麻烦,因为拿了cash back,这个算起来得多复杂呀!
后来我选了其他银行低首付的,这样不要cash back,我也能有钱买家具。利率比CASH BACK的折算利率高,但是低于实际利率。没有复杂的计算在里面,感觉自己心里比较有底。
个人经历,希望能有帮助
请问选了哪个银行的低利率?利率多少?可否提供贷款经理联系方式?