萨屯生活成本

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FN一年多了,估计明年的此时才能有实质进展,儿子已经在国内上国际班了(高一),计划明年九月份(高二),先去萨屯留学。

正在规划留学后,即2014年9月至2017年9月,三年的生活成本支出,请教已在萨屯的各位大侠,每月的生活成本是多?

以下为凭感觉估算,请各位大侠指正。

衣:50加币,每月。
(尽量都从国内带来,但是遇到特价的名牌估计抵抗不了诱惑。)

食:一周200加币(超市),每月总计800加币。
(一家三口,自己做饭,买东西尽量买打折的。)

住:1500加币,每月。
(两室一厅的公寓,或者,分开进出的house一层)距离高中附近,应该在东区吧。

行:汽油费:每周50加币,每月总计200加币。
保险费:每月100加币。

通讯费:手机费:100加币,每月。网络费50加币,每月。

其它不确定支出:50加币,每月。

总计:2800加币,每月现金流出。
 
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一次性支出费用:

代步车:2万加币,不排斥二手车,必须是SUV。

安家费:家具:3000加币,家电:3000加币。锅碗瓢盆等日常用品2000加币。愿意见识一下:garden sales,说不定能淘些装饰品等。

学费(国际学生):12000加币,每学年。

想不出,还有什么费用了
 
最后编辑: 2013-09-08
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移民费用:

审理费:2500加币。支付给萨省移民局。
律师费:24000加币,已经支付了12000加币,还需再支付12000加币。
押金:75000加币,需支付给萨省政府,两年内投资150000加币,可以退还。
补料、体检、面试、机票等费用总计10000加币

估计2014年9月,需支出以上费用总计:10万加币。
 
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收入、支出表,汇率1:6
资产:房产一套80万加币,另一套15万加币,现金:25万加币。

加币 支出 收入 净值

2014年9月至2015年9月
生活支出 2800*12= 33600
一次性费用(车、安家费) 40000
移民费 25000
移民押金 75000
北京房子出租。 12000
燕郊房子出租。 3000
银行利息10万加币。 3000
其它收入。 3000

总计。 支出 173600 - 收入 21000 =152600
 
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2015年9月至2016年9月(假设移民纸拿到,不需交高三学费)

生活支出:33600

国内房产收入:15000
银行利息收入8.5万加币:2550
其它收入:3000

净支出=33600-20550=13050

2016年9月,现金剩余8.2万加币,需要支出1.2万加币给孩子上大学的学费,1.5万应付净支出。

剩余5.5万进行初始投资。

不知道投资什么?再投资多少?才能拿回7.5万加币的押金。
 
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2016年9月至2017年9月,履行投资承诺:

卖掉燕郊的房子15万加币,加上剩余的现金5.5万加币,总计20.5万,投资或者创办个小企业,应该可以cover每年的净支出1.8万,加上孩子的大学学费1.2万,即3万加币,即可。

2017年9月至2018年9月,完成投资,拿回7.5万加币。

以上三至四的规划,不知是否可行。

虽然两人都辞职,没有收入了,应该也不会太心慌的。
 
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衣:50加币,每月。
(尽量都从国内带来,但是遇到特价的名牌估计抵抗不了诱惑。)
不够,你从国内带来的衣服大部分都不合适这边的。孩子9月来基本马上就要需要雪衣雪裤雪靴。他一旦有了这边的朋友,衣服的要求就会向本地孩子靠拢。所以不要带太多。这边衣服其实不贵。
食:一周200加币(超市),每月总计800加币。
(一家三口,自己做饭,买东西尽量买打折的。)
如果真是尽量打折的,用不了200. 3口200一周自己做,吃的就不差了。

住:1500加币,每月。
(两室一厅的公寓,或者,分开进出的house一层)距离高中附近,应该在东区吧。
这个差不多,至少regina能找到。应该也还行吧,stoon具体的不了解。

行:汽油费:每周50加币,每月总计200加币。
保险费:每月100加币。
只买一辆车油费用不了,100-150够了。我3.5的车,每天上下班,正常买菜送孩子家用也就150.
保险也用不了,2手车保险1200算很高得了。


通讯费:手机费:100加币,每月。网络费50加币,每月。
手机建议一部签计划的就够了,也就60多,有些公司还便宜。其他的用7/11的,买个卡10块,充25一年有效。跟国内的充值一样。这样每个人都能有一部可以用的手机,方便,还不贵。以后孩子有朋友了需要时,再给他换个计划的,把这个卡扔了都不心痛。

其它不确定支出:50加币,每月。
机动留少了。200差不多。偶尔也需要出去吃个饭,孩子也需要零花钱。

总计:2800加币,每月现金流出。[/quote]
 
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衣:50加币,每月。
(尽量都从国内带来,但是遇到特价的名牌估计抵抗不了诱惑。)
不够,你从国内带来的衣服大部分都不合适这边的。孩子9月来基本马上就要需要雪衣雪裤雪靴。他一旦有了这边的朋友,衣服的要求就会向本地孩子靠拢。所以不要带太多。这边衣服其实不贵。
食:一周200加币(超市),每月总计800加币。
(一家三口,自己做饭,买东西尽量买打折的。)
如果真是尽量打折的,用不了200. 3口200一周自己做,吃的就不差了。

住:1500加币,每月。
(两室一厅的公寓,或者,分开进出的house一层)距离高中附近,应该在东区吧。
这个差不多,至少regina能找到。应该也还行吧,stoon具体的不了解。

行:汽油费:每周50加币,每月总计200加币。
保险费:每月100加币。
只买一辆车油费用不了,100-150够了。我3.5的车,每天上下班,正常买菜送孩子家用也就150.
保险也用不了,2手车保险1200算很高得了。


通讯费:手机费:100加币,每月。网络费50加币,每月。
手机建议一部签计划的就够了,也就60多,有些公司还便宜。其他的用7/11的,买个卡10块,充25一年有效。跟国内的充值一样。这样每个人都能有一部可以用的手机,方便,还不贵。以后孩子有朋友了需要时,再给他换个计划的,把这个卡扔了都不心痛。

其它不确定支出:50加币,每月。
机动留少了。200差不多。偶尔也需要出去吃个饭,孩子也需要零花钱。

总计:2800加币,每月现金流出。
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Steven,多谢您的信息和建议。

按照您的建议,加加减减,2800也应该差不多。
 
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北京的房价疯涨,租金这几年也提高了很多,但是比起房价来,租售比还是不合理的。未来几年,如果趋于理性的话,房价应该缓慢上涨或者不涨,租金应该每年小幅上涨。

但是人民币超发,什么都会涨。
 
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我还是觉得买房子投资,是最稳妥的,且平时不用太多的操心,且我对House有强烈的向往。所以最大的可能,也是另一个方案,就是明年去了,先买房。

其他计划不变,只是把燕郊的房子卖掉(15万加币),换成萨屯的House(45万加币)。

记得没有当地信用纪录的新移民或准移民,可以首付30%

首期支付:45*30%=13.5万。
办理入住费用:税、验房费等1.5万

贷款额度:31.5万,
每年还贷:31.5*3%=9455(贷款利率不确定)
每年地税:3600(不确定)
房子维修,水、电、暖等费用,每月450,一年5400

房子固定支出:18450加币

House买上下两层的,可以独立出入的。出租二层,自己住一层,可以种菜,养花。

出租收入:1500每月,每年18000加币。

基本持平。

这样可以节省每月的租房费用:1500,生活质量比租别人的房,质量高些,尽管还是要出租。

这样,每月的生活支出:2800-1500=1300,每年:15600

国内的房租收入12000+其他收入3000=15000

生活费基本持平。

还剩余10万加币现金,如果按照人民币存款利率3.5%计算,收入换算为加币:3500加币。可以用于应急,或者出去旅游,回国等。

10万加币,是否也可以再投资一套30万的公寓。
9万首付,1万办理入住等费用。
贷款21万,还贷6300,地税2000,或者叫管理费再1000。
总计9300加币。

出租收入:每月1200,每年:14400加币

净收入:5100

两至三年后,卖出,用于履行投资承诺。
 
最后编辑: 2013-09-08
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生活支出上不是太心慌,但是在北京忙习惯的我们,该如何规划不用上班的两年呢。旅游,银子不够。

年轻时一直没能实现留学的梦想,陪读,不如陪着儿子一起学习。

我,明年44岁了,石油加工:专科,会计专业:本科,风险与保险:研究生。炼油厂5年,炼厂的配管设计8年,工程、能源行业风险与保险10年。其中在外企6年,英语能看,写,听说没过关。

计划第一年:学习英语半年。不确定对准移民是否免费。下半年找准定位:是回归石油炼油,还是考取加拿大保险注册职业证书。

第二年:完成上一年制定的目标。争取能找到专业工作。

我先生,明年43岁,石油机械,本科。炼油厂10多年,检验、咨询公司10年。英语一般。

计划第一年:学习英语,争取报名当地的石油机械等专业,2年的课程班,争取能申请到P.eng职业工程师。

不知40多岁了是否还能学出来,尤其是英语。

如果两年后能找到专业工作,投资小企业能把押金拿回即可。

当然,如果创办的企业能赚钱,最好,两个人也可以专心做生意。

做这些规划,还是因为心里没底,非常纠结,放弃目前的一切是否值得。

我,税后收入:固定年薪40万,奖金5万至几十万不等,根据业绩确定。打车、在外吃喝,都可以报销。经常出差,就当旅游了。

先生,税后收入:固定年薪20万,奖金及其他收入5万。

家庭税后年收入:固定70万,生活支出:20万,没有贷款等其他支出。净结余:50万。

以上都是人民币。

第一计划,两人都辞职。
第二计划,先生先辞职,陪孩子留学。我来回飞,一年或者两年后,移民纸下来后,我在辞职。
 
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哪个城市啊
小地方的话过着跟皇帝一样的生活了

生活支出上不是太心慌,但是在北京忙习惯的我们,该如何规划不用上班的两年呢。旅游,银子不够。

年轻时一直没能实现留学的梦想,陪读,不如陪着儿子一起学习。

我,明年44岁了,石油加工:专科,会计专业:本科,风险与保险:研究生。炼油厂5年,炼厂的配管设计8年,工程、能源行业风险与保险10年。其中在外企6年,英语能看,写,听说没过关。

计划第一年:学习英语半年。不确定对准移民是否免费。下半年找准定位:是回归石油炼油,还是考取加拿大保险注册职业证书。

第二年:完成上一年制定的目标。争取能找到专业工作。

我先生,明年43岁,石油机械,本科。炼油厂10多年,检验、咨询公司10年。英语一般。

计划第一年:学习英语,争取报名当地的石油机械等专业,2年的课程班,争取能申请到P.eng职业工程师。

不知40多岁了是否还能学出来,尤其是英语。

如果两年后能找到专业工作,投资小企业能把押金拿回即可。

当然,如果创办的企业能赚钱,最好,两个人也可以专心做生意。

做这些规划,还是因为心里没底,非常纠结,放弃目前的一切是否值得。

我,税后收入:固定年薪40万,奖金5万至几十万不等,根据业绩确定。打车、在外吃喝,都可以报销。经常出差,就当旅游了。

先生,税后收入:固定年薪20万,奖金及其他收入5万。

家庭税后年收入:固定70万,生活支出:20万,没有贷款等其他支出。净结余:50万。

以上都是人民币。

第一计划,两人都辞职。
第二计划,先生先辞职,陪孩子留学。我来回飞,一年或者两年后,移民纸下来后,我在辞职。
 
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你有对生活的渴望和远虑:wdb17:,当不必纠结于这些计算和数字!
我们也是40岁左右来的,求一个人生体验和积极面对生活的心态,结交更多朋友,寻找工作机会(看看最近saskJob上的工作机会还是很多的),换一个生活方式,你会喜欢上萨斯卡通的。

祝福楼主!
 

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