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没签协议就不用给他钱啊。
干嘛因为他威胁就要放弃自己看中的房子?
以后再给你电话,都跟他说不要电话里讲,一切发书面的东西。
唯一有力的东西是证据。
 
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上周由一位经纪带着我们看了一个单元的房子和其他四个房子,我们与这位经纪初次见面,由他带着看了四个小时,总共5个房子,当时我们没有决定买还是不买,但是感觉这位经纪不够专业,给我们介绍的房子与我们的要求不一样(之前在电话中明确的说明我们对房子的要求),就不太愿意与他合作了。在与他看房子的几个小时,没有与他签任何协议,经纪也没有和我们说以后看房子必须通过他。过了几天,老公一天提前下班了,就叫上我再去看了其中一个房子(这房子是由sales office直接再卖,我们就直接walk in。没想到这次的售楼小姐介绍的很详细、带着我们看了很多房子,也详细的解答了我们的问题,我们都很满意,就想与她直接签购房合同,看我们当时没有经纪带着,就给我们介绍了一位经纪,我们见了面,谈的很满意,就签了合同。)本想着一切都很顺利,昨天第一位经纪打来电话,说已经知道我们买了那套房子(没有通过他),他说我们会有trouble,必须通过他才能买那套房子,即使买了,佣金也要给他,一直是威胁的语气。我们认为是他第一个带我们看的那套房子,但是我们没有与他签任何独家代理的协议,他也没有告知我们。现在我们签了合同,他不干了。我们不会和他合作的,不想被他所控制。我们会去sales office取消掉这份购房合同的(我们还在10天的cooling day中),所交的定金会全数退给我们的。有没有朋友了解这里面的情况,买方的利益就由第一个经纪控制了吗?买方一旦由一个经纪带着看了房子,不管愿意或不愿意都要与他合作,那买方还有什么权利去自己选择房子呢?真没想到买房子还要看经纪的脸色,这样的话这个房子不买也罢。


不用理他,如果他再骚扰你,你可以告他。
 
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上周由一位经纪带着我们看了一个单元的房子和其他四个房子,我们与这位经纪初次见面,由他带着看了四个小时,总共5个房子,当时我们没有决定买还是不买,但是感觉这位经纪不够专业,给我们介绍的房子与我们的要求不一样(之前在电话中明确的说明我们对房子的要求),就不太愿意与他合作了。在与他看房子的几个小时,没有与他签任何协议,经纪也没有和我们说以后看房子必须通过他。过了几天,老公一天提前下班了,就叫上我再去看了其中一个房子(这房子是由sales office直接再卖,我们就直接walk in。没想到这次的售楼小姐介绍的很详细、带着我们看了很多房子,也详细的解答了我们的问题,我们都很满意,就想与她直接签购房合同,看我们当时没有经纪带着,就给我们介绍了一位经纪,我们见了面,谈的很满意,就签了合同。)本想着一切都很顺利,昨天第一位经纪打来电话,说已经知道我们买了那套房子(没有通过他),他说我们会有trouble,必须通过他才能买那套房子,即使买了,佣金也要给他,一直是威胁的语气。我们认为是他第一个带我们看的那套房子,但是我们没有与他签任何独家代理的协议,他也没有告知我们。现在我们签了合同,他不干了。我们不会和他合作的,不想被他所控制。我们会去sales office取消掉这份购房合同的(我们还在10天的cooling day中),所交的定金会全数退给我们的。有没有朋友了解这里面的情况,买方的利益就由第一个经纪控制了吗?买方一旦由一个经纪带着看了房子,不管愿意或不愿意都要与他合作,那买方还有什么权利去自己选择房子呢?真没想到买房子还要看经纪的脸色,这样的话这个房子不买也罢。

从你的描述来看,关键是你买了他带你看过的房子,
他可以通过一定的方式方法要回他的酬劳。他们看了那些房子都是有记录的,这个记录是在你购房之前。
有点矛盾,你说他介绍的房子不符合你的要求,怎么后来又成了符合要求,满意而购买了呢?
 
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不管签不签合同,就是这样,如果经纪带你们看过房子,你去买了其中一套,你是要给该经济佣金的。经济花了4个小时应该是付出劳动了。事实上,买房主要是自己把关,经纪只在其中做一小部分他工作范围内的事,所以在选择经纪做任何服务之前先多了解。
 
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理论上是如果agent带你去看了几套房子,如果其中的一套你通过别的agent买到了,第一个agent可以投诉的。。。。不过你的理由也很重要,你可以觉得他非常不专业而且不真诚,这点是很重要的,毕竟是大额买卖,找出理由来保护你自己就可以了。
 
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从你的描述来看,关键是你买了他带你看过的房子,
他可以通过一定的方式方法要回他的酬劳。他们看了那些房子都是有记录的,这个记录是在你购房之前。
有点矛盾,你说他介绍的房子不符合你的要求,怎么后来又成了符合要求,满意而购买了呢?
:wdb17:
 
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从你的描述来看,关键是你买了他带你看过的房子,
他可以通过一定的方式方法要回他的酬劳。他们看了那些房子都是有记录的,这个记录是在你购房之前。
有点矛盾,你说他介绍的房子不符合你的要求,怎么后来又成了符合要求,满意而购买了呢?

因为楼主看中的是另外一套房子,楼主完全可以一分不给,即合法,也合理。
 
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你不仁就休怪别人不义!以为打发要饭的,想给就给不想就拍拍屁股走人。连人带车为你服务4个小时你觉得还不够专业?是不是上车没有给你开门?你成年了吗,请尊重别人的劳动!
话又说回来,你买到自己喜欢的房子,目的达到了,经纪是谁重要吗?是不是还指望经纪再给你来一次高潮?
 
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如果楼主买的房子是当初该经纪带着看的,该经纪是可以去投诉,至于投诉的结果就看双方谁更有理了。
但如果不是该经纪看的房,而且双方没签合同,那他就是无理取闹。
 
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NO,楼主买的是第一个经纪带着一起看的一间,这个挺麻烦的

第一个经纪带他去看过的这5间,按规矩都只能找第一个经纪交易,但是他们没签约,第一个经纪看来是要吃亏了。以后还是要长点心眼,公事公办,不论是老乡还是西人,一率看房前先签名。毕竟经纪也是要养家活口的,汽油也不便宜,人家生气也是有理由的,大家出门在外相互体谅体谅。
 
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第一个经纪带他去看过的这5间,按规矩都只能找第一个经纪交易,但是他们没签约,第一个经纪看来是要吃亏了。以后还是要长点心眼,公事公办,不论是老乡还是西人,一率看房前先签名。毕竟经纪也是要养家活口的,汽油也不便宜,人家生气也是有理由的,大家出门在外相互体谅体谅。

不一定,事实双方都承认,也可以打官司,关键是无论结果如何,事情本身就让人很烦心。

这事儿错在楼主,既然说看不上,过后又买,换我是经纪,也会嘀嘀咕咕心里不痛快。
 
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找人家看房,不满意所看的房子,可以不买。
买了人家带你看的房子,为什么不让人家赚钱。
又闲人家态度不好,这种借口很容易找的。
就算真的态度不好,现在看来也是借口。
和签协议有什么关系,人家要是带你看房前让你签协议,你签嘛?
现在自己占主动位置了,就把别人甩了。
还嫌人家发牢骚,呵呵。
 
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经纪费从来都不是买家出,LS有些说法还真是nonsense

第一个经纪有问题去找后面的经纪和房产公司理论去,LZ最多也就是做个证人。LS说什么自己掏几百给第一个经纪的,根本就是开玩笑
 
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找人家看房,不满意所看的房子,可以不买。
买了人家带你看的房子,为什么不让人家赚钱。
又闲人家态度不好,这种借口很容易找的。
就算真的态度不好,现在看来也是借口。
和签协议有什么关系,人家要是带你看房前让你签协议,你签嘛?
现在自己占主动位置了,就把别人甩了。
还嫌人家发牢骚,呵呵。
 
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找人家看房,不满意所看的房子,可以不买。
买了人家带你看的房子,为什么不让人家赚钱。
又闲人家态度不好,这种借口很容易找的。
就算真的态度不好,现在看来也是借口。
和签协议有什么关系,人家要是带你看房前让你签协议,你签嘛?
现在自己占主动位置了,就把别人甩了。
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:wdb10:
 

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