上周由一位经纪带着我们看了一个单元的房子和其他四个房子,我们与这位经纪初次见面,由他带着看了四个小时,总共5个房子,当时我们没有决定买还是不买,但是感觉这位经纪不够专业,给我们介绍的房子与我们的要求不一样(之前在电话中明确的说明我们对房子的要求),就不太愿意与他合作了。在与他看房子的几个小时,没有与他签任何协议,经纪也没有和我们说以后看房子必须通过他。过了几天,老公一天提前下班了,就叫上我再去看了其中一个房子(这房子是由sales office直接再卖,我们就直接walk in。没想到这次的售楼小姐介绍的很详细、带着我们看了很多房子,也详细的解答了我们的问题,我们都很满意,就想与她直接签购房合同,看我们当时没有经纪带着,就给我们介绍了一位经纪,我们见了面,谈的很满意,就签了合同。)本想着一切都很顺利,昨天第一位经纪打来电话,说已经知道我们买了那套房子(没有通过他),他说我们会有trouble,必须通过他才能买那套房子,即使买了,佣金也要给他,一直是威胁的语气。我们认为是他第一个带我们看的那套房子,但是我们没有与他签任何独家代理的协议,他也没有告知我们。现在我们签了合同,他不干了。我们不会和他合作的,不想被他所控制。我们会去sales office取消掉这份购房合同的(我们还在10天的cooling day中),所交的定金会全数退给我们的。有没有朋友了解这里面的情况,买方的利益就由第一个经纪控制了吗?买方一旦由一个经纪带着看了房子,不管愿意或不愿意都要与他合作,那买方还有什么权利去自己选择房子呢?真没想到买房子还要看经纪的脸色,这样的话这个房子不买也罢。
上周由一位经纪带着我们看了一个单元的房子和其他四个房子,我们与这位经纪初次见面,由他带着看了四个小时,总共5个房子,当时我们没有决定买还是不买,但是感觉这位经纪不够专业,给我们介绍的房子与我们的要求不一样(之前在电话中明确的说明我们对房子的要求),就不太愿意与他合作了。在与他看房子的几个小时,没有与他签任何协议,经纪也没有和我们说以后看房子必须通过他。过了几天,老公一天提前下班了,就叫上我再去看了其中一个房子(这房子是由sales office直接再卖,我们就直接walk in。没想到这次的售楼小姐介绍的很详细、带着我们看了很多房子,也详细的解答了我们的问题,我们都很满意,就想与她直接签购房合同,看我们当时没有经纪带着,就给我们介绍了一位经纪,我们见了面,谈的很满意,就签了合同。)本想着一切都很顺利,昨天第一位经纪打来电话,说已经知道我们买了那套房子(没有通过他),他说我们会有trouble,必须通过他才能买那套房子,即使买了,佣金也要给他,一直是威胁的语气。我们认为是他第一个带我们看的那套房子,但是我们没有与他签任何独家代理的协议,他也没有告知我们。现在我们签了合同,他不干了。我们不会和他合作的,不想被他所控制。我们会去sales office取消掉这份购房合同的(我们还在10天的cooling day中),所交的定金会全数退给我们的。有没有朋友了解这里面的情况,买方的利益就由第一个经纪控制了吗?买方一旦由一个经纪带着看了房子,不管愿意或不愿意都要与他合作,那买方还有什么权利去自己选择房子呢?真没想到买房子还要看经纪的脸色,这样的话这个房子不买也罢。
从你的描述来看,关键是你买了他带你看过的房子,
他可以通过一定的方式方法要回他的酬劳。他们看了那些房子都是有记录的,这个记录是在你购房之前。
有点矛盾,你说他介绍的房子不符合你的要求,怎么后来又成了符合要求,满意而购买了呢?
第一个经纪带他去看过的这5间,按规矩都只能找第一个经纪交易,但是他们没签约,第一个经纪看来是要吃亏了。以后还是要长点心眼,公事公办,不论是老乡还是西人,一率看房前先签名。毕竟经纪也是要养家活口的,汽油也不便宜,人家生气也是有理由的,大家出门在外相互体谅体谅。