老虎看房记！(图文)

[深圳老虎先生]

地税是房子价值的百分之六左右



没这么高吧..我记的是..如房子值100万.每年地税一万多一点吧....

百分之一左右....不到百分之一

 

[温哥华的天空]

地税大约每年在0.6%左右.

 

[大食懒加菲猫]

这里的低层公寓百分之百都是木制的,从来没有听过有什么安全事故,只是隔音很不好,左右单位有一点小动静都可以听得一清二楚,不适合年轻力壮的夫妇住.....

哈哈哈

 

[小鼠波波]

这里的低层公寓百分之百都是木制的,从来没有听过有什么安全事故,只是隔音很不好,左右单位有一点小动静都可以听得一清二楚,不适合年轻力壮的夫妇住.....

年轻力壮的夫妇住底楼好了,不至于塌下来....哈哈哈!

 

[QinQin]

最爱看老虎法的房帖，虽然偶买不起！

 

[Englishbay]

此贴不是一般的强啊！顶顶顶。

和老虎先生探讨一下西区的房产，温西的顶级好区也就是看到海景的PG,和UBC西北有地权的那一部分，能看到山景和市景的MH, 和地大树多的SH,SG,QU, 剩下的DU,KE，KT则是当地中产阶级职业的首选，因为地小，房价有限，有近各公私立好学校。不知道你贴出的那个138万的新房子是那个区的，这个价钱现在应该很难买到以上几区的新房子了。最近mls贴出来的房价都是150-160万. cambie, oakridge, marpole这几个区也可以淘陶实惠的房子,但要注意rav走向的问题, 因为地铁和交通枢纽对独立屋决不是好消息. 西11街,5街,6街,8街的1200-1500尺左右新TH我在04年底看倒的时候价位已在50万以上,如果现在二手房才卖70多万,那么涨得还算慢的.

 

[julius87]

哇塞！

此贴不是一般的强啊！顶顶顶。

和老虎先生探讨一下西区的房产，温西的顶级好区也就是看到海景的PG,和UBC西北有地权的那一部分，能看到山景和市景的MH, 和地大树多的SH,SG,QU, 剩下的DU,KE，KT则是当地中产阶级职业的首选，因为地小，房价有限，有近各公私立好学校。不知道你贴出的那个138万的新房子是那个区的，这个价钱现在应该很难买到以上几区的新房子了。最近mls贴出来的房价都是150-160万. cambie, oakridge, marpole这几个区也可以淘陶实惠的房子,但要注意rav走向的问题, 因为地铁和交通枢纽对独立屋决不是好消息. 西11街,5街,6街,8街的1200-1500尺左右新TH我在04年底看倒的时候价位已在50万以上,如果现在二手房才卖70多万,那么涨得还算慢的.

楼上的，你可是活地图啊
我比着地图看了半天也没看出个东南西北

 

[深圳老虎先生]

此贴不是一般的强啊！顶顶顶。

和老虎先生探讨一下西区的房产，温西的顶级好区也就是看到海景的PG,和UBC西北有地权的那一部分，能看到山景和市景的MH, 和地大树多的SH,SG,QU, 剩下的DU,KE，KT则是当地中产阶级职业的首选，因为地小，房价有限，有近各公私立好学校。不知道你贴出的那个138万的新房子是那个区的，这个价钱现在应该很难买到以上几区的新房子了。最近mls贴出来的房价都是150-160万. cambie, oakridge, marpole这几个区也可以淘陶实惠的房子,但要注意rav走向的问题, 因为地铁和交通枢纽对独立屋决不是好消息. 西11街,5街,6街,8街的1200-1500尺左右新TH我在04年底看倒的时候价位已在50万以上,如果现在二手房才卖70多万,那么涨得还算慢的.

你老才是温哥华的地产专家啊,我只是现炒现卖的中国地产专家,很多观点已经不适合加拿大使用了,请多多指教...\
138万的房子在22街4000号左右,没有任何的景.五街4400号左右有一栋2001年建造,2100尺的海景HOUSE,叫价159.8万,装修很好,这是我看了一个月的房子觉得最值得买的房子...
西五街4400号左右有全新的TH,1300-1500尺,价格是110万左右,房子环境都不错,但觉得太贵了...

 

[温哥华的天空]

现在不是买房的好时间.真的要买,就等到11月底-12月去买.

 

[深圳老虎先生]

新TH的交楼标准...

温哥华西区某借某号的TH厨房,卫生间和客厅,楼梯等的交楼实拍.....

 

[深圳老虎先生]

楼上这套房子门口的景色实拍...绝对没有PS过的真实照片...

真是美不胜收啊!!!看看那美女,比我任何一个保姆都好....口水...

 

[Englishbay]

你老才是温哥华的地产专家啊,我只是现炒现卖的中国地产专家,很多观点已经不适合加拿大使用了,请多多指教...\
138万的房子在22街4000号左右,没有任何的景.五街4400号左右有一栋2001年建造,2100尺的海景HOUSE,叫价159.8万,装修很好,这是我看了一个月的房子觉得最值得买的房子...
西五街4400号左右有全新的TH,1300-1500尺,价格是110万左右,房子环境都不错,但觉得太贵了...

很有眼光！不愧是专业人士。你看中的房子，如果偶有钱，肯定不会放过。 据小道消息，18街夹dunbar，也就是18街3500号左右的地方要建吸毒人员收留所/注射房，对附近肯定是极大的利空，小心小心。 西五街4400号不值， 除了房价以外，可能每个月还有几百块的condo fee。 而且个人以为，有那个财力，就不要买condo/TH凑热闹了，宁愿换个地方住house. 这里的很多condo board （特别是贵的房子）都很苛刻，有孩子的家庭会不太方便。

 

[cld68]

谁来发一个多伦多的看房记呀？

 

[Lucia]

老虎辛苦了！买房的经验多多，只可惜我还在等，登陆后还要请教哦！

 

[mlzhangcnnj]

楼上的case还dm了？

 

[mlzhangcnnj]

老虎成了温哥华房产考察专家了，有专业精神，佩服

 

[QinQin]

支持老虎！

 

[波波KIKO]

阅过!!!!

 

[Cakka]

很有眼光！不愧是专业人士。你看中的房子，如果偶有钱，肯定不会放过。 据小道消息，18街夹dunbar，也就是18街3500号左右的地方要建吸毒人员收留所/注射房，对附近肯定是极大的利空，小心小心。 西五街4400号不值， 除了房价以外，可能每个月还有几百块的condo fee。 而且个人以为，有那个财力，就不要买condo/TH凑热闹了，宁愿换个地方住house. 这里的很多condo board （特别是贵的房子）都很苛刻，有孩子的家庭会不太方便。

1.condo fee:怎么收的啊?说来听听?
2:很多condo board （特别是贵的房子）都很苛刻，有孩子的家庭会不太方便.怎么个不方便啊?

 

[Englishbay]

现在不是买房的好时间.真的要买,就等到11月底-12月去买.

冬天看房的人（跟你竞争的人）少，但拿出来卖的可以选择的房子也少啊。