最近在看房子，进来聊聊？

[qlm88]

我和你差不多需求，在想投资另外一套房。最近也在看，感觉这个尺寸有些尴尬。现在townhouse， 多伦多里面的便宜些的都要管理费。freehold的都在外面，但要质量好点价格都要60万以上了。我是这样想的，如果管理费上400块的，那我宁愿多贷10万买freehold的。朋友推荐kennedy sheppard那里的刚刚交房的镇屋，但我不知道那边是否容易出租，因为周围都是新建condo在租,mls上挂了很多。昨天看到steeles和bathurst那边有两套50万出头的管理费300+的镇屋，也许你可以考虑，但那房我去年去看过客厅好小。

不知道大家有没有这个感觉，好租的难卖，好卖的难租或者是租不到心理价位。要权衡真难。

还投资，知道养房成本吗？知道租霸吗？知道美国的次贷危机吗

 

[qlm88]

大家还不如买个生意做

 

[JMBO]

【澳大利亚拟严格限制外国人在澳买房】澳大利亚总理阿博特称，澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产，将重新评估该领域的审批制度，以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。--------------------你们慢慢聊！！我喝茶去了！

 

[小和尚]

多伦多downtown的condo管理费很吓人啊， 6、700每月啊！

数据靠谱

The following condo: 960sqft, 2+1bedroom, 2 bath, parking, locker. condo fee: $475.

#1109 - 761 BAY ST, Toronto, Ontario M5G2R2

这个是500个以上住宅单位，2008后入住的新大楼，
管理费稍低，十年后就大幅上去了。

 

[JMBO]

【澳大利亚拟严格限制外国人在澳买房】

 

[JMBO]

【澳大利亚拟严格限制外国人在澳买房】------------------呵呵呵

 

[JMBO]

【澳大利亚拟严格限制外国人在澳买房】--------------------------------哈哈哈哈哈哈

 

[JMBO]

【澳大利亚拟严格限制外国人在澳买房】--------------------边喝茶边联想！！！！！这叫买进澳房的未来情以何堪----------------这条新闻比油价值钱！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

 

[awander]

The following condo: 960sqft, 2+1bedroom, 2 bath, parking, locker. condo fee: $475.
#1109 - 761 BAY ST, Toronto, Ontario M5G2R2

这个是500个以上住宅单位，2008后入住的新大楼，
管理费稍低，十年后就大幅上去了。

管理费的高低有很多因素决定， 谁说10年管理费就后一定要大幅上涨？
这康斗十几年了， 有50M标准游泳池，管理费494刀, #1005 - 16 Yonge St, Toronto, ON, M5E 1R4
这一个，30多年了， 管理费652刀， #1009 - 1001 BAY ST, Toronto, Ontario M5S3A6

当然，也有很多管理不善或者基础结构除了问题的大楼，管理费会大幅上涨。

 

[小人得志]

小和尚住在煤球港的筒子楼里为物业费犯愁呢

 

[小和尚]

小和尚住在煤球港的筒子楼里为物业费犯愁呢

这里一套小小的糠抖的物业费，国内可以交齐一个门牌号甚至一栋楼（五层公寓，一梯两户，一栋两个门牌号）
美国优质转基因大米最近涨价了，生物改良蔬菜越长越巨大，价格还贵，刷卡手直哆嗦，密码经常按错，
也不敢随意改食面粉，据说随意更改主食是折寿主要原因，
现在每天只吃一顿大米，两瓣青菜，五克巴西阿根廷猪肉，牛肉最多看看摸摸包装，龙虾咽咽口水，就算吃过了。
睡16小时，减少能量消耗，跑步等运动实在太奢侈浪费了，最多跟科学养猪去装模作样打高尔夫。

 

[小和尚]

糠抖糠抖，交物业费时脚筛糠似的抖，
耗死耗死，忙得你筋疲力尽消耗到死。

 

[awander]

美国优质转基因大米最近涨价了，生物改良蔬菜越长越巨大，价格还贵，刷卡手直哆嗦，密码经常按错，
也不敢随意改食面粉，据说随意更改主食是折寿主要原因，
现在每天只吃一顿大米，两瓣青菜，五克巴西阿根廷猪肉，牛肉最多看看摸摸包装，龙虾咽咽口水，就算吃过了。
睡16小时，减少能量消耗，跑步等运动实在太奢侈浪费了，最多跟科学养猪去装模作样打高尔夫。

活得如此悽惨，为什么不回流？

 

[小人得志]

活得如此悽惨，为什么不回流？

想早点死

 

[小和尚]

活得如此悽惨，为什么不回流？

回不去了，重新买房吧，买不起，租房也贵，
户口也没了，又不是什么顶尖人才，张江高科技引进。

 

[awander]

回不去了，重新买房吧，买不起，租房也贵，
户口也没了，又不是什么顶尖人才，张江高科技引进。

哈哈， 有道理， 不过像祥林嫂似的抱怨太多也不是个活法。

 

[小和尚]

哈哈， 有道理， 不过像祥林嫂似的抱怨太多也不是个活法。

我对加拿大政府信心百倍，
虽然现在艰苦一点，等资金密集型能源业的起来后，把制造业挤下去，
大家都失业了，我就不显得扎眼喽。

 

[onlimy]

管理费的高低有很多因素决定， 谁说10年管理费就后一定要大幅上涨？
这康斗十几年了， 有50M标准游泳池，管理费494刀, #1005 - 16 Yonge St, Toronto, ON, M5E 1R4
这一个，30多年了， 管理费652刀， #1009 - 1001 BAY ST, Toronto, Ontario M5S3A6

当然，也有很多管理不善或者基础结构除了问题的大楼，管理费会大幅上涨。

怎么预知管理善与不善、基础结构有没问题呢？

 

[小和尚]

管理费的高低有很多因素决定， 谁说10年管理费就后一定要大幅上涨？
这康斗十几年了， 有50M标准游泳池，管理费494刀, #1005 - 16 Yonge St, Toronto, ON, M5E 1R4
这一个，30多年了， 管理费652刀， #1009 - 1001 BAY ST, Toronto, Ontario M5S3A6

当然，也有很多管理不善或者基础结构除了问题的大楼，管理费会大幅上涨。

你说十几年的糠抖链接上标着，Age of Building：6-10

 

[qlm88]

房子的年龄到了,就不灵光了