[评论]温哥华楼市泡沫全世界最大 恐面临突然崩盘风险

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新闻:《温哥华楼市泡沫全世界最大 恐面临突然崩盘风险》的相关评论
瑞士银行UBS日前公布一项报告,称温哥华房地产市场的泡沫比世界上其他17个高房价的城市都要大,恐怕会面临突然崩盘的巨大风险。 根据这份报告,温哥华成为世界上楼市泡沫指数最高的城
温哥华地产当有泡沫,但在大陆做生意的瑞银好意思说温哥华楼市泡沫全世界最大?难道是睁眼瞎,看不到深圳北京厕所都比他们家高?
 
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就是博眼球而已。对温市这一很特别的房市,用传统的租售比及收入与房价比真的已不适用。关键一条是今天的世界 有这样制度,社会稳定,环境优美,冬暖夏凉(365 天 温度摆幅都只有30-35度)人口密度适中,用于居住的土地仅78平方公里,众多优势集于一身的城市不是之一,而是唯一。这就是温市地产一定是放心的优质资产的最大原因。
 

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美籍华裔篮球运动员林书豪
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就是博眼球而已。对温市这一很特别的房市,用传统的租售比及收入与房价比真的已不适用。关键一条是今天的世界 有这样制度,社会稳定,环境优美,冬暖夏凉(365 天 温度摆幅都只有30-35度)人口密度适中,用于居住的土地仅78平方公里,众多优势集于一身的城市不是之一,而是唯一。这就是温市地产一定是放心的优质资产的最大原因。
炒房客和中介的词语,还冬暖夏凉? 半年梅雨季节,搞得人心情郁闷
 
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炒房客和中介的词语,还冬暖夏凉? 半年梅雨季节,搞得人心情郁闷
梅雨与温市的阴雨可有本质的区别,梅雨潮湿,温市的阴雨可并不潮湿,且下雨75%都在夜晚。今天刚看到的在温市不可不知的20 件事一文,第一次知道:温哥华并不是加拿大下雨最多的城市,平均年降雨量少与多伦多,爱蒙顿,Rigana. 温市冬季太阳光照不足是客观事实,这就是美中不足了。
 
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炒房客和中介的词语,还冬暖夏凉? 半年梅雨季节,搞得人心情郁闷
温哥华冬天雨水多但不是潮湿而是干燥,更不是什么梅雨季节。真正潮湿的是像深圳那些南方的靠海的一些城市,早晨你会发现屋外地面全是湿漉漉的,像泼过一层水。最简单的是用抽湿机测试,在香港一晚上一间屋可以抽一大盆水。为什么会这样呢?我们从地理分析可以看出端倪,温哥华的纬度和北方的哈尔滨差不多,哈尔滨冬天是很干燥的,而冬天温哥华由于暖冷气流交会而形成的雨水丰富形成了对冲。温哥华三面被落基山环绕,一面是太平洋,这个情况和国内的昆明非常相似。在昆明住过的就知道夏天基本同温哥华一样用不到空调,原因也是由于有滇池的调整,而冬天由于有周围山脉的阻挡了冷空气并不冷,但暖湿气流交会形成了多雨的气候。
我们看到温哥华往外走不远就会体会到冬季温度会非常低,原因就在落基山。温哥华和昆明的差别在日照时间。昆明是高原,日照时间长,但紫外线非常厉害,温哥华的缺点就是冬天阳光少,甚至有人为这个有忧郁症。

美国气候最好的城市可能是旧金山,旧金山三面环水,是典型的海洋气候,四季如春。夏天最高温度也很少达到30摄氏度,但旧金山由于位于山口海风大,白天晚上温差大,甚至有“最寒冷的冬天是旧金山的夏天”说法,同温哥华一样冬天多雨但不同是夏天多雾。要说不足,一个是美国的枪支和治安问题。另一个是旧金山湾区位于大的地震带,虽然温哥华也是地震带,但由于外围有温哥华岛的阻拦像海啸等的破坏力大大减少。

旧金山和温哥华有最早的china town,华人占比也都是最大的,现在平均房价也是两国之最(除了硅谷那个地方)。
 

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美籍华裔篮球运动员林书豪
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南京多个登记点现排队离婚 媒体称原因你懂的
今天早晨,位于南京广州路的房产交易登记中心,满是排队人。 记者在南京多个区的婚姻登记中心看到,年轻人、中年人、老年人,带着结婚证来办理离婚手续。其中的原因,不是因为感情上出现了裂痕,而是“你懂的”。
2016年9月26日起,南京重启住房限购——在主城区范围内,已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房。当日早晨,位于南京广州路的房产交易登记中心,满是排队人。
 
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气候好也只是暖和而已,每年阴天天气太多,下雨天太多,很多人都受不了。
西雅图和温哥华气候相当,我一朋友转到了西雅图工作,天天阴天,郁闷的要命。
向往温哥华。希望房价调整。不调整,只好硬着头皮买了。

多伦多这边,冬天几乎除了下雪,就是阴天。冬天也没有几天艳阳天。
 
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温哥华就是空气新鲜,环境优美。要说饮食,公共交通,跟国内大城市差得远。
既然出来了就不要再与国内比了。我书读的少,到过的地方也不多,但与我走过的欧洲与北美的城市比,就饮食多样性与公共交通便利而言,似乎还没有那个城市赶得上温哥华。
 

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