[评论]温哥华楼市泡沫全世界最大 恐面临突然崩盘风险

[qlm88]

我03年从蒙市驾车5000公里来温市，真的今非昔比。做了这里的居民才真正了解了这个城市。应该看到，不喜欢冬季严寒在加国没有只一，只有唯一就是温市。对严冬无所谓，那除了温市，哪里都行，大把选择。温市在15%的新税下会有调整，很有限。大家都明白，这是为几个月后的省选而为。有哪个政府不喜欢外资？外资涌入一地对经济一定利大于弊。这一政策的最大作用是打消了市场的涨价预期，立马见效。成交大跌，很正常，且主要为高端市场，几乎0成交，而低于百万的市场，不仅没影响，且成交价还有微涨。这里市场沉淀的资金太多。要知道，任何寒冷地区的社会，家庭，个人的运行成本又大大高于温和地区的。温市房价全加最贵，但地税全加最低（0.317）大多地区的地税均应在0.8上下。原因就是气候。一切与冬季有关的直接，间接开支全无。我在这十来年，温市的房价，正常情况；房涨，condo 年3-5万，城市屋5-7万，独立屋8-10万，2014年11月到今年7月的年38%的疯涨也不正常。如来定居，要做到房市最低点入市，太难了，就像股市。从长远看，在温市置业一定是一个靠谱的投入。今后的你一定会感谢今天的你。

太多魁省投资移民违背诚心，是造成房价泡沫的根源，应该彻底把违反诚诺的魁省投移取消身份，送回天朝。

 

[blabla]

太多魁省投资移民违背诚心，是造成房价泡沫的根源，应该彻底把违反诚诺的魁省投移取消身份，送回天朝。

你不长记性，我85年，来加自费留学时，你可能还不能给你妈打酱油呢。

 

[北美大款]

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西温好风水，不得不服，看看这个。

这是北温。
西温、北温分界线是capilano river

 

[sishixny]

这是北温。
西温、北温分界线是capilano river

人家说得是脚站的地方，不是照片里的。

 

[北美大款]

今日溫哥华红叶成色

 

[waren]

无论自住还是投资，温市的房产都是值得拥有的优质资产。我卖掉蒙市的房产，别说增值，除了经计成本，10年的资金成本，持平谢天谢地。义无返顾，断后来温市完全是奔好生活品质而来，当时对温市的了解几近为零，对这里的房市更为一无所知。与蒙市比较，生活品质确很大提升。误打误闯，当年是因工作没买公寓和城市屋，买了独立屋，结局绝然不同。我在魁省的很多朋友，条件具备的都在大温买房产准备养老自用。这几年，因还有几年要工作，大温房持有成本很低，一方面出租，一方面座等享有升值的收益。很好很稳的投资。事实是，温市已不仅是加国的，也是世界的，全世界有条件，有机会的人都会来这里生活。自住，投资的不同需求不断拥入，房价不升就可以入市， 对买家来说很不错了。戏言:钱多人傻，万不可当真。投资人的智商绝对高于说这话的人。大批资金涌入这里，呆在这里，没人是傻瓜。

大侠，能否推荐靠谱的温哥华房地产华人经纪。谢谢！

 

[blabla]

大侠，能否推荐靠谱的温哥华房地产华人经纪。谢谢！

不好意思，我不是经纪，在我相识的也没有吃这碗饭的。只不过近2年对次问题有所关注谈些个人看法，与大家交流，分享而已。

 

[快乐痛苦]

在这里,华人呆的地方就远离!