[评论]温哥华楼市泡沫全世界最大 恐面临突然崩盘风险

[格林尼治时间]

新闻:《温哥华楼市泡沫全世界最大 恐面临突然崩盘风险》的相关评论

瑞士银行UBS日前公布一项报告，称温哥华房地产市场的泡沫比世界上其他17个高房价的城市都要大，恐怕会面临突然崩盘的巨大风险。 根据这份报告，温哥华成为世界上楼市泡沫指数最高的城

温哥华地产当有泡沫，但在大陆做生意的瑞银好意思说温哥华楼市泡沫全世界最大？难道是睁眼瞎，看不到深圳北京厕所都比他们家高？

 

[gasmetro]

缺稀资源，再不济温哥华可以转换成为度假村和养老院。

 

[blabla]

就是博眼球而已。对温市这一很特别的房市，用传统的租售比及收入与房价比真的已不适用。关键一条是今天的世界 有这样制度，社会稳定，环境优美，冬暖夏凉（365 天 温度摆幅都只有30-35度）人口密度适中，用于居住的土地仅78平方公里，众多优势集于一身的城市不是之一，而是唯一。这就是温市地产一定是放心的优质资产的最大原因。

 

[qlm88]

就是博眼球而已。对温市这一很特别的房市，用传统的租售比及收入与房价比真的已不适用。关键一条是今天的世界 有这样制度，社会稳定，环境优美，冬暖夏凉（365 天 温度摆幅都只有30-35度）人口密度适中，用于居住的土地仅78平方公里，众多优势集于一身的城市不是之一，而是唯一。这就是温市地产一定是放心的优质资产的最大原因。

炒房客和中介的词语，还冬暖夏凉？ 半年梅雨季节，搞得人心情郁闷

 

[gasmetro]

听起来像是被发配的，不喜欢可以选择离开。

炒房客和中介的词语，还冬暖夏凉？ 半年梅雨季节，搞得人心情郁闷

 

[sishixny]

炒房客和中介的词语，还冬暖夏凉？ 半年梅雨季节，搞得人心情郁闷

有人喜欢，我就喜欢下雨。

 

[gasmetro]

蜜吐

有人喜欢，我就喜欢下雨。

 

[blabla]

炒房客和中介的词语，还冬暖夏凉？ 半年梅雨季节，搞得人心情郁闷

梅雨与温市的阴雨可有本质的区别，梅雨潮湿，温市的阴雨可并不潮湿，且下雨75%都在夜晚。今天刚看到的在温市不可不知的20 件事一文，第一次知道：温哥华并不是加拿大下雨最多的城市，平均年降雨量少与多伦多，爱蒙顿，Rigana. 温市冬季太阳光照不足是客观事实，这就是美中不足了。

 

[逍遥侯]

有人喜欢，我就喜欢下雨。

蜜3

 

[Chinada]

温哥华平均年降雨量少与多伦多

Wrong

 

[传国玉玺]

温哥华就是空气新鲜，环境优美。要说饮食，公共交通，跟国内大城市差得远。

炒房客和中介的词语，还冬暖夏凉？ 半年梅雨季节，搞得人心情郁闷

 

[blabla]

Wrong

今天加西网上

Wrong

你说的对，我还真查到了年降水量：温：1167，蒙：939，多：780.这类网文，一般我会推定为真。

 

[格林尼治时间]

炒房客和中介的词语，还冬暖夏凉？ 半年梅雨季节，搞得人心情郁闷

温哥华冬天雨水多但不是潮湿而是干燥，更不是什么梅雨季节。真正潮湿的是像深圳那些南方的靠海的一些城市，早晨你会发现屋外地面全是湿漉漉的，像泼过一层水。最简单的是用抽湿机测试，在香港一晚上一间屋可以抽一大盆水。为什么会这样呢？我们从地理分析可以看出端倪，温哥华的纬度和北方的哈尔滨差不多，哈尔滨冬天是很干燥的，而冬天温哥华由于暖冷气流交会而形成的雨水丰富形成了对冲。温哥华三面被落基山环绕，一面是太平洋，这个情况和国内的昆明非常相似。在昆明住过的就知道夏天基本同温哥华一样用不到空调，原因也是由于有滇池的调整，而冬天由于有周围山脉的阻挡了冷空气并不冷，但暖湿气流交会形成了多雨的气候。
我们看到温哥华往外走不远就会体会到冬季温度会非常低，原因就在落基山。温哥华和昆明的差别在日照时间。昆明是高原，日照时间长，但紫外线非常厉害，温哥华的缺点就是冬天阳光少，甚至有人为这个有忧郁症。

美国气候最好的城市可能是旧金山，旧金山三面环水，是典型的海洋气候，四季如春。夏天最高温度也很少达到30摄氏度，但旧金山由于位于山口海风大，白天晚上温差大，甚至有“最寒冷的冬天是旧金山的夏天”说法，同温哥华一样冬天多雨但不同是夏天多雾。要说不足，一个是美国的枪支和治安问题。另一个是旧金山湾区位于大的地震带，虽然温哥华也是地震带，但由于外围有温哥华岛的阻拦像海啸等的破坏力大大减少。

旧金山和温哥华有最早的china town,华人占比也都是最大的，现在平均房价也是两国之最（除了硅谷那个地方）。

 

[桃李满深圳]

https://www.currentresults.com/Weather/Canada/Cities/precipitation-annual-average.php
1981年到2010年的统计

 

[qlm88]

南京多个登记点现排队离婚 媒体称原因你懂的
今天早晨，位于南京广州路的房产交易登记中心，满是排队人。 记者在南京多个区的婚姻登记中心看到，年轻人、中年人、老年人，带着结婚证来办理离婚手续。其中的原因，不是因为感情上出现了裂痕，而是“你懂的”。
2016年9月26日起，南京重启住房限购——在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。当日早晨，位于南京广州路的房产交易登记中心，满是排队人。

 

[北美大款]

蜜吐

me 3

 

[北美大款]

赶快崩盘，我都特么等不及了。崩了能降低点儿地稅，还能再特么抄底几套，宝贝儿子们将来结婚用

 

[FlyingHawk]

炒房客和中介的词语，还冬暖夏凉？ 半年梅雨季节，搞得人心情郁闷

气候好也只是暖和而已，每年阴天天气太多，下雨天太多，很多人都受不了。
西雅图和温哥华气候相当，我一朋友转到了西雅图工作，天天阴天，郁闷的要命。

 

[茉茉]

气候好也只是暖和而已，每年阴天天气太多，下雨天太多，很多人都受不了。
西雅图和温哥华气候相当，我一朋友转到了西雅图工作，天天阴天，郁闷的要命。

向往温哥华。希望房价调整。不调整，只好硬着头皮买了。

多伦多这边，冬天几乎除了下雪，就是阴天。冬天也没有几天艳阳天。

 

[jinglin616]

温哥华就是空气新鲜，环境优美。要说饮食，公共交通，跟国内大城市差得远。

既然出来了就不要再与国内比了。我书读的少，到过的地方也不多，但与我走过的欧洲与北美的城市比，就饮食多样性与公共交通便利而言，似乎还没有那个城市赶得上温哥华。