传杜鲁多一招震撼加拿大 分分钟玩坏楼市 资本收益50%税收政策有变? 自住房免税额封顶?

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加拿大联邦政府在去年中,对税收政策进行全面审查,它计划在2017年的联邦预算案中,取消一些税收抵免的政策,具体取消那些项目,政府到现在都还没透露半点风声,这引来一些加拿大会计师的诟病。

税收政策改变密不透风

加拿大专业会计师协会CPA日前敦促联邦财长莫纽(Bill Morneau),在公布任何最终决定前,应以临时报告形式将政府计划公之于众。

财长在对税收政策进行审查时,召集了7名专家提出建议。其中也有专家建议,联邦政府应该在推行新税收政策前,应先发布一份报告让民众知晓。

预计3月份会公布
尽管如此,这项税务政策审查的结果也只会在财长在发布下一个联邦预算案,预计在3月份时,才会公布。

联邦税收政策中,给民众的一些特别的支出以大量的税收抵免优惠,如给慈善机构的捐赠或购买公交月票。

其中一些政策对联邦财政收入影响不大可忽略不计,但另外一些政策,例如针对资本利得或注册退休储蓄计划的税收政策,会对联邦每年的税收收入造成数十亿元的影响。
如都计算在内,政府的税收抵免政策,即税收优惠造成的联邦财政收入减少,每年超过1,000亿元。

资本收益税收政策有变?

据称,联邦政府对税收政策的审查的主要目标,是希望找到减少给年收入超过20万的高收入群体提供税务优惠的办法,从而增加政府收入。

加拿大另类政策中心最近发布的一份报告称,给那些高收入的加拿大人最不合理的税务优惠是与投资收入有关的税收抵免,包括针对股息和资本收益的税收政策。

3月联邦预算案或震撼加拿大:分分钟玩坏加拿大楼市

目前加拿大的资本收益(股票投资,第2套房投资收益等)等只按照50%计算税收。金融业风传,自由党政府可能将该比例提升到75%或80%。

这个变动可能震撼整个加拿大金融市场,就像90年代,开征GST改变了整个零售业及税收领域的面貌一样。资本收益税收政策的变动,可能将彻底改写整个金融行业和加拿大楼市。

因为影响如此之大,有专家提出了几类方案,以避免民众和市场一下子无法接受。1个方案建议像美国学习,对股票投资持有多过1年者,仍然按照50%资本收益征税,短炒不到1年的则按照100%征税。

另1个建议方案,则分分钟玩坏加拿大楼市。该方案建议对包括自住房在内的房屋交易征收资本收益征税,但考虑到民众住房的刚需,该方案建议一定额度内的买卖房收益免税(比如说赚头一个100万免税)。

你的买卖房屋收益,超过这个额度就征税,不管你是不是自住房。也就说你这一辈子,炒房只能有100万收益的免税额。而这个额度,政府可以根据需要来调整。

另外,自由党政府在其首份联邦预算中,消除了教育、教科书、艺术和健身的税收抵免。他们曾表示这仅是个开始。新闻来源:《传杜鲁多一招震撼加拿大 分分钟玩坏楼市》
 
由版主最后编辑: 2017-02-27
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加拿大联邦政府在去年中,对税收政策进行全面审查,它计划在2017年的联邦预算案中,取消一些税收抵免的政策,具体取消那些项目,政府到现在都还没透露半点风声,这引来一些加拿大会计师的诟病。

税收政策改变密不透风

加拿大专业会计师协会CPA日前敦促联邦财长莫纽(Bill Morneau),在公布任何最终决定前,应以临时报告形式将政府计划公之于众。

财长在对税收政策进行审查时,召集了7名专家提出建议。其中也有专家建议,联邦政府应该在推行新税收政策前,应先发布一份报告让民众知晓。

预计3月份会公布
尽管如此,这项税务政策审查的结果也只会在财长在发布下一个联邦预算案,预计在3月份时,才会公布。

联邦税收政策中,给民众的一些特别的支出以大量的税收抵免优惠,如给慈善机构的捐赠或购买公交月票。

其中一些政策对联邦财政收入影响不大可忽略不计,但另外一些政策,例如针对资本利得或注册退休储蓄计划的税收政策,会对联邦每年的税收收入造成数十亿元的影响。
如都计算在内,政府的税收抵免政策,即税收优惠造成的联邦财政收入减少,每年超过1,000亿元。

资本收益税收政策有变?

据称,联邦政府对税收政策的审查的主要目标,是希望找到减少给年收入超过20万的高收入群体提供税务优惠的办法,从而增加政府收入。

加拿大另类政策中心最近发布的一份报告称,给那些高收入的加拿大人最不合理的税务优惠是与投资收入有关的税收抵免,包括针对股息和资本收益的税收政策。

3月联邦预算案或震撼加拿大:分分钟玩坏加拿大楼市

目前加拿大的资本收益(股票投资,第2套房投资收益等)等只按照50%计算税收。金融业风传,自由党政府可能将该比例提升到75%或80%。

这个变动可能震撼整个加拿大金融市场,就像90年代,开征GST改变了整个零售业及税收领域的面貌一样。资本收益税收政策的变动,可能将彻底改写整个金融行业和加拿大楼市。

因为影响如此之大,有专家提出了几类方案,以避免民众和市场一下子无法接受。1个方案建议像美国学习,对股票投资持有多过1年者,仍然按照50%资本收益征税,短炒不到1年的则按照100%征税。

另1个建议方案,则分分钟玩坏加拿大楼市。该方案建议对包括自住房在内的房屋交易征收资本收益征税,但考虑到民众住房的刚需,该方案建议一定额度内的买卖房收益免税(比如说赚头一个100万免税)。

你的买卖房屋收益,超过这个额度就征税,不管你是不是自住房。也就说你这一辈子,炒房只能有100万收益的免税额。而这个额度,政府可以根据需要来调整。

另外,自由党政府在其首份联邦预算中,消除了教育、教科书、艺术和健身的税收抵免。他们曾表示这仅是个开始。新闻来源:《传杜鲁多一招震撼加拿大 分分钟玩坏楼市》
是的,art and fitness credit都减半, education and book credit也没了,只有tuition credit.
不知道自由党想干什么?现在卖自住房也要申报,但是capital gain 可以免除,挺麻烦的。大家都挺害怕的。
估计房价要下行,除了温哥华和多伦多以外。
 
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是的,art and fitness credit都减半, education and book credit也没了,只有tuition credit.
不知道自由党想干什么?现在卖自住房也要申报,但是capital gain 可以免除,挺麻烦的。大家都挺害怕的。
估计房价要下行,除了温哥华和多伦多以外。

温哥华和多伦多也好不了,本身就在高位风险大,利润75%以上还都交税,热钱傻了才进来
 
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高房价除了能让一小部分人富起来,对社会的进步,对大多数人而言绝没有半点好处。西方社会以前由于贫富差距过大,产生了巨大的社会动荡,因此设计出一套能让大多数人安居乐业的社会体系。中国人这点的确不行,看看中国的历史就能明白。
 

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