一个上海中产眼中的楼市真相（发人深省）

[Superintender]

顶政府才是大庄家大赢家。无论买不买房希望大家不要相互戳，非要骂骂政府。

能说政府掌握财富如何如何， 可问题是政府的政策影响到你的生活了吗？等你卖了房子，这钱到手上，还去骂政府？

 

[战斗在加国]

那就好，我等着用4万去弄个70万的房子。

福利分房时代虽然工资不高，但压力应该比现在小很多。那时候的单位一般都提供住房，人对房子没那么狂热，我分到一套住房后，就没想过再买房子，周围的同事多数也是如此，总觉得外面的房子好贵。　

 

[大难不死]

政府政策肯定会影响百姓生活，能骂政府说明政府还有救，买房卖房和骂政府不冲突。
政府卖地就是盘剥百姓，百姓买卖房也是有风险的，不是每个人都挣了，挣钱的也是应该得的，和政府没啥关系。

 

[战斗在加国]

顶政府才是大庄家大赢家。无论买不买房希望大家不要相互戳，非要骂骂各地政府。

能说政府掌握财富如何如何， 可问题是政府的政策影响到你的生活了吗？等你卖了房子，这钱到手上，还去骂政府？

天下乌鸦一般黑，政府在哪里都是大庄家大赢家，加拿大也不例外，买个房年年要交地税，细算起来也够狠的。

 

[Lightening]

这纯粹就是你妈狗屎碰蠢猪，胡扯蛋呢，还不如说一不小心就中了个签，连续40个涨停，
拿出一半钱搞权证，当天就翻了10倍。一个月内又搞了三次权证，每次又是5倍，千万财富到手

 

[waren]

温哥华多伦多也是有不少联合炒房法，有人知道的说出真相。

 

[tototo]

福利分房时代虽然工资不高，但压力应该比现在小很多。那时候的单位一般都提供住房，人对房子没那么狂热，我分到一套住房后，就没想过再买房子，周围的同事多数也是如此，总觉得外面的房子好贵。　

但是正因为是种福利，没有赚头，单位对建房子不热心。那时候我们学校好多年轻教师毕业后没防住，结婚了也分不到房子，有的干脆想办法把室友赶走，好自己独占房子结婚。好多简易楼，筒子楼，教授也就50,60平米的房子到头了。而且学校领导总有办法制定政策，分房排队的时候他们都在前头，一般群众就分不到好房子。

 

[tototo]

 

[五丈原]

在加拿大如果一直不买房会怎么样呢？

会很穷。和平年代，房产是最佳投资

 

[zzz65]

听任大炮的，前些年买房的都赚了。北上广深当地居民基本全不亏。上海的思路用财富控制人口质量和数量，思路明确。能挤进去的不会太差。低层次人群大多赚个生活，留下不易。维持住这个局面，上海的繁荣就有了保证，贫富'分明，财富的马太效应目前看短期内不会消除。

 

[大难不死]

会很穷。和平年代，房产是最佳投资

不一定，有时买房是负担

 

[Carc]

会很穷。和平年代，房产是最佳投资

具体情况具体分析，和平年代也是会有经济更迭的，比如美国汽车产业衰退，以汽车作为支柱的底特律就马上衰败下去，从摩登大都市变成半鬼城，楼盘掉成渣。

 

[verasong]

2011年以后我就放弃试图理解国内外楼市了，反正来的都是现实，除了接受别无选择。

 

[Vancouver landing]

如果是公务员就好多了，我爸的一个朋友2000年初4万在市政府小区弄了一套房子，若干年后按市场价70万卖掉，又在市郊2000多一平米买了一套将近200多平米的房子，当时的市场价起码一平米6000,7000，但是他是公务员买的是福利房，前一套卖掉的钱还能付一部分装修款。像我家是高校的，也有福利房，但是只能住、不能卖或者只能按原价折旧卖给学校。我爸那个朋友是政协的，属于没什么实权的那种。怪不得大家都争当公务员，福利确实好啊。

你没赶上，上海的分房98年左右个人买断产权，按照地段，几万不等全部买断转换为商品房。我家不是公务员，单位福利分房，一万多买断，若干年后卖了60多万，要是不卖，现在3、400万至少

 

[icebluebear]

老爸98年的福利分房末班车，市中心两室，当年不知道多少钱买断，去年拆迁，500多W现金+郊区两套房。。。

 

[Superintender]

老爸98年的福利分房末班车，市中心两室，当年不知道多少钱买断，去年拆迁，500多W现金+郊区两套房。。。

上海这碗水永远端不平. 你知道多少老年人为了这福利退休金,等一些问题, 天天闹市政府.

 

[清风拂面]

我觉得中国政府印钞票都是给外国人印的，几千万几亿一卖，然后带国外买房，钱又给了谁？最后幸福了谁？

 

[小和尚]

我觉得中国政府印钞票都是给外国人印的，几千万几亿一卖，然后带国外买房，钱又给了谁？最后幸福了谁？

最后不知道，现在盖棺论定还早，
政府印钱剥削民众，古今中外莫不如此，民众买房就是坐顺风车，不让通胀吃掉，
国内顺风车搭爆满了，搭国外顺风车，这温哥华多伦多政府已经警觉这一点，不会再让搭。
该回的，一定会回去，迟早，看那里税低，收益高。

 

[清风拂面]

最后不知道，现在盖棺论定还早，
政府印钱剥削民众，古今中外莫不如此，民众买房就是坐顺风车，不让通胀吃掉，
国内顺风车搭爆满了，搭国外顺风车，这温哥华多伦多政府已经警觉这一点，不会再让搭。
该回的，一定会回去，迟早，看那里税低，收益高。

怎么回去？钱都付了房款了，谁来接棒？

 

[小和尚]

怎么回去？钱都付了房款了，谁来接棒？

国外也不会大跌的，最多时间换空间，前面涨快了，后面涨慢一点，
目前加拿大m2稳定在10%-11%，经济增速只有中国1/3，m2增速却为中国2/3，你认为会跌吗？